画廊展览空间租约

画廊展览空间租约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有展览空间，乙方希望租赁该空间进行艺术展览，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2乙方同意租赁甲方提供的展览空间进行艺术展览。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬出租赁物，并支付所有应付费用。四、使用及维修4.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的日常维护和维修，确保租赁物的安全使用。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物按照原状返还甲方。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并保证保险金额充足，保险费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间发生的一切损失，均由乙方自行承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物保险单据5.租金支付凭证6.租赁物使用和维修记录7.租赁期满后的返还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物，构成违约。3.乙方未按照约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物结构，构成违约。4.乙方未办理租赁物保险或保险金额不足，构成违约。5.双方未按约定解决争议，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指甲方拥有所有权并同意出租给乙方的展览空间。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时维修或更换不符合约定的部分，确保租赁物符合合同约定。2.租金支付纠纷：双方应按约定时间及时支付租金，如发生纠纷，可先协商解决，协商不成可寻求法律途径。3.使用和维修争议：双方应按约定合理使用租赁物，并负责日常维护和维修。如有争议，可协商解决，协商不成可寻求法律途径。4.租赁期满后的返还争议：乙方应按约定将租赁物返还甲方，如有损坏