大厦租赁合同维修期限

大厦租赁合同维修期限合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁大厦基本信息1.1大厦名称：__________1.2大厦地址：__________1.3大厦面积：__________平方米1.4租赁部位：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，总计每月租金为____元。3.2乙方支付租金方式为每季度预付，每季度租金应在合同生效后十个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任及期限4.1甲方负责大厦的正常维护和管理，确保大厦设施设备安全、正常运行。4.2乙方应合理使用大厦设施设备，不得擅自改动、损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3租赁期内，因大厦正常使用造成的设施设备维修，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.4租赁期内，因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大厦租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.维修记录5.变更或解除合同的协议6.违约金计算公式7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于大厦设施设备损坏、不正常运行等情况。2.乙方未按约定支付租金：乙方未按合同约定时间、金额支付租金。3.乙方未合理使用租赁物：包括但不限于擅自改动、损坏大厦设施设备等。4.提前解除合同：未经双方协商一致，一方提前解除合同。5.甲方未按约定时间修复设施设备：甲方未在约定时间内修复正常使用造成的设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大厦并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方大厦并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方大厦的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金逾期：甲方可以依据合同约定，要求乙方支付滞纳金，并在必要时通过法律途径追究乙方责任。2.大厦设施设备损坏：甲方应及时修复，若因乙方使用不当造成，乙方应承担维修费用。3.合同变更或解除：甲方、乙方应提前一个月通知对方，并签订新的协议。4.争议解决：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.大厦租赁方与使用方之间的租赁协议