广州市展览馆租赁合同

广州市展览馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方是广州市展览馆的合法所有者，拥有展览馆的出租权；乙方愿意租赁甲方拥有的广州市展览馆，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条租赁用途乙方承诺按照甲方提供的租赁物用途进行使用，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。第五条维修责任1.租赁期间，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单复印件交甲方备案。如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止1.提前解除：如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.合同终止：租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__个月书面申请甲方，双方协商一致后可续签合同。第八条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：租赁物具体情况一、附件列表：1.广州市展览馆租赁合同2.租赁物具体情况二、违约行为及认定：1.提前解除合同：乙方未按约定提前通知甲方解除合同。2.未按约定投保：乙方未在租赁开始之日起规定时间内向保险公司投保租赁物保险。3.未支付租金：乙方未在每月规定时间内支付租金。4.改变租赁物用途：乙方未书面征得甲方同意，擅自改变租赁物用途。5.未履行维修责任：乙方未按约定对租赁物进行正常维护、保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租的广州市展览馆。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可向甲方指定的账户代为投保，相关费用由乙方承担。2.乙方改变租赁物用途：及时书面通知乙方，要求其恢复租赁物原用途，如乙方不恢复，甲方有权解除合同。3.租赁物损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。4.合同解除和终止：按照合同约定提前通知甲方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为广州市展览馆的所有者，拥有出租权。2.乙方需租赁广州市展览馆进行展览等活动。