非盈利组织办公室租赁合同

非盈利组织办公室租赁合同合同编号：__________非盈利组织办公室租赁合同组织名称：____________________组织地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________组织名称：____________________组织地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于____________________，总面积为____平方米。1.2租赁物的设施包括：____________________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，具备基本的使用条件。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的物业管理，包括但不限于水、电、物业管理费等费用。4.4乙方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。4.5乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物设施清单2.甲方组织证件复印件3.乙方组织证件复印件4.租赁物所有权证明文件5.物业管理相关文件6.水、电、物业费用支付凭证7.租赁合同终止或续签协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。2.乙方未按照约定支付租金的行为。3.乙方擅自改变租赁物结构和用途的行为。4.乙方未经甲方同意转租租赁物给第三方。5.任何一方未履行合同约定的其他义务的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给承租方的非盈利组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的非盈利组织。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的办公室及设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可提前终止合同并要求迁离租赁物。2.租赁物使用问题：如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求恢复原状或赔偿。3.物业管理和维护问题：乙方应负责租赁物的物业管理，可委托专业物业公司进行管理。4.租赁物维修责任问题：租赁期内，如租赁物发生损坏，乙方负责修复或赔偿。5.合同终止或续签问题：租赁期满后，如需续签，应提前一个月通知甲方并协商租金。五、所有应用场景：1.非盈利组织租赁办公场地。2.租赁期限为固定年限，期满后可续签。3.租金按月