房屋改造装修施工合同

房屋改造装修施工合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责对房屋进行改造装修，包括但不限于拆改、水电改造、墙面刷漆、地面铺设、家具安装等。具体施工内容以甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程质量标准：按照《建设工程质量管理条例》和《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范要求执行，确保工程质量达到合格标准。1.5工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同履行2.1甲方权利和义务：（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按照约定的时间和金额支付工程款；（3）提供施工所需的设计图纸、材料、设备等；（4）协调解决施工过程中出现的有关问题，确保工程顺利进行；（5）验收合格后，按照约定时间支付剩余工程款。2.2乙方权利和义务：（1）按照约定的时间和质量标准完成工程施工；（2）服从甲方管理，遵守施工现场的规章制度；（3）负责施工过程中的安全防护，确保施工人员的人身安全；（4）承担因施工原因导致的损失和赔偿责任；（5）协助甲方办理工程验收手续。三、工程进度和付款3.1工程进度：自合同签订之日起，_______个月内完成施工。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。四、工程验收4.1甲方应在工程完工后_______日内组织验收，乙方予以配合。4.2验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起_______日内进行整改，并重新提交验收申请。4.3验收合格的，甲乙双方签署验收报告，甲方支付剩余工程款。五、质保期限5.1乙方对施工工程提供_______年的质保期限，自工程验收合格之日起计算。5.2在质保期限内，因施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照迟延支付金额的_______%支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成施工的，应当按照迟延完成部分的工程价款的_______%支付违约金。6.3甲乙双方违反合同的其他约定，应当承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.材料及设备明细表4.验收标准及方法5.质保协议6.付款凭证7.工程进度报告8.变更协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。2.乙方未按约定时间完成施工，认定违约。3.甲方提供的设计图纸、材料、设备等不符合约定，认定违约。4.乙方施工质量不符合约定标准，认定违约。5.甲方未按照约定提供施工场地，认定违约。6.甲方未按照约定协调解决施工过程中的问题，认定违约。7.乙方未按照约定服从甲方管理，认定违约。8.乙方未按照约定进行安全防护，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，享有房屋改造装修的权利和义务。2.乙方：指承担房屋改造装修施工的单位或个人，负有按照约定完成施工的义务。3.工程质量：指工程满足使用功能和审美要求的能力，包括结构安全、使用功能、耐久性、环境保护等方面。4.质保期限：指乙方对施工工程提供的免费维修或更换的期限。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的金钱。6.验收合格：指工程质量达到约定的标准，满足使用功能和审美要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，导致工程量增加或减少。解决办法：甲乙双方协商一致，签订变更协议，调整工程量和总价。2.甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：乙方催告甲方支付，甲方在规定时间内支付，否则按约定支付违约金。3.乙方未按约定时间完成施工。解决办法：乙方加快施工进度，甲乙双方协商确定延期竣工的时间，必要时签订补充协议。4.施工质量不符合约定标准。解决办法：乙方进行整改，直至达到约定标准。5.发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失。解决办法：乙方立即报告甲方，采取措施防止事故扩大，依法承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人或单位拥有房屋需要进行改造装修。2.房屋改造装修项目需要明确施工内容、质量标准、工程进度等。3.甲乙双方需要明确各自的权益和义务