个人出售房产全权授权

个人出售房产全权授权合同编号：__________甲方（出售方）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________联系电话：________________住址：________________乙方（受托方）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________联系电话：________________住址：________________第一条授权范围1.1甲方授权乙方代表其办理该房产的出售、交易、过户等一切相关事宜。1.2乙方有权根据市场行情及自身需求，与第三方洽谈该房产的出售价格、付款方式、交付时间等事项。1.3乙方有权代表甲方签署一切与该房产出售相关的文件，包括但不限于合同、协议、申请书、授权书等。1.4乙方有权代表甲方处理该房产出售过程中的纠纷及维权事宜。第二条授权期限2.1本全权授权合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2如乙方在授权期限内未能完成该房产的出售事宜，甲方有权随时撤销本授权。2.3授权期限届满后，本全权授权合同自动失效。若双方同意继续授权，应签订新的授权合同。第三条授权人的义务3.1甲方应向乙方提供该房产的权属证明、产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应配合乙方完成该房产的出售事宜，包括但不限于提供房产相关资料、协助办理过户手续等。3.3甲方应在授权期限内，按照乙方的指示，履行与该房产出售相关的各项义务。第四条受托人的义务4.1乙方应诚信履行甲方全权代表职责，维护甲方的合法权益。4.2乙方应定期向甲方报告该房产出售进展情况，包括但不限于谈判进度、交易条件等。4.3乙方应在授权范围内行使授权，不得超越授权权限行事。第五条费用及收益分配5.1甲方同意将该房产出售所得价款全部归乙方所有。5.2乙方应承担该房产出售过程中的各项费用，包括但不限于中介费、税费、过户费等。5.3乙方应在授权期限内，按照甲方的要求，合理分配该房产出售所得价款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房产售价的______%。6.2如乙方未按期完成该房产出售事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.房产平面图5.房产交易税费计算公式6.授权书样本7.违约金计算公式8.房产过户流程图9.房产买卖合同范本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产权属证明，导致合同无法履行。2.甲方未配合乙方完成房产出售事宜，导致合同无法履行。3.乙方未诚信履行全权代表职责，损害甲方合法权益。4.乙方超越授权权限行事，导致合同无法履行。5.乙方未按期完成房产出售事宜，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有完全民事行为能力。2.乙方：指被甲方授权处理房产出售事宜的全权代表。3.授权范围：指甲方授权乙方处理的房产出售相关事宜。4.授权期限：指本全权授权合同的有效期。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证原件丢失怎么办？解决办法：及时向房产登记机关申请补发，并等待新证书办理完毕。2.房产交易税费过高如何解决？解决办法：了解当地税费政策，选择合理的方式进行房产交易，以降低税费负担。3.甲方不配合过户怎么办？解决办法：协商解决，或依法向人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。4.乙方泄露甲方个人信息怎么办？解决办法：要求乙方立即停止侵权行为，并可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人出售房产，需要授权他人处理相关事宜。2.房产中介机构代表房东处