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文档简介
工业园租赁合同格式打印打印在线合同编号:__________合同双方:甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系方式:_______________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系方式:_______________鉴于甲方拥有位于___________(地址)的工业园物业,愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的工业园物业,双方经友好协商,达成如下协议:第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于___________(地址)的工业园物业出租给乙方使用,乙方接受租赁。1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):___________元整(小写):¥_________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________银行:____________________第三条租赁物的使用3.1乙方按照租赁物的性质和甲方提供的设施,合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,不得进行违法活动。3.3乙方在租赁期间,应负责租赁物的爱护和维护,确保租赁物的安全。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养,确保租赁物正常使用。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修和赔偿。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的保险,对租赁物进行保险,保险费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间,如发生保险事故,应立即通知甲方,并按照甲方的要求进行处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.工业园租赁合同2.租赁物清单3.租赁物现状确认书4.保险公司提供的保险单5.银行转账授权书6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定:1.乙方未按时支付租金:根据合同约定,乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未能按时支付,则构成违约。2.乙方未按约定使用租赁物:乙方应按照租赁物的性质和甲方提供的设施,合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方未按约定使用,则构成违约。3.乙方未购买相应保险:乙方应自行购买相应的保险,对租赁物进行保险,保险费用由乙方承担。如乙方未购买保险,则构成违约。4.甲方未按约定维修保养租赁物:甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养,确保租赁物正常使用。如甲方未按约定维修保养,则构成违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方使用租赁物的期限。5.违约金:指一方违约时,应支付给另一方的赔偿金。6.保险:指为防止意外损失,由保险公司提供的风险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按时支付租金:及时与乙方沟通,了解原因,如系乙方原因,要求乙方尽快支付租金,如系甲方原因,尽快解决并书面通知乙方。2.乙方未按约定使用租赁物:及时与乙方沟通,要求乙方按照约定使用租赁物,如乙方仍不改正,甲方有权解除合同。3.乙方未购买相应保险:及时提醒乙方购买保险,如乙方未购买,甲方有权解除合同。4.甲方未按约定维修保养租赁物:及时与甲方沟通,要求甲方按照约定维修保养租赁物
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