建筑施工合同示范文本版

建筑施工合同示范文本版合同编号：__________甲方（发包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条工程概况1.1本项目名称为：____________________1.2本项目地点为：____________________1.3本项目规模为：____________________1.4本项目施工内容包括：____________________第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方报价应包含本项目施工所需的所有材料、设备、人工、施工机具及临时设施等费用。2.3乙方应按照本合同约定的工程量和质量要求，完成本项目施工任务。第三条合同工期3.1本项目合同工期为：____________________天。3.2乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应按照甲乙双方确认的设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求，达到优良等级。4.3乙方应承担工程质量问题的修复及相应责任。第五条合同的履行5.1甲方应按照本合同约定向乙方支付合同价款，按时提供施工场地、施工条件及所需材料等。5.2乙方应按照本合同约定，完成施工任务，保证工程质量，并按照约定的时间节点交付工程。5.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，严格执行施工现场的管理制度，确保施工安全。第六条合同价款的支付6.1本合同价款支付分为三次，具体支付比例和时间如下：（1）第一次付款：合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）第二次付款：工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）第三次付款：工程验收合格后，支付合同总价款的40%。6.2甲方支付合同价款时，乙方应提供等额的发票。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间节点完成施工任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.5%×逾期天数。7.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。7.3乙方未按照约定质量标准完成工程的，应承担相应修复费用，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.5%×修复费用。7.4因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.设计文件和施工方案3.工程量清单和报价单4.施工合同的补充协议5.施工过程中的变更协议6.工程验收标准和验收报告7.付款凭证和发票8.不可抗力因素的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间节点完成施工任务：认定标准为实际完成时间与约定完成时间相比，延期天数超过合同约定的允许延期范围。2.甲方未按照约定时间支付合同价款：认定标准为实际支付时间与约定支付时间相比，逾期天数超过合同约定的允许逾期范围。3.乙方未按照约定质量标准完成工程：认定标准为工程质量不符合国家及行业现行有关标准、规范的要求。4.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行：认定标准为国家及地方气象、自然资源等部门认定的不可抗力因素。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：指甲方作为工程项目的业主，与乙方签订的明确双方在建筑施工过程中权利义务关系的协议。2.发包方：指承担工程项目建设的投资、组织、管理和监督责任的当事人。3.承包方：指承担工程项目施工任务，按照合同约定向发包方交付工程的当事人。4.合同工期：指合同约定的乙方完成施工任务的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，由于违约行为造成的损失赔偿金。6.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：乙方应提前与甲方沟通，共同协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.付款逾期：甲方应及时支付合同价款，如有困难，应提前与乙方沟通，协商解决支付问题。3.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合约定质量标准，并承担相应修复费用。4.变更事项：双方应签订变更协议，明确变更内容、范围、时间及费用等事项。5.不可抗力因素：双方应按照约定及时提供相关证明文件，并根据不可抗力因素的影响