办公室租赁协议样本专业版

办公室租赁协议样本专业版合同编号：__________办公室租赁协议出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条租赁物1.1出租方同意将位于________________的租赁物出租给承租方。1.2租赁物的具体面积为________________平方米。1.3租赁物现状及附属设施、设备等情况，详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币________________元。（2）租金每半年支付一次，每次支付________________个月租金。3.2承租方应在每半年第一个月的前__________日内，将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，承租方需承担转账手续费。第四条押金4.1承租方应在签署本协议时，向出租方支付押金人民币________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按本协议约定将租赁物及附属设施、设备交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在__________日内退还承租方押金。第五条租赁物的使用及维修5.1承租方应按法律法规及出租方的要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物安全、卫生、正常使用。5.3租赁期内，如租赁物发生损坏，承租方应承担维修责任。第六条保险6.1承租方应在租赁期内为租赁物及自身财产投保，并向出租方提供保险单副本。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更、解除和终止7.1本协议一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止本协议。7.3租赁期内，如承租方违约，出租方有权提前解除本协议。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2承租方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__________%。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日附件一：租赁物现状及附属设施、设备等情况详细说明（此处附上租赁物的详细情况，包括房屋结构、设施设备、物业管理等情况）附件二：保险单副本（此处附上承租方为租赁物及自身财产一、附件列表：1.租赁物现状及附属设施、设备等情况详细说明2.保险单副本二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金2.承租方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途3.承租方未按约定履行租赁物的维护和保养义务4.双方未能就合同的变更或解除达成一致5.双方未能履行争议解决条款约定的义务三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方2.承租方：租赁租赁物并有权使用的一方3.租金：承租方支付给出租方的租赁费用4.押金：承租方支付给出租方的，用于保证租赁物按约定使用和归还的金额5.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚和赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方逾期支付租金：提醒承租方支付租金，协商解决或依法解除合同。2.承租方未按约定使用租赁物：协商解决，要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.租赁物损坏：协商维修责任及维修费用。4.保险事宜：检查保险单是否有