车库授权委托管理

车库授权委托管理合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的车库所有权，并拟将车库部分或全部委托乙方进行管理；乙方愿意接受甲方的委托，并承诺按照甲方的要求进行车库的管理。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于__________的车库进行管理，包括但不限于车辆进出管理、停车位分配、停车费收取、车库环境卫生维护等。1.2乙方应按照甲方的要求，确保车库的正常运营，保证车库的安全、整洁、有序。第二条委托期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约____年。第三条授权范围3.1乙方在本合同有效期内，有权使用甲方车库进行经营活动，并按约定向甲方支付管理费。3.2乙方在本合同有效期内，有权根据实际情况调整车库的停车费标准、停车位分配等，但应提前通知甲方。3.3乙方在本合同有效期内，有权聘请、解聘车库工作人员，并制定工作人员的薪酬福利制度。第四条管理费用4.1乙方应按月向甲方支付管理费，管理费标准为每平方米每月____元。4.2乙方应在每月__日前将当月管理费支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付管理费的，应按逾期部分每日支付__%的滞纳金。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证车库的所有权、使用权不受第三方侵害，确保乙方能够正常进行车库管理。5.2甲方应在合同约定的时间内将车库交付乙方使用，并保证车库的安全、整洁、有序。5.3甲方应监督乙方履行合同义务，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方改正。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定履行车库管理职责，确保车库的正常运营。6.2乙方应保证车库的安全、整洁、有序，确保车辆及财产安全。6.3乙方应按约定支付管理费，并遵守国家相关法律法规。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管理费的__%。7.2乙方逾期支付管理费的，应按本合同第四条第4.3款约定支付滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.乙方管理团队资质证明文件4.停车费收入证明文件5.车库安全检查报告6.车库环境维护记录7.合同履行过程中的其他相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或车库交付后存在严重安全隐患，影响乙方正常管理的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付管理费，或支付的管理费不符合约定的，视为甲方违约。3.乙方未按约定履行管理职责，导致车库安全、环境、运营状况不符合约定的，视为乙方违约。4.乙方未按约定支付管理费，或支付的管理费不符合约定的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有车库所有权或使用权，并委托他人进行管理的一方。2.受托方：指接受授权方委托，负责车库管理的一方。3.管理费：指受托方为履行合同职责，向授权方支付的报酬。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付管理费，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：甲方应提前与乙方沟通，协商合理的交付时间，并尽量减少延迟对乙方的影响。2.车库安全隐患：甲方应定期进行车库安全检查，及时消除安全隐患，保障乙方管理过程中的安全。3.管理费支付问题：双方应明确管理费支付标准和时间，确保按时支付，避免因支付问题产生纠纷。4.车库运营管理问题：双方应共同努力，及时解决车库运营过程中出现的问题，确保车库正常运营。5.法律法规变化：双方应密切关注法律法规的变化，如有变更，应及时修改合同相关条款，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.甲方拥有车库所有权或使用权，希望