改造工程合同范本

改造工程合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于业主拟对位于__________的房产进行改造工程，现经双方友好协商，就改造工程的相关事宜达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程周期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、工程质量及标准2.1乙方应按照国家和行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。2.2乙方应按照双方约定的工程内容、规模、预算和周期完成工程。2.3工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期。三、工程费用及支付方式3.1工程总费用为__________元（大写：____________________________元整）。（1）合同签订后七个工作日内，业主向乙方支付工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，业主向乙方支付工程预算的30%；（3）工程验收合格并办理验收手续后，业主向乙方支付剩余的40%。3.3乙方开具正规发票，业主按照税务规定进行报销。四、施工及验收4.1乙方负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。4.2乙方应按照双方约定的施工方案和进度进行施工。4.3工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，双方办理验收手续。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，应当按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的0.5%乘以逾期天数。5.2乙方未按照约定质量标准完成工程，业主有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。5.3业主未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式同5.1。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2双方应保证提供的资料、图纸等信息的真实、完整、准确。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.工程预算明细表4.支付凭证5.验收报告6.质保期服务承诺二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：指工程进度严重滞后于合同约定的时间节点。2.乙方未按约定质量标准完成工程：指工程质量不符合国家和行业相关标准、规范。3.业主未按约定时间支付工程款：指业主未能在约定的时间内支付工程款项。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责提供施工场地、支付工程款等。2.乙方：指合同中的承包商方，负责施工、保修等。3.工程预算：指根据工程设计和施工方案计算出的工程总费用。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的不少于一年的质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照违约行为认定，乙方应支付违约金，同时业主有权要求乙方采取措施加快进度。2.工程质量问题：解决办法：按照违约行为认定，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。3.业主未能按时支付工程款：解决办法：按照违约行为认定，业