酒店商务套房租赁合同

酒店商务套房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有酒店商务套房的出租权，乙方需要租赁该商务套房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同所指租赁标的为甲方拥有的位于__________的酒店商务套房，具体房间号：__________，房间面积：__________平方米。1.2乙方租赁的酒店商务套房仅限于商务用途，不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或正常使用导致的损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行购买相应的保险，保障其在租赁期间的人身及财产安全。6.2乙方未能购买保险导致的损失，由乙方自行承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。7.2在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。7.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2具体违约责任在本合同其他相关条款中明确规定。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有酒店商务套房的权属证明文件2.乙方营业执照副本或其他合法身份证明文件3.租赁标的房间内部设施清单4.保险单据5.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证6.合同解除或变更的书面协议7.违约方承担责任的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁标的未能按时收取租金未能履行维修责任提前解除合同或未能按照约定提供服务2.乙方违约行为：未能按时支付租金未能按照约定使用租赁标的未能购买保险未能履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律规定进行认定违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方租赁标的并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方拥有的酒店商务套房，包括房间及内部设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用租赁标的。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方，要求其在规定时间内支付租金。如乙方仍未能支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.问题：租赁标的设施损坏解决办法：甲方应及时进行维修，确保设施正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：合同变更或解除解决办法：甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。4.问题：发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均