中介购房意向金合同书

中介购房意向金合同书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买位于__________的房产事宜，达成如下意向：一、房屋基本状况1.甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。3.房屋现状：__________（房屋设施、装修等情况）。二、购房意向金1.乙方同意向甲方支付购房意向金人民币__________元整（大写：__________元整），作为乙方购买上述房屋的意向表示。2.乙方支付购房意向金后，有权在__________日内对该房屋进行实地查看，了解房屋实际情况。3.乙方支付购房意向金后，如决定不购买该房屋，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内无息退还乙方购房意向金。4.乙方支付购房意向金后，如甲方未按本合同约定出售该房屋，应双倍返还乙方购房意向金。三、购房款项及支付方式1.乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买上述房屋，其中包括房价款、契税、交易手续费等所有费用。2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。3.乙方支付购房款项后，甲方应按约定时间交付房屋，并办理房屋过户手续。四、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间交付房屋或拒绝交付房屋的，乙方有权要求甲方双倍返还购房款项。3.乙方未按约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状照片4.购房款项支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或拒绝交付房屋2.甲方未按约定履行过户手续3.甲方未按约定退还购房意向金4.乙方未按约定时间支付购房款项5.乙方在查看房屋后决定不购买，未书面通知甲方6.甲方在收到乙方书面通知后未退还购房意向金三、法律名词及解释：1.购房意向金：指乙方为表明购买房屋意向而支付给甲方的定金。2.房屋所有权证：证明甲方对房屋享有所有权的法律文件。3.土地使用权证：证明甲方对房屋所占土地享有使用权的法律文件。4.契税：指根据我国税法规定，房屋买卖合同中买方应缴纳的税费。5.过户手续费：指房屋过户过程中需要支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在一定期限内交付房屋。2.甲方未按约定履行过户手续解决办法：乙方有权要求甲方承担过户费用，并尽快完成过户手续。3.甲方未按约定退还购房意向金解决办法：乙方有权要求甲方双倍返还购房意向金。4.乙方未按约定时间支付购房款项解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方在查看房屋后决定不购买，未书面通知甲方解决办法：乙方应书面通知甲方，并要求甲方退还购房意向金。五、所有应用场景：1.甲方出售位于特定地址的房屋2.乙方同意购