建筑合同施工合同问答汇编

建筑合同施工合同问答汇编合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于业主委托承包商进行建筑施工，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价度的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价度的30%。（3）工程进度达到100%时，业主支付合同总价度的剩余40%。第三条工程质量3.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。3.2承包商应按照约定的工程内容、工程规模和工程质量完成施工，并对施工过程中的质量问题负责。3.3工程验收合格后，承包商应承担保修责任，保修期自验收合格之日起计算。第四条工程进度4.1承包商应按照双方约定的施工计划完成工程。4.2承包商如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。4.3业主应按照约定的付款进度支付合同价款，如因业主原因导致工程进度延误，承包商有权要求业主支付相应的逾期付款违约金。第五条安全生产5.1承包商应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工安全。5.2承包商应按照业主的要求，做好施工现场的安全防护工作。5.3发生安全事故的，承包商应立即报告业主和有关部门，并承担相应的事故处理责任。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同的修改、补充必须采用书面形式。甲方（业主）：乙方（承包商）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料及设备清单4.工程量清单5.安全生产措施方案6.保修条款7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.工程进度延误：指承包商未按照约定的施工计划完成工程。2.工程质量不符合约定：指工程质量未达到国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。3.安全生产不符合规定：指承包商未遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定。4.未按约定支付合同价款：指业主未按照约定的付款进度支付合同价款。5.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息：指双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息未得到严格保密。三、法律名词及解释：1.建筑合同：指业主与承包商之间就建筑物或构筑物的施工、安装、维修等工程达成的一致协议。2.施工合同：指承包商按照业主的要求，完成一定工程并支付相应价款的合同。4.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任。5.保修责任：指承包商在工程验收合格后，对工程出现的质量问题承担修复、更换等责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，并严格按照计划执行。违约方应承担相应的违约责任。2.工程质量不符合约定：解决办法：及时发现问题，双方共同协商解决。必要时，可请专业机构进行检测、鉴定。违约方应承担修复、更换等责任。3.安全生产不符合规定：解决办法：加强安全生产管理，严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定。发生安全事故的，及时报告业主和有关部门，并承担相应的事故处理责任。4.未按约定支付合同价款：解决办法：双方严格按照约定的付款进度支付合同价款。如发生逾期付款，违