商铺转让合同范本简单

商铺转让合同范本简单合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为商铺的合法所有权人，并愿意将该商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：________________1.2商铺地址：________________1.3商铺面积：________________1.4商铺现状：________________第二条转让事项2.1甲方同意将商铺的所有权及相关权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商铺转让，并愿意支付转让费用。2.3转让费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.4乙方支付转让费用的方式为：____________（现金/转账等）。第三条转让手续3.1甲方应向乙方提供商铺的权属证明及相关资料，并协助乙方办理相关转让手续。3.2乙方应按照法律规定，办理商铺所有权转移登记手续，并承担相关费用。第四条转让后的权益4.1商铺转让后，乙方享有商铺的所有权及相关权益。4.2甲方不得干涉乙方对商铺的经营和管理。4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变商铺用途。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，任何一方不得单方面解除或终止合同。5.2合同的解除或终止需经双方协商一致，并书面确认。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺权属证明2.商铺相关资料3.商铺所有权转移登记手续所需文件4.乙方支付转让费用的凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能向乙方提供商铺的权属证明及相关资料，或未能协助乙方办理相关转让手续。2.乙方未按照法律规定，办理商铺所有权转移登记手续，或未支付转让费用。3.甲方干涉乙方对商铺的经营和管理。4.乙方擅自改变商铺用途。5.双方未能履行本合同的约定，或单方面解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.商铺转让：指甲方将其拥有的商铺所有权及相关权益转让给乙方的行为。2.转让费用：指乙方支付给甲方的商铺所有权转让的价款。3.商铺所有权转移登记手续：指乙方按照法律规定，将商铺所有权从甲方名下转移至乙方名下的登记手续。4.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能提供商铺权属证明及相关资料：解决办法：甲方应尽快提供相关证明和资料，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让费用。2.乙方未办理商铺所有权转移登记手续：解决办法：乙方应尽快办理相关手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方干涉乙方经营和管理：解决办法：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方擅自改变商铺用途：解决办法：乙方应按照合同约定使用商铺，如有变更，需与甲方协商一致，并办理相关手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为商铺所有权人，愿意将商铺转让给乙方。2.乙方愿意接受商铺转