都市单身贵族租赁协议

都市单身贵族租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________第一条租赁房屋及租金1.2乙方同意按照本协议的约定租赁甲方拥有的租赁房屋，并支付租金。租金标准为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需续租，应在本协议租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金及退还3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2在租赁期满后，乙方按照本协议约定退还租赁房屋，甲方在确认租赁房屋无损坏、无欠款的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证租赁房屋符合国家和地方有关租赁住房的相关规定；（2）保证租赁房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用；（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住和使用；（4）按照约定及时接收租金和押金；（5）租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金和押金；（2）合理使用租赁房屋及设施，并妥善保管；（3）不得擅自改变租赁房屋的结构和用途；（4）按照约定时间退还租赁房屋；（5）遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反本协议的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日附件一：租赁房屋情况说明（在此附件中详细描述租赁房屋的面积、户型、设施等内容）一、附件列表：1.租赁房屋情况说明2.租赁房屋设施清单3.租赁房屋结构图4.租赁房屋周边环境说明5.租赁房屋权属证明6.乙方身份证明7.租金支付记录8.押金支付记录9.房屋退还验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定条件。2.甲方未按照约定时间退还押金。3.甲方干涉乙方正常居住和使用租赁房屋。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.乙方未按照约定时间退还租赁房屋。6.乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途。7.乙方在租赁房屋内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供租赁房屋。如甲方未能在合理时间内解决问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付租金、滞纳金等。3.问题：租赁期满后，乙方未能按照约定时间退还租赁房屋。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定时间退还租赁房屋，如乙方未按时退还，甲方有权采取必要措施要求乙方搬离，并要求乙方支付逾期退还的违约金。4.问题：乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即