买房授权委托书范例

买房授权委托书范例合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产委托乙方进行购买的相关事宜，达成如下协议：一、委托内容1.2乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方与房产出售方进行谈判、签订购房合同以及办理房产交易过程中所需的相关手续。1.3乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越甲方授权范围进行任何行为。二、授权范围2.1乙方授权范围包括但不限于：接受购房邀约、洽谈购房价格、签订购房合同、办理房产交易过户手续等。2.2乙方在行使授权范围内权利时，应严格遵守国家法律法规的规定，维护甲方的合法权益。三、委托期限3.1本委托书的有效期限为：自签署之日起至房产交易完成之日止。3.2如房产交易未能在委托期限内完成，甲乙双方可协商延长委托期限。四、委托费用4.1乙方在行使授权范围内的事务，不得向甲方收取任何费用。4.2如乙方在授权范围内的事务产生了额外费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由甲方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格遵守本委托书的规定，如一方违反本委托书的规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本委托事项总金额的10%。5.2如因乙方原因导致房产交易未能完成，乙方应向甲方支付为本委托事项所支付的一切费用。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.购房合同模板5.房产交易过户所需的相关申请表单6.授权委托书正本二、违约行为及认定：1.乙方未在甲方授权范围内行事，超越授权范围进行行为。2.乙方未按时完成委托事项，导致房产交易未能在委托期限内完成。3.甲方未按时支付乙方在授权范围内事务产生的额外费用。4.甲乙双方未按照本委托书规定履行义务，导致争议产生。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托人，具有房产所有权并委托乙方进行购买的一方。2.乙方：指受托人，接受甲方委托并代表甲方进行购房事宜的一方。3.房产：指甲方名下的房产，具体信息见房产证。4.授权委托书：指甲方授权乙方行使购房事宜的书面文件。5.委托期限：指本委托书有效期限，自签署之日起至房产交易完成之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不符：在签订购房合同前，应认真核对房产证上的信息，如发现不符，及时与出售方沟通并修正。2.交易过程中的手续办理：了解并掌握房产交易过程中所需的相关手续和材料，确保按时完成过户等手续。3.房价波动：密切关注房价走势，如有波动，可与出售方协商调整购房价格。4.支付购房款项：在确认房产交易完成后，按时向乙方支付购房款项。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自处理房产购买事宜。2.甲方身处异