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文档简介
地皮租赁合同样本格式合同编号:__________地皮租赁合同1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.联系方式:____________________1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于____________________的地皮使用权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方所述地皮,并遵守相关法律法规,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条租赁地皮基本情况1.1地皮位于____________________,占地面积约为____________________平方米。1.2地皮现状:____________________。1.3租赁期限内,地皮的使用权归乙方所有,但所有权归甲方所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金,支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁地皮。4.3租赁期满后,乙方应将地皮恢复原状,如有损坏,乙方应承担修复费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方在租赁期限内将地皮使用权转让给第三方,应提前通知乙方,并书面确认转让事宜。如甲方未按约定通知乙方,乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日特此说明,本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.地皮使用权证明文件4.租赁地皮现状照片5.银行账户信息确认书6.补充协议(如有)二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:未按约定时间支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.甲方未按约定通知乙方转让地皮使用权:如甲方在租赁期限内将地皮使用权转让给第三方,未提前通知乙方,并书面确认转让事宜。3.乙方未按约定使用地皮:违反合同约定,使用地皮进行非法活动或擅自改变地皮用途。4.乙方未按约定恢复地皮现状:租赁期满后,乙方未将地皮恢复原状,如有损坏,乙方未承担修复费用。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有地皮使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方地皮使用权的乙方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的地皮租赁费用。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付租金,如仍逾期,可依法追讨滞纳金,并在必要时解除合同。2.甲方未按约定通知乙方转让地皮使用权:要求甲方立即书面通知乙方,并在新的使用权人搬入前确保乙方权益不受影响。3.乙方未按约定使用地皮:要求乙方立即停止违法行为或擅自改变用途,并根据合同约定承担相应责任。4.乙方未按约定恢复地皮现状:要求乙方按照合同约定恢复地皮原状,并承担修复费用。如乙方不履行,甲方可依法追讨。五、所有应用场景:1.
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