链家房产中介全权委托书

链家房产中介全权委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：链家房产中介有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产委托给乙方进行中介服务的事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方同意将其位于__________（房产地址）的房产委托给乙方进行中介服务，包括但不限于出售、出租或以其他方式转让。1.2甲方应向乙方提供房产的权属证明、土地使用权证明等相关资料，以便乙方进行中介服务。第二条受托方的权利和义务2.1乙方应认真履行中介职责，为甲方寻找合适的买家或承租人，并协助甲方与买家或承租人签订房屋买卖合同或租赁合同。2.2乙方应按照甲方的要求，对外发布房产信息，并保证信息的真实、准确、完整。2.3乙方应妥善保管甲方的房产资料，不得泄露给第三方。2.4乙方应在甲方与买家或承租人达成交易后，及时向甲方支付中介费用。第三条中介费用的支付3.1甲方应向乙方支付中介费用，具体金额为__________元。3.2乙方应在交易完成后，向甲方提供正规发票。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲方有权随时解除或终止合同，但应提前通知乙方。4.2乙方在合同有效期内未能找到买家或承租人的，甲方有权解除或终止合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未能在合同有效期内找到买家或承租人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为中介费用的两倍。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：链家房产中介有限公司代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________一、附件列表：1.房产权属证明2.土地使用权证明3.房产资料（包括房产照片、户型图、面积等）4.身份证复印件5.户口本复印件6.婚姻状况证明7.中介费用支付凭证8.房屋买卖合同或租赁合同9.交易凭证二、违约行为及认定：1.乙方未能在合同有效期内找到买家或承租人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为中介费用的两倍。2.甲方未按约定时间向乙方支付中介费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为中介费用的两倍。3.甲乙双方未履行合同约定的义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。4.甲方提供的房产资料不真实、不准确、不完整的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人，拥有房屋的所有权。2.乙方：指接受甲方委托进行房产中介服务的公司。3.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致或依法解除合同的行为。6.合同终止：指合同到期或合同双方按照约定解除合同后，合同关系消灭的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产资料不真实、不准确、不完整。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能在合同有效期内找到买家或承租人。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。