办公楼装修改造合同

办公楼装修改造合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________办公楼装修改造项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________元二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供办公楼装修改造项目的详细设计图纸、施工规范、工程量清单等相关资料。2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。2.3甲方应协调相关部门，为乙方提供施工所需的现场设施和施工条件。2.4甲方应承担因自身原因导致工程延期、工程款支付不及时等产生的违约责任。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成装修改造工程。3.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和工程量清单进行施工，确保工程质量。3.3乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。3.4乙方应承担因自身原因导致工程延期、质量不符合约定等产生的违约责任。四、合同价格及支付方式4.1双方同意按照附件《工程量清单》和《设计图纸》进行工程量计算和价格确认。4.2合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题全额退还。五、工程进度及验收5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的0.5%。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3工程验收合格的，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的30%工程款。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的0.5%。6.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的0.5%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.施工规范4.工程量计算书5.工程预算明细二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程进度款或尾款提供的施工图纸、规范、工程量清单等资料不准确或延误工程进度未协调提供施工所需现场设施和条件2.乙方违约行为：未按约定时间和质量要求完成工程未严格按照设计图纸、施工规范和工程量清单进行施工施工现场安全规定遵守不严格，导致安全事故3.违约行为的认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定违约金按照合同约定的比例计算违约行为导致损失的，需赔偿因此给对方造成的实际损失三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范总称。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一定数额的金钱。3.工程量清单：指明细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等内容的清单。4.设计图纸：指施工过程中遵循的工程设计图样，包括平面图、立面图、剖面图等。5.施工规范：指施工过程中应遵循的技术规范和安全规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保工程进度。甲方应积极协调相关部门，确保施工所需条件。2.工程质量问题：乙方应加强质量控制，定期自检。甲方应组织定期检查，发现问题及时整改。3.支付纠纷：双方应严格按照合同约定的付款计划执行。甲方应按时支付工程进度款和尾款。4.合同变更：双方可通过协商一致对合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议。五、所有应用场景：1.适用于甲方为办公楼所有者或