林地租赁备案稿

林地租赁备案稿合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:Telephone:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:Telephone:鉴于甲方拥有林地使用权，乙方愿意租赁甲方林地用于合法用途，双方经过友好协商，就林地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁林地描述1.1甲方出租的林地位于__________________，林地使用权证号为__________________，林地面积为____________平方米。1.2乙方租赁林地的用途为__________________，必须遵守相关法律法规，不得擅自改变林地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）林地租金为每平方米________元/年。（2）租金支付方式为每年一次，乙方应在每年的__月__日前将当年的租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证林地使用权合法有效，不存在任何权利瑕疵。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。（3）负责林地的管理和维护，确保林地的安全、环保和合规。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。（2）遵守林地管理规定，合法经营，不得从事违法活动。（3）按照约定支付租金，保持林地的整洁和美观。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的________%。5.2如果乙方擅自改变林地用途，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离林地，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的________%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.林地使用权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.租金支付证明4.林地管理维护记录5.合同履行过程中的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违反林地使用权保证：若甲方不能证明林地使用权的合法有效性，或林地使用权存在权利瑕疵，视为违约。2.甲方干涉乙方正常使用和经营活动：若甲方在租赁期间干涉乙方的正常使用和经营活动，视为违约。3.乙方未按约定支付租金：若乙方未在约定时间内支付租金，或逾期支付租金，视为违约。4.乙方擅自改变林地用途：若乙方未遵守约定的林地用途，擅自改变用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.林地使用权：指国家法律、法规规定的，对林地使用、收益的权利。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。3.租金：指乙方为使用林地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地使用权纠纷：若在合同履行过程中出现林地使用权纠纷，应及时与相关部门沟通，并寻求法律帮助。2.租金支付问题：若乙方逾期支付租金，甲方可以先催告乙方，若乙方仍不支付，则甲方有权向法院提起诉讼。3.擅自改变林地用途：若乙方擅自改变林地用途，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离林地，同时乙方应支付违约金。五、所有应用场景：1.林地租赁给乙方进