自建房合同标准合同

自建房合同标准合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于甲方拟自建房屋，乙方愿意提供相应的建设服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.2房屋的建设标准和要求如下：________________。第二条合同价格2.2乙方应按照本合同约定的建设内容、标准和要求完成房屋建设，甲方应按本合同约定的付款方式及时支付合同价格。第三条付款方式3.1本合同价款分为三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付人民币____元整作为预付款；（2）房屋建设进度达到约定的____%，甲方支付人民币____元整作为进度款；（3）房屋建设完成后，甲方支付剩余的人民币____元整作为尾款。3.2甲方未按约定时间支付预付款的，乙方有权暂停提供建设服务，且甲方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。第四条建设期限4.1乙方应按照本合同约定的建设内容、标准和要求，保证房屋建设在____年__月__日前完成。4.2乙方未按约定时间完成房屋建设的，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：合同价格×____%。第五条质量保证5.1乙方应按照本合同约定的建设内容、标准和要求进行房屋建设，并对建设质量承担责任。5.2房屋建设完成后，乙方应负责办理相关验收手续，并保证房屋验收合格。5.3房屋验收合格后，乙方应按约定提供相应的售后服务。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方建设质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，乙方应承担拆除费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋建设设计图纸4.建设材料合格证明文件5.施工方案及相关技术资料6.付款凭证及发票7.房屋验收报告8.售后服务承诺函二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款的，视为违约。2.乙方未按约定时间完成房屋建设的，视为违约。3.房屋建设质量不符合约定的，视为违约。4.乙方未按约定保密的，视为违约。5.双方未按约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.自建房：指个人或单位自行投资建设的房屋。2.建设服务：指乙方为甲方提供的房屋建设过程中所需的技术、管理等服务。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.验收合格：指房屋建设完成后，经过相关行政机关审查，符合国家法律法规、技术规范和合同约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预付款：乙方应与甲方沟通，催促其支付预付款，逾期支付的，要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成房屋建设：甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，并可要求乙方拆除不合格工程，承担拆除费用。3.房屋建设质量不符合约定：甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并要求乙方承担拆除费用。4.乙方未按约定保密：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。5.双方未按约定解决争议：可先尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人自建房：个人投资建设家庭住宅。2