2024年农村购房协议书范本简单

2024年农村购房协议书范本简单甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_____________________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

甲乙双方经过友好协商，就农村购房相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售位于_______________(具体地址)，该房屋为_________(房屋类型)，结构为_________(楼层结构)，建筑面积约为______平方米，附房屋平面图一张。

二、价格与付款方式

双方议定房屋总价款为人民币______元（大写：____________元整）。乙方分______次付清所有款项，购房定金自本协议签订之时一次性付清。

三、过户及相关事宜

1.双方约定在______（过户日期）办理过户手续。甲方需要积极配合乙方完成过户手续。

2.交易过程中产生的税费由（甲/乙）方负责。

3.甲方有义务协助乙方办理贷款相关手续，乙方有义务按期偿还银行贷款。

4.房屋交付期限为______（具体日期），房屋交接验收以双方签署的确认书为准。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定的，应向乙方支付总房款的______%作为违约金。

2.乙方若违反本协议约定的，应向甲方支付总房款的______%作为违约金。

3.甲方若逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋价款______‰的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.乙方若逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款的______‰的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.若乙方在合同约定的时间内不能取得房产证或相关产权证明文件，甲方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

6.其他违约行为：_________________________________________________。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。对本协议内容的理解出现争议时，应当以本协议文本及有关附件、补充协议为准。对本协议的修改、补充或变更应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。生效后的修改、补充或变更内容视为本协议的组成部分。

3.如甲方出售的房屋为按揭房屋，须在签订本协议前告知乙方，并取得乙方的书面同意，否则因此引起的法律责任概由甲方承担。同时，乙方购房后应配合甲方及时到按揭银行办理撤销抵押手续或办理抵押登记手续。

4.本协议中所述的房屋位置、面积、户型、配套设施等均以双方签署的《商品房买卖合同》为准。本协议条款的修改、补充均以双方签署的书面协议为准。任何一方未能及时履行本协议条款，则视为违约。

5.本协议条款如需补充或修改，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，按有关法规政策解决。

6.本协议中所述的“违约责任”是指一方不履行本协议约定义务及法律规定的情形。如发生上述情形之一者，违约方须承担违约责任和赔偿责任。其他违约行为则视具体情况由双方协商解决。协商不成的，按本协议第五条解决争议的方式解决。

7.本协议未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的可依法解决或向当地仲裁机构申请仲裁。

8.本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份（交存房屋交易保证金）。甲乙双方在签署本协议后均应认真履行，否则，违约方除须按本协议规定承担违约责任和赔偿责任外，还应承担由此引起的其他法律责任并承担律师费等合理费用。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

9.其他需要明确的事项：__________________________________________。

六、争议解决方式

甲乙双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。