2024年厂房场地租赁使用合同协议书

2024年厂房场地租赁使用合同协议书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

代表：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

代表：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方厂房场地事宜达成如下协议：

一、租赁厂房场地情况

甲方拥有位于____________________（地址）的厂房场地，共计面积______平方米。该厂房场地符合国家和地方政府的各项要求，具备合法生产经营的资格。

二、租赁期限、租金及支付方式

1.租赁期限：本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方每年需要向甲方支付租金人民币______元（大写：____________________元整），租金需在每月初前五个工作日内支付。如逾期未支付，则甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.支付方式：乙方可以现金、银行转账或支票等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。如以现金方式支付租金，则甲方需在厂房场地门口收取。

三、租赁用途

乙方承诺将该厂房场地用于______________（用途），并遵守甲方厂房场地的相关规定，不得擅自改变厂房场地的结构、用途和功能，不得将厂房场地用于非法用途。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方使用厂房场地，保证乙方的正常生产和生活需要。

2.乙方有权使用甲方厂房场地，需保持厂房场地的整洁和完好，不得损坏厂房场地的结构和设施，不得将厂房场地转租给他人。

3.乙方需要按照约定的用途使用厂房场地，如需改变用途，需事先征得甲方的同意。

4.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.双方需尊重对方的安全和卫生，如发生安全事故，需承担相应的责任和费用。

6.甲方需保证厂房场地的合法性和权属清晰，如存在权属纠纷，由甲方承担解决责任。

7.双方需妥善保管好各自的证件和资料，如需办理相关手续，需提前告知对方并征得对方的同意。

五、合同的解除和终止

1.双方需严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的责任。

2.在租赁期满或解除合同时，乙方需将厂房场地恢复原状，并交还甲方。

3.双方同意，任何一方在租赁期内不得擅自解除合同，如需解除合同，需提前三个月书面通知对方，并征得对方的同意。

4.在租赁期内，如双方协商一致解除合同，需签订书面协议，并由双方协商确定解除合同的后果和处理方式。

六、争议解决方式

在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。双方应遵守法律法规和本合同的约定，解决争议的方式必须合法有效。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同涉及的地址、名称、联系方式等均以双方签订之时为准，如有变更需及时告知对方。

3.本合同项下的通知或其他书面文件，以双方书面确认的地址和方式送达对方。任何一方如有变更地址或联系方式，需及时书面通知对方。

4.双方应认真履行本合同，如发生争议应友好协商解决；如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。本合同有效期为______年（自______年______月______日起至______年______月______日止）。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同项下的空白处由双方签字确认的内容为最终条款。本合同在双方签字盖章后生效。

6.其他需要说明的事项：____________________（双方协商补充的内容）。