建筑工程劳务合同

建筑工程劳务合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

经双方协商，甲方同意将宿州市河畔一号二期两栋高层住宅及地下室

项目工程土建部分托付乙方施工（大清包）。为确保工程质量、平安文明

标化及进度，明确双方权利义务、保证工程顺当进行，依照《中华人民共

和国合同法》及其他有关法律法规，遵循自愿、同等、诚恳守信的原则，

双方协商就本工程施工有关事项达成如下共识，特订立本合同双方共同遵

守执行。

一、工程名称：宿州市河畔一号二期两栋高层住宅及地下室

二、工程地点：宿州市银河一路及西昌路交口西南角

三、工程概况：总建筑面积约50000m\以后如再开必需由我工程队施

工。总高100米，3#楼15层，4#楼33层，其中地下室负5.3米（地下室

层高4.1米），约10000m2；一层为商铺，层高4.4米（4#楼首层5.6米）,

二层以上均为住宅楼，层高2.9米（详见施工图）。

四、承包方式（大清包）

4.1、承包范围：按土建施工图全部内容（含变更），项目和现场施工管理

（如施工后变更返工由甲方负责一切费用）。承包方式：大清包一次性包

干。承包的主要内容：模板工程（包工包料）、钢筋工程、混凝土浇捣、

砌体工程、粉刷工程（不含保温砂浆机贴面）、内外钢管脚手架工程，屋

面工程包含屋面找平、刚性屋面（不含瓦片施工）。承包现场项目现场施

工管理，承包施工所需全部机械、施工用电设备，包括模板、内外架、平

安、标化所需的护、棚、架及土建施工必需的小型机械工具、手工具、进

出场全部材料装卸、乙方的材料建筑垃圾的清理、运输由甲方负责；即从

修土层起先至土建施工图内容完成达到验收合格一样的一切施工所需打

算及工程量的内容；不包括回填土及开槽护坡的钢筋绑扎、喷浆、现场道

路、活动板房的基础、厕所、食堂、围墙围挡等临时设施内容，临时设施

乙方负责协作用工，工价按150元/天甲方支付（大小工平均价）。

4.2、现场的放线、放样、测量（从基础起先至各层的轴线、标高、水平

及全部的放样工作）。甲方负责坐标及每层轴线限制点供应应乙方施工。

4.3、施工现场按宿州市标化工地标准。

4.4、临时设施、工棚、道路及场地硬化（材料甲方负责）乙方协作用工,

工价按150元/天甲方支付（大小工平均价）。

4.5、钢筋工程

（1）钢筋工程包括场内运输、制作、电焊条、扎丝、电渣压力焊、闪光

对焊（不含直螺纹套筒）及相关协助材料等发生在钢筋分项工程的一切工

作内容。钢筋下料长度计算、下料、线材调直、制作、安装、爱护层垫设、

模板冲洗，下料单应提前一星期报甲方审核，钢筋配料应保证不留废料、

废料确保在1%----3%范围内，如废料超过由乙方负责赔偿，损耗未超，

未超部分按费新差价嘉奖乙方。

（2）甲方依据乙方供应的基础工程、主体结构工程钢筋翻样单，经甲方

核准后的实际运用量供应到现场，卸料由乙方负责协作。

4.6、模板工程、碎结构外观达标要求

（1）模板工程、保结构碎表面光泽、轴线、标高、平整度在规范范围内,

如评定达不到合格分时，惩罚2000元，如连续一次发觉多处或多次发生

应重新支配班组进行施工。

（2）木工包工包料：包括模板（采纳全新的胶合板、方木放料）钢管支

撑材料及搭拆、拆除钢管支撑、铁钉、铁丝、蝴蝶扣等木工分项工程施工

所发生的一切材料及工具；地下室止水螺杆及止水钢板甲方供应乙方负责

安装，乙方负责螺杆的切除及修补；墙模板、柱垂直度、梁板平整度、相

邻两板表面凹凸差、轴线、标高、碎外观平整度依据国家验收规范评定及

验收，全部顶板不在抹灰，顶板达不到要求，造成抹灰的费用由乙方负责

担当。

4.7商品碎

（1）混凝土：（主体结构采纳商品碎，其他采纳自拌碎）包括搅拌、养

护及产品爱护等工作，料斗的装卸及卸料；地面片石铺设、垫层、面

层及楼层找平工序均包括在内等硅工种发生的一切人员及工具。

4.8建施图工程

（1）砖块按进场验收及砖翻样损耗限制在5%以内，超出部分有乙方负

责。

（2）砌体粉刷工程：砌体包括全部工程砌体及混凝土柱、板、梁等。粉

刷包括全部墙体粉刷、线条、护角、顶棚粉刷等粉刷工作所发生的一切人

工及工具，全部落地灰乙方应刚好清理利用（如发觉有隔夜灰罚乙方双倍

的奢侈材料价）

（3）粉刷平均厚度限制，内墙平均1.2cm,外墙平均1.5cm,工程量按投

影面积计算，砂浆配比以立方、吨用量为准。

（4）找平碎或水泥砂浆，楼地面找平按施工图厚度要求，以原结构平整

度规范要求计算，楼梯同样要求。

4.9架子工程范围

（1）架子工程、包内外架及平安仿佛设施；宣扬、警示牌等乙方负责悬

挂搭设

（2）脚手架包工包料：包括钢管、平安网、竹巴片、内外脚手架搭设、

拆、扣件等架子工种所发生的一切原材料，包质量达到标化（搭设方案的

编制，方案必需由甲方认可，如达不到标化，乙方必需刚好更改。

4.10大型机械设备：包吊塔、施工电梯（现场施工须要）、钢筋设备、

木工设备、升降机、搅拌机、灰浆机。浇捣设备等一切均由乙方供应，并

满意施工现场须要，总配及二级以外三级配电所所需的一切材料均由乙方

自理，现场临电由甲方负责，大型机械设备的装、拆、检测、备案维护由

乙方自理。

4.11平安检查：（乙方必需依据有关规范规定，做好平安防护措施，三保

四口五临边）护栏、护棚搭设、洞口维护等工作，如出现平安检查不及格,

通报指责一次，罚款贰仟元（如不刚好整改二次罚款壹万元）。

4.12全部乙方运用的材料进场，乙方担当装、卸及按标准化工程堆放整

齐。

4.13施工现场排水、场地清扫、楼层清理由乙方负责（迎接上级部门检

查的清扫，保证场容场貌）。

4.14全部进场特种工必需持证上岗（操作证）。

4.15该单位已经包含全部班组保险费。

4.16全部楼层、场面必需采纳打磨机进行打磨收光和清理，保证楼面整

齐。

4.17柱、梁、板、钢筋爱护必需国家规范要求，如发生不合格一切费用

损失由乙方担当赔偿

4.18甲方自理项目：门窗及油漆工程、二次装饰、防水、内外墙涂料、

地下室防水、屋面防水层、瓦片、外墙保温及贴面。

4.19乙方必需协作水、电、消防及设备等有关工作必需听从甲方统一支

配。

4.20全部工程所须要的材料试件及试验构建均由乙方负责制作、养护、

维护。

五、工程质量标准

5.1按国家现行验收标准达到一次性达标。建设图施工工艺参照安徽地方

性验收规范要求施工。如不能一次性通过竣工验收要求和标准的除以大清

包2000—5000元的惩罚，并必需在30天内整改完毕并组织其次次验收

通过。如仍达不到月底的工程进度及有关规定的质量标准时，罚款10000

7Lo

六、工程验收

6.1甲方以施工图纸以及总说明图，按国家颁布的施工验收规范和质量检

验评定标准为依据进行验收，工程款及全部工人工资按时发放，并按其次

代本人身份证造册签名盖章，由甲方审核公示方可。发放时并由甲方财务

人员参与，全部乙方自助或租聘的机械、材料必需报甲方认可后并备案。

6.2经甲方、乙方双方验收合格报监理单位检查验收合格后乙方才可以进

行下一道工序（乙方线自检合格后报甲方、监理验收）。

七、工期

7.1土建基础垫层施工日期起工期为660天，四个钱乙方必需编制公使馆

组织设计方案专项发难，由甲、乙方认可正式开工日期起到土建预验收为

止，乙方每月编制工程进度表报给甲方审核，经甲方审核确定的进度，乙

方必需仔细执行，如延迟施工一天罚款5000元，如遇到不行抗拒的因素

或业主缘由可以顺延，如因甲方缘由造成停工5天以上的，甲方应担当乙

方停工造成的损失，包括乙方租聘的塔吊、龙门架、钢管、扣件、人工费。

7.2结施及建设施工程，结施超过5层以上时可插入式交叉楼梯曾式施工

支配。

八、大清包价格及建筑面积计算方法

8.1大清包以4.1条范围确定，在双方协商自愿接受基础上，依据该项目

设计特点，本工程设计从面积约50000平方米，以有效建筑面积计算为

准。大清包单价以甲方所提及的全部要求为代价，按每平方米

元的综合承包价一次性包干，扫地出门。基础部分按图纸建筑面积每平

方米单价增加—%另计，楼层标超群过四米的每平米单价增加。/。另

计。

九、工程量确定

甲方依据乙方实际完成的工程量计算，对乙方超出甲方要求费用和乙方

缘由造成返工的工程量，甲方不予计算量并由乙方担当材料损失一切费

用。

十、工程量进度款的付款方式

工程进度款的付款方式为节点付款方式。完成如下节点工程量后十五个

工作日支付。

10.1结构：

（1）正负零结构封顶15日付完成工程量的75%；完成至十层封顶15日

内付完城工作量的75%（乙方必需刚好申报工作量，由甲方审核后双方共

同确认）。

（2）十层以上的按每月28日乙方上报工程量甲方复核后在下月15日付

已核工程量的70%,如到期不按时付款一切后果及经济损失由甲方负责（塔

吊、钢管、人货电梯、人工费）。

（3）主体封顶15日内付85%O

（4）工程竣工验收合格后20日内（确认工程量）付至工程包价总价的

97%,剩余3%满壹年内付清（不计息）。

十一、甲方义务和权力

11.1甲方派人常驻现场，代表甲方施工，负责乙方施工过程中的质量、

平安进度进行监督管理，并且帮助乙方解决施工现场问题，一边顺当完成

任务。并报上乙方对下属的各项专业班组承包协议及管理部门及人员名

单、岗位责、权、禾【」、制度。

11.2按合同月底实际支付工程款。

11.3甲方办理工程强制性保险。其他保险已包含在总包价格内乙方自行

解决，发生大小事故叁万元以内由乙方自理自担当，超出部分按甲方担当

70%,乙方担当30%分别担当。

11.4为乙方供应临时宿舍，如职工破坏门窗。板墙等由乙方赔偿一切费

用。

11.5发觉一次员工斗殴打群架，甲方有权对乙方处500——1000元的罚

款，严峻的交当地公安部门处理。

11.6发觉工人在现场楼层大便一次罚1000元，小便及未戴平安帽，一次

罚款50元。

11.7对施工人员不听从甲方要求及管理和监督的可以按公司有关规定每

次以50—500元的罚款。情节严峻。甲方有权终止本合同，乙方并担当甲

方一切损失（退场按5.1条执行）。

十二、乙方义务和权力

12.1乙方必需按甲方核审后的进度支配组织施工，工程实际进度及支配

不符时，乙方应按甲方提出的改进措施进行，必需依据合同规定的竣工日

期或甲方同意顺延的工期竣工，施工中如遇到四周居民以种种理由干扰，

甲方同意顺延，但不做补偿。依据‘谁施工，谁负责'原则，乙方派人负

责常驻现场指挥施工，未经甲方许可不得擅自脱离岗位，旷工一天罚款

1000元，严禁违章指挥，违章作业（如因违章施工造成的损失由乙方负责）,

正常施工中因甲方缘由造成停工五天以上，甲方应担当给乙方带来的经济

损失。

12.2因为乙方缘由工程质量达不到约定的质量标准，应按甲方的要求重

新施工，并担当全部的一切返工费用（如反复返工不能满意验收要求则甲

方有权力终止合同，退场按5.1条执行）。

12.3加强平安生产文明施工管理，定期对所属工人进行三级平安教化和

平安技术交底，全部施工人员必需遵守国家平安生产文明施工法律法规,

遵守公司各项规章制度，确保平安生产文明施工，并达平安标准化工地。

12.4不得录用未满18岁周岁的未成年人及60岁以上的、身体有病人员

从事生产劳动，员工进场必需带有身份证，婚育证。

12.5施工时必需爱护甲方供应一切材料及已完成施工的成品或半成品，

不得随意奢侈、破坏、如有按损失材料十倍赔偿。

12