个人门面房出租简单的合同(2024版)

编号：__________个人门面房出租简单的合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

个人门面房出租简单的合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方主体信息1.2承租方主体信息1.3门面房定义与描述第二章：租赁标的及范围2.1租赁标的概述2.2租赁面积与位置2.3租赁物的现状及使用要求第三章：租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限的续签条件3.3提前解约的条件及责任第四章：租金及支付方式4.1租金标准与金额4.2租金支付周期与时间4.3租金支付方式与账户信息第五章：费用承担及使用规定5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用5.3使用规定与禁止行为第六章：维修与保养责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的保养责任6.3维修与保养的申请及处理流程第七章：保险事宜7.1保险的购买与责任7.2保险理赔流程及要求7.3保险费用承担方第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果第九章：违约责任与赔偿9.1出租方的违约行为及责任9.2承租方的违约行为及责任9.3赔偿金额的计算方法与支付第十章：争议解决方式10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3仲裁或诉讼方式第十一章：其他约定11.1合同的签订地点与时间11.2合同的副本及保管11.3信息的保密与隐私保护第十二章：附件12.1门面房照片与相关文件12.2租赁押金收据及退还规定12.3其他相关附件第十三章：签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章13.3见证方签字盖章（如有）第十四章：附录14.1合同条款解释及补充说明14.2法律法规依据及相关14.3联系方式与紧急预案合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方主体信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________1.2承租方主体信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________1.3门面房定义与描述门面房地址：____________________门面房面积：____________________门面房现状：____________________其他特殊说明：____________________第二章：租赁标的及范围2.1租赁标的概述租赁物名称：____________________租赁物数量：____________________2.2租赁面积与位置租赁面积：____________________位置描述：____________________2.3租赁物的现状及使用要求现状描述：____________________使用要求：____________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期开始日期：____________________结束日期：____________________3.2租赁期限的续签条件续签条件：____________________3.3提前解约的条件及责任提前解约条件：____________________责任承担：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准与金额租金标准：____________________租金金额：____________________4.2租金支付周期与时间支付周期：____________________支付时间：____________________4.3租金支付方式与账户信息支付方式：____________________账户信息：____________________第五章：费用承担及使用规定5.1出租方承担的费用费用列表：____________________5.2承租方承担的费用费用列表：____________________5.3使用规定与禁止行为使用规定：____________________禁止行为：____________________第六章：维修与保养责任6.1出租方的维修责任维修责任范围：____________________维修响应时间：____________________6.2承租方的保养责任保养责任范围：____________________保养响应时间：____________________6.3维修与保养的申请及处理流程申请流程：____________________处理流程：____________________第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序变更条件：____________________变更程序：____________________8.2合同解除的条件与程序解除条件：____________________解除程序：____________________8.3合同变更与解除的法律后果法律后果：____________________第九章：违约责任与赔偿9.1出租方的违约行为及责任违约行为：____________________责任承担：____________________9.2承租方的违约行为及责任违约行为：____________________责任承担：____________________9.3赔偿金额的计算方法与支付计算方法：____________________支付方式：____________________第十章：争议解决方式10.1双方协商解决协商程序：____________________10.2第三方调解调解程序：____________________10.3仲裁或诉讼方式仲裁/诉讼地点：____________________仲裁/诉讼程序：____________________第十一章：其他约定11.1合同的签订地点与时间签订地点：____________________签订时间：____________________11.2合同的副本及保管副本数量：____________________保管方：____________________11.3信息的保密与隐私保护保密内容：____________________保护措施：____________________第十二章：附件12.1门面房照片与相关文件照片/文件清单：____________________12.2租赁押金收据及退还规定押金金额：____________________退还条件：____________________12.3其他相关附件附件清单：____________________第十三章：签字盖章页13.1出租方签字盖章签字盖章位置：____________________13.2承租方签字盖章签字盖章位置：____________________13.3见证方签字盖章（如有）签字盖章位置：____________________第十四章：附录14.1合同条款解释及补充说明条款解释：____________________补充说明：____________________14.2法律法规依据及相关法律法规：____________________相关：____________________14.3联系方式与紧急预案联系方式：____________________紧急预案：____________________出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________见证方（如有）：____________________（签字）日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途条款甲方有权要求乙方按照指定的用途租赁门面房，乙方须在租赁期内遵守甲方指定的用途进行经营活动。如乙方需变更用途，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。1.2甲方优先购买权条款如乙方有意向将租赁的门面房转租或出售给第三方，乙方必须事先通知甲方，并给予甲方优先购买权。甲方在收到通知后within30days,有权行使优先购买权。如甲方未行使该权利，乙方方可进行转租或出售。1.3甲方经营指导权条款甲方有权对乙方的经营活动进行指导，包括但不限于商品陈列、促销活动等。乙方应积极响应甲方的经营指导，并按照甲方要求进行相应的调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方装修限制条款乙方在租赁期内进行装修时，需遵守甲方提供的装修规范和要求。如乙方未遵守相关规定，甲方有权要求乙方进行整改，甚至终止合同。2.2乙方经营范围条款乙方应在租赁期内按照约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法、违规或甲方书面禁止的活动。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。2.3乙方信息披露条款乙方应向甲方披露其经营活动相关的所有信息，包括但不限于财务状况、业务运营情况等。如乙方未披露或隐瞒相关信息，甲方有权要求乙方进行披露，并有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务条款第三方中介在合同签订过程中提供服务，包括但不限于租赁咨询、合同起草等。中介费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同签订后支付。3.2第三方中介责任条款中介应对提供的信息及服务的准确性、合法性负责。如因中介的原因导致合同签订过程中出现纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介保密条款中介应对在合同签订过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等保密信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。如中介违反此条款，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面房照片2.租赁押金收据3.租赁合同副本4.装修规范和要求文档5.经营范围说明书6.商业保险单据7.第三方中介服务协议8.保密协议9.经营指导协议10.合同变更协议11.争议解决协议12.法律法规及相关文档13.紧急预案手册二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按照约定提供门面房未履行合同约定的维修责任提前解除合同并无正当理由未提供经营指导或提供错误信息2.乙方违约行为未按照约定用途使用门面房未按时支付租金未遵守甲方提供的装修规范和要求从事违法、违规或甲方禁止的经营活动3.第三方中介违约行为提供错误信息或服务不准确未保密甲方和乙方提供的信息未按照约定提供中介服务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.维修责任：指出租方对租赁物的维修和保养责任。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的金钱。6.第三方中介：指在租赁合同签订过程中提供服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门面房设施损坏导致经营受阻解决办法：立即通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.问题：乙方经营活动超出约定范