2024电子商务产业园企业入驻合同

编号：__________2024电子商务产业园企业入驻合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024电子商务产业园企业入驻合同合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同的成立与生效1.4合同的解除与终止第二章：入驻企业的基本信息2.1入驻企业的名称与住所2.2入驻企业的经营范围与业务性质2.3入驻企业的法人与代表第三章：入驻条件与程序3.1入驻条件3.2申请入驻的程序3.3入驻企业的评审与筛选3.4入驻协议的签订第四章：入驻企业的权利与义务4.1入驻企业的权利4.2入驻企业的义务4.3入驻企业的责任与赔偿第五章：产业园的服务与管理5.1产业园提供的服务5.2产业园的管理制度5.3产业园的服务费用5.4产业园的维护与维修第六章：租赁事宜6.1租赁期限6.2租赁面积与用途6.3租金与支付方式6.4租赁合同的变更与解除第七章：知识产权保护7.1知识产权的定义与保护7.2入驻企业对知识产权的承诺7.3产业园对知识产权的保护措施第八章：保密与信息安全8.1保密信息的定义与范围8.2保密义务与期限8.3信息安全与网络使用第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁与诉讼9.3适用法律第十章：合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除10.3合同解除后的责任与权益处理第十一章：违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章：附则12.1合同的生效条件12.2合同的期限12.3合同的签署与保管第十三章：附件13.1入驻企业提供的资料清单13.2租赁合同及相关文件13.3其他重要文件第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2合同的翻译版本14.3合同的修订历史记录合同编号2024EC_BJYC_ZC第一章：总则1.1定义与解释本合同中的“产业园”指的是2024电子商务产业园，位于北京市朝阳区；“入驻企业”指的是经产业园评审合格，签订本合同并入驻产业园的企业。1.2法律法规本合同的签订、履行、变更和解除，以及解决合同争议，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的成立与生效本合同自双方签字盖章之日起成立，自入住通知书发出之日起生效。1.4合同的解除与终止除非合同另有规定，任何一方提前解除或终止合同，均应提前三个月通知对方，并按合同约定承担相应责任。第二章：入驻企业的基本信息2.1入驻企业的名称与住所入驻企业的法定名称为：“__________”；注册地址为：“__________”。2.2入驻企业的经营范围与业务性质入驻企业从事的经营范围为：“__________”；业务性质为：“__________”。2.3入驻企业的法人与代表入驻企业的法人为：“__________”；授权代表为：“__________”。第三章：入驻条件与程序3.1入驻条件3.2申请入驻的程序3.3入驻企业的评审与筛选产业园对申请入驻的企业进行评审，根据评审结果确定是否同意入驻。3.4入驻协议的签订入园企业接到产业园入住通知书后，与产业园签订入驻协议。第四章：入驻企业的权利与义务4.1入驻企业的权利1）使用产业园提供的办公设施和服务；2）参加产业园组织的各类活动；3）享受产业园提供的政策支持；4）按照合同约定退租和搬离产业园。4.2入驻企业的义务1）遵守产业园的规章制度；2）按时支付租金和其他费用；3）维护产业园的形象和声誉；4）履行合同约定的其他义务。4.3入驻企业的责任与赔偿入驻企业因违反合同约定造成产业园损失的，应承担赔偿责任。第五章：产业园的服务与管理5.1产业园提供的服务5.2产业园的管理制度产业园制定了一系列管理制度，包括安全生产、环保、消防、卫生等方面，入驻企业应严格遵守。5.3产业园的服务费用产业园提供的部分服务可能需要收取费用，具体费用及标准按产业园规定执行。5.4产业园的维护与维修产业园负责对产业园的设施进行维护和维修，确保设施正常运行。第六章：租赁事宜6.1租赁期限租赁期限为____年，自入驻协议签订之日起计算。6.2租赁面积与用途租赁面积为____平方米，租赁用途为：“__________”。6.3租金与支付方式租金为每平方米每月____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。租金每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。6.4租赁合同的变更与解除租赁合同的变更或解除应遵循双方协商一致的原则，并签订书面协议。第八章：知识产权保护8.1知识产权的定义与保护知识产权包括专利权、商标权、著作权等。入驻企业应合法使用知识产权，不得侵犯他人的知识产权。8.2入驻企业对知识产权的承诺入驻企业承诺在产业园内进行的一切经营活动均合法使用知识产权，不得侵犯他人的知识产权。8.3产业园对知识产权的保护措施产业园将采取措施保护入驻企业的知识产权，对侵权行为将依法采取措施。第九章：保密与信息安全9.1保密信息的定义与范围保密信息包括入驻企业的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密义务与期限入驻企业应对产业园的保密信息承担保密义务，保密期限自信息知悉之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3信息安全与网络使用入驻企业应遵守国家有关网络信息安全的法律法规，不得利用产业园的网络进行违法活动。第十章：争议解决10.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁与诉讼双方同意仲裁作为解决争议的方式，仲裁地点为北京市，适用仲裁委员会制定的仲裁规则。10.3适用法律本合同的签订、履行、变更和解除，以及解决合同争议，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。第十一章：合同的变更与解除11.1合同的变更合同的变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的解除合同的解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同解除后的责任与权益处理合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务，并承担因解除合同而产生的相关责任。第十二章：附则12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起成立，自入住通知书发出之日起生效。12.2合同的期限本合同期限为____年，自入驻协议签订之日起计算。12.3合同的签署与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章：附件13.1入驻企业提供的资料清单13.2租赁合同及相关文件13.3其他重要文件第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2合同的翻译版本14.3合同的修订历史记录甲方（产业园）：______________________________乙方（入驻企业）：______________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的入园流程甲方应向乙方提供一个明确的入园流程，包括入园申请、评审、签订协议、入驻等环节。入园流程应详细描述每一步骤的时间表、所需材料、评审标准等。2.甲方提供的优惠政策甲方应向乙方详细说明针对入驻企业可享受的优惠政策，包括税收优惠、财政补贴、人才引进等。优惠政策的具体条款、适用范围、申请流程等应明确说明。3.甲方对入园企业的管理与服务甲方应向乙方说明产业园的管理制度，包括但不限于安全生产、环保、消防、卫生等方面。同时，甲方应提供详细的服务内容，包括但不限于物业管理、商务支持、政策咨询、融资对接、人才培训等。4.甲方对入园企业的支持与协助甲方应向乙方说明入园后可获得的支持与协助，包括但不限于企业注册、税务办理、资质认证、项目申报等。甲方应提供相关服务或引导乙方完成相关手续。5.甲方对入园企业的监督与检查甲方有权对入园企业进行监督与检查，确保企业遵守法律法规、合同约定和产业园管理制度。甲方应明确监督与检查的方式、时间、频率等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供的入园资料的真实性乙方应向甲方提供真实、准确、完整的入园资料，包括但不限于企业法人营业执照副本复印件、企业简介及发展计划、法人代表身份证明、信用记录证明等。如乙方提供虚假资料，甲方有权解除合同。2.乙方的经营范围与业务性质乙方应确保其在产业园内的经营范围与业务性质符合国家法律法规和产业园的产业发展定位。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。3.乙方的租金支付义务乙方应按照合同约定及时支付租金和其他费用。如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金，并有权解除合同。4.乙方的合规经营与形象维护乙方应合法合规经营，维护产业园的形象和声誉。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。5.乙方的退租与搬离义务乙方提前解除或终止合同时，应按照合同约定办理退租手续，搬离产业园。如乙方未按照约定搬离，甲方有权采取必要措施，包括但不限于强制搬离，并要求乙方承担相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色与职责第三方中介在入园过程中提供咨询服务、协助办理相关手续等。中介应遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，为双方提供专业、高效的服务。2.第三方中介的服务费用中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。乙方应按照合同约定支付中介费用，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同。3.第三方中介的信息披露义务中介应向双方披露与入园相关的全部信息，包括但不限于入园政策、费用、流程等。中介不得隐瞒重要信息或提供虚假信息。4.第三方中介的责任与赔偿中介在提供服务过程中，如有过错导致双方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。如中介违反法律法规或合同约定，甲方有权要求中介改正或解除合同。5.第三方中介的合同解除与终止如中介违反合同约定，甲方有权解除与中介的合同。合同解除后，中介应按照约定处理尚未履行的义务，并承担因解除合同而产生的相关责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.入园申请表格2.企业法人营业执照副本复印件3.企业简介及发展计划4.法人代表身份证明5.信用记录证明6.租赁合同及相关文件7.其他重要文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金和其他费用2.乙方在产业园内进行违法活动或违反产业园管理制度3.乙方提供虚假入园资料4.乙方未合法合规经营，损害产业园形象和声誉5.乙方未按照约定退租和搬离产业园6.中介违反法律法规或合同约定，导致双方损失三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息3.租赁期限：指入驻协议签订之日起至合同终止或解除之日止的时间4.违约行为：指违反合同约定的一方行为5.赔偿责任：指因违约行为导致的损失赔偿责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.入园流程不明确：提前与甲方沟通，了解入园流程及时间表2.优惠政策不明确：详细咨询甲方，获取优惠政策的具体条款和申请流程3