2024土地买卖居间合同范本

编号：__________2024土地买卖居间合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024土地买卖居间合同范本合同目录第一章：合同主体1.1出卖人资料1.2买受人资料1.3居间人资料第二章：土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属情况第三章：土地价格与支付方式3.1土地价格3.2支付方式3.3支付时间第四章：土地交付与过户4.1土地交付时间4.2土地过户手续4.3过户费用承担第五章：土地质量保证5.1土地现状5.2土地瑕疵责任第六章：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3居间人违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：居间服务费用9.1居间服务费用金额9.2费用支付方式第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：其他约定11.1土地使用权转让11.2土地租赁11.3土地开发与建设第十二章：合同的附件12.1土地使用权证12.2土地规划许可证12.3其他相关文件第十三章：合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充协议格式第十四章：合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号2024001第一章：合同主体1.1出卖人资料1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2买受人资料1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系方式：____________________1.3居间人资料1.3.1名称：____________________1.3.2地址：____________________1.3.3法定代表人：____________________1.3.4联系方式：____________________第二章：土地信息2.1土地位置2.1.1具体位置：____________________2.1.2所在地区：____________________2.2土地面积2.2.1总面积：____________________2.2.2土地性质：____________________2.3土地用途2.3.1现有用途：____________________2.3.2规划用途：____________________2.4土地权属情况2.4.1土地所有权：____________________2.4.2土地使用权：____________________第三章：土地价格与支付方式3.1土地价格3.1.1土地总价：____________________3.1.2币种：____________________3.1.3付款方式：____________________3.2支付方式3.2.1定金：____________________3.2.2首付款：____________________3.2.3贷款：____________________3.2.4余款：____________________3.3支付时间3.3.1定金支付时间：____________________3.3.2首付款支付时间：____________________3.3.3贷款办理时间：____________________3.3.4余款支付时间：____________________第四章：土地交付与过户4.1土地交付时间4.1.1交付时间：____________________4.1.2交付条件：____________________4.2土地过户手续4.2.1过户手续办理时间：____________________4.2.2过户手续办理地点：____________________4.3过户费用承担4.3.1过户费用：____________________4.3.2费用承担方：____________________第五章：土地质量保证5.1土地现状5.1.1土地现状描述：____________________5.1.2现状保证：____________________5.2土地瑕疵责任5.2.1瑕疵责任：____________________5.2.2瑕疵责任承担方：____________________第六章：违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1违约情形：____________________6.1.2违约责任：____________________6.2买受人违约责任6.2.1违约情形：____________________6.2.2违约责任：____________________6.3居间人违约责任6.3.1违约情形：____________________6.3.2违约责任：____________________第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：____________________7.1.2争议解决地点：____________________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：____________________7.2.2机构地址：____________________第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更条件：____________________8.1.2合同变更程序：____________________8.2合同解除条件8.2.1合同解除条件：____________________8.2.2合同解除程序：____________________第九章：居间服务费用9.1居间服务费用金额9.1.1居间服务费用：____________________9.1.2费用支付时间：____________________9.2费用支付方式9.2.1支付方式：____________________9.2.2支付账户信息：____________________第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：____________________10.1.2合同生效时间：____________________10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：____________________10.2.2合同终止时间：____________________10.3合同解除条件10.3.1合同解除条件：____________________10.3.2合同解除时间：____________________第十一章：其他约定11.1土地使用权转让11.1.1转让条件：____________________11.1.2转让程序：____________________11.2土地租赁11.2.1租赁条件：____________________11.2.2租赁期限：____________________11.3土地开发与建设11.3.1开发与建设条件：____________________11.3.2开发与建设程序：____________________第十二章：合同的附件12.1土地使用权证12.1.1证件编号：____________________12.1.2证件有效期：____________________12.2土地规划许可证12.2.1证件编号：____________________12.2.2证件有效期：____________________12.3其他相关文件12.3.1文件名称：____________________12.3.2文件内容：____________________第十三章：合同的修订与补充13.1修订条件13.1.1修订条件：____________________13.1.2修订程序：____________________13.2补充协议格式13.2.1补充协议格式：____________________第十四章：合同的份数与保管14.1合同份数14.1.1合同份数：____________________14.1.2各份合同的持有人：____________________14.2合同保管责任14.2.1合同保管责任：____________________（合同方签字处）____________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方承诺1.1.1甲方承诺在合同有效期内，土地信息真实准确，不存在任何会影响土地使用权转移的瑕疵。1.1.2甲方承诺在合同约定的时间内，完成土地交付和过户手续。1.2甲方义务1.2.1甲方应保证土地使用权合法、有效，并负责办理土地过户手续。1.2.2甲方应按照合同约定，按时支付居间服务费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方承诺2.1.1乙方承诺在合同有效期内，按照约定支付土地购买价款。2.1.2乙方承诺在合同约定的时间内，完成土地交付和过户手续。2.2乙方义务2.2.1乙方应按照合同约定，按时支付居间服务费用。2.2.2乙方应合理使用土地，并遵守相关法律法规。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介承诺3.1.1第三方中介承诺在合同有效期内，提供专业的居间服务，促使甲方和乙方顺利完成土地买卖。3.1.2第三方中介承诺在合同约定的时间内，完成土地交付和过户手续的协助工作。3.2第三方中介义务3.2.1第三方中介应按照合同约定，收取并合理使用居间服务费用。3.2.2第三方中介应在合同约定的范围内，协助甲方和乙方办理土地交付和过户手续。3.3第三方中介责任3.3.1若第三方中介未能履行合同约定的义务，导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方中介在合同履行过程中，如发生过错，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.土地规划许可证3.土地买卖合同4.居间服务协议5.付款凭证6.收据7.土地过户手续相关文件8.补充协议9.合同修订记录10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间交付土地1.2土地信息不真实或有瑕疵1.3未按约定时间办理过户手续1.4未支付居间服务费用2.乙方违约行为2.1未按约定时间支付土地购买价款2.2未按约定使用土地2.3未履行合同约定的其他义务3.居间人违约行为3.1未提供专业居间服务3.2未按约定时间完成土地交付和过户手续的协助3.3未收取或滥用居间服务费用三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的使用土地的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权等。2.居间服务：指中介方在土地买卖过程中，为买卖双方提供中介服务，促使合同成立并履行。3.过户手续：指将土地使用权从一方转移到另一方所需办理的手续。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付延迟解决办法：协商确定合理的交付时间，必要时可依法申请法院强制执行。2.土