民房房屋租赁合同范本(2024版)

编号：__________民房房屋租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

民房房屋租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七章：合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八章：合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九章：违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章：其他条款11.1房屋保险11.2宠物相关规定11.3合同终止后的遗留问题处理第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章：附录14.1相关政策法规14.2租赁合同范本（2024版）合同编号_________第一章：合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.3地址：1.1.4联系方式：1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1.2.3地址：1.2.4联系方式：第二章：房屋描述2.1房屋位置2.1.1街道名称：2.1.2门牌号码：2.1.3所在城市：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1房屋类型：2.3.2房间数量：2.3.3卫生间数量：2.4房屋设施2.4.1家具清单：2.4.2家电清单：第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1具体日期：3.1.2开始时间：3.2租赁结束日期3.2.1具体日期：3.2.2结束时间：3.3租赁期限总计3.3.1租赁月数：3.3.2租赁年数：第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：4.1.2每年租金：4.2租金支付周期4.2.1支付周期：4.2.2支付日期：4.3租金支付方式4.3.1支付途径：4.3.2支付账户信息：第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金数额：5.1.2押金支付日期：5.2押金退还条件5.2.1押金退还条件：5.2.2押金退还时间：5.3押金退还方式5.3.1退还途径：5.3.2退还账户信息：第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1房屋使用要求：6.1.2房屋禁止行为：6.2房屋维护责任6.2.1出租人维护责任：6.2.2承租人维护责任：第八章：合同变更8.1合同变更条件8.1.1变更条件：8.1.2变更通知期限：8.2合同变更程序8.2.1变更申请：8.2.2变更确认：第九章：合同解除8.1合同解除条件8.1.1解除条件：8.1.2解除通知期限：8.2合同解除程序8.2.1解除申请：8.2.2解除确认：第十章：违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人违约行为：9.1.2违约责任承担：9.2承租人违约责任9.2.1承租人违约行为：9.2.2违约责任承担：第十一章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：10.1.2争议解决机构：10.2争议解决机构10.2.1机构名称：10.2.2机构地址：第十二章：其他条款11.1房屋保险11.1.1保险购买：11.1.2保险理赔：11.2宠物相关规定11.2.1宠物允许：11.2.2宠物管理：11.3合同终止后的遗留问题处理11.3.1遗留问题处理：11.3.2处理时间：第十三章：附件12.1房屋照片12.1.1照片数量：12.1.2照片提交日期：12.2房屋设施清单12.2.1设施清单：12.2.2清单提交日期：第十四章：附录13.1相关政策法规13.1.1法规名称：13.1.2法规：13.2租赁合同范本（2024版）13.2.1范本名称：13.2.2范本：合同双方签字：（出租人签字）（承租人签字）日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、煤气管道、房屋结构安全等。1.2甲方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的安全、卫生标准，如有不符合情况，甲方应负责整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入乙方租赁的房屋。1.4甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方所支付的押金。附加条款2：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定及时支付租金，如有迟延，应支付迟延金。2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如有转租行为，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及设施交还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。附加条款3：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应按照约定提供真实、准确的房屋信息，如有误导或虚假信息，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订、租金支付、押金退还等事宜，并负责合同的履行和监督。3.3第三方中介应按照约定收取中介费，不得收取额外费用。3.4第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，如无法解决，可按照约定选择争议解决方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单3.相关政策法规4.租赁合同范本（2024版）5.房屋保险单6.宠物管理协议7.房屋维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租人违约行为：未按约定提供房屋及设施未按约定维修保养房屋干涉乙方正常生活和工作2.承租人违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋及设施，导致损坏未经甲方同意转租房屋3.第三方中介违约行为：提供虚假或误导性房屋信息未按约定协助合同履行收取额外中介费用三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处置房屋的人2.承租人：指租用房屋并支付租金的人3.第三方中介：指协助出租人和承租人完成房屋租赁交易的机构或个人4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用5.押金：指承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的一笔钱款6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：解决办法：及时通知出租人，协商维修或赔偿事宜2.租金支付迟延：解决办法：提醒承租人及时支付，必要时依法追讨迟延金3.转租问题：解决办法：核查合同条款，如违反，要求承租人停止转