廉租房转租协议(2024版)

编号：__________廉租房转租协议(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

廉租房转租协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章：定义与解释2.1廉租房2.2转租2.3承租人2.4出租人第三章：转租房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋设施第四章：转租期限4.1转租起始日期4.2转租结束日期4.3转租期限续约第五章：租金与费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3押金金额5.4押金退还第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七章：转租条件7.1承租人资格7.2出租人同意7.3转租通知期限第八章：合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后事宜处理第九章：违约责任9.1承租人违约9.2出租人违约第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用第十一章：其他约定11.1房屋保险11.2房屋维修11.3房屋转让第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交付记录第十三章：双方签字13.1承租人签字13.2出租人签字第十四章：合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间合同编号廉租房转租协议(2024版)第一章：前言1.1合同背景本合同旨在明确承租人与出租人之间关于转租廉租房的权利义务关系，维护双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规订立。1.2合同目的出租人同意承租人将廉租房转租给第三方使用，承租人承诺按照本合同约定履行各项义务，确保转租行为的合法性和正当性。1.3合同主体出租人：（姓名/单位名称）承租人：（姓名/单位名称）第二章：定义与解释2.1廉租房指由政府提供，用于保障低收入家庭住房需求的租赁住房。2.2转租指承租人在租赁期间，将租赁的房屋全部或部分转租给第三方的行为。2.3承租人指与出租人签订租赁合同，并承担转租行为的自然人、法人或其他组织。2.4出租人指拥有廉租房所有权或管理权，同意将房屋租赁给承租人的自然人、法人或其他组织。第三章：转租房屋信息3.1房屋位置位于（具体地址），建筑面积（平方米）。3.2房屋面积房屋实际使用面积（平方米）。3.3房屋设施房屋内设施包括（列出主要设施，如家具、家电等）。第四章：转租期限4.1转租起始日期本合同签订之日起。4.2转租结束日期至（转租结束日期）。4.3转租期限续约如需续约，承租人应提前（提前通知期限）通知出租人，双方协商一致后可续约。第五章：租金与费用5.1租金金额承租人应按月支付租金，租金为（金额）元/月。5.2租金支付方式租金通过（支付方式，如银行转账、现金等）支付给出租人。5.3押金金额承租人应支付押金（金额）元，用于保证房屋及设施的完好。5.4押金退还合同到期或提前终止合同时，如房屋及设施无损坏，出租人应在（退还期限）内退还押金。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得损害房屋及设施。6.2房屋维护责任承租人应负责日常维护，如发现问题应及时通知出租人，并承担维修费用。第七章：转租条件7.1承租人资格承租人应具备（资格要求，如稳定收入、无不良信用记录等）。7.2出租人同意出租人同意承租人转租给具有（资格要求）的第三方。7.3转租通知期限承租人应在转租前（通知期限）通知出租人，并提交第三方的相关资料。第八章：合同变更与终止8.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前（提前通知期限）书面通知对方，经双方协商一致后可变更合同。8.2合同终止条件合同终止条件如下：a)合同到期，双方未续约；b)承租人严重违反合同条款；c)出租人收回房屋；d)其他双方约定的事由。8.3合同终止后事宜处理合同终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，并办理相关手续。第九章：违约责任9.1承租人违约承租人违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。9.2出租人违约出租人违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1房屋保险承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。11.2房屋维修出租人负责房屋的大修、中修，承租人负责日常小修。11.3房屋转让出租人转让房屋所有权的，应提前（提前通知期限）通知承租人，本合同对受让人继续有效。第十二章：附件12.1房屋照片附上房屋内外照片，作为合同附件。12.2房屋钥匙交付记录记录房屋钥匙的交付和回收情况，作为合同附件。第十三章：双方签字13.1承租人签字（承租人签字/盖章）13.2出租人签字（出租人签字/盖章）第十四章：合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自（生效日期）起生效。（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权在合同期内决定是否将房屋转租给乙方。如甲方决定转租，甲方应提前（提前通知期限）通知乙方，并提供乙方相关转租条件。2.如甲方决定终止合同，甲方应提前（提前通知期限）通知乙方。合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续。3.甲方应保证房屋及设施的正常使用，确保房屋及设施的安全和完好。如因房屋及设施原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.甲方应负责房屋的维修和保养。如房屋出现故障或损坏，甲方应在（维修期限）内进行修复。5.甲方应按照本合同约定履行出租人的义务，包括但不限于房屋交付、租金收取、押金退还等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在合同期内决定是否继续租赁房屋。如乙方决定不再租赁，乙方应提前（提前通知期限）通知甲方。2.乙方应按照本合同约定支付租金及押金。乙方支付租金的方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。3.乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担相应责任。4.乙方在合同期内不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方应按照本合同约定履行承租人的义务，包括但不限于租金支付、房屋交还、押金退还等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介在合同期内负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。2.第三方中介应按照本合同约定收取中介费。中介费的金额为（金额）元，由甲方和乙方共同承担。3.第三方中介在合同期内负责处理甲方和乙方之间的争议，并提供必要的协助和服务。4.第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。如第三方中介违反此约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。5.甲方、乙方和第三方中介在签订合同时应共同确认本合同的内容，并在合同中注明各方的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋钥匙交付记录3.房屋维修记录4.租金支付记录5.押金支付与退还记录6.房屋转租协议7.房屋保险单据8.房屋转让证明9.第三方中介服务协议10.中介费用支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a)提前终止合同b)未按约定提供房屋及设施c)未履行维修和保养义务d)未按时支付租金或押金2.乙方违约行为a)提前终止合同b)未按约定支付租金或押金c)未合理使用房屋及设施d)未经允许转租给第三方3.第三方中介违约行为a)未按约定提供服务b)偏袒任何一方c)未协助处理争议d)未保持中立三、法律名词及解释：1.廉租房指由政府提供，用于保障低收入家庭住房需求的租赁住房。2.转租指承租人在租赁期间，将租赁的房屋全部或部分转租给第三方的行为。3.押金承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。4.违约金违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。5.合同终止合同双方或一方按照合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏及时通知出租人，协商维修或更换。2.