2024停车场承包协议

编号：__________2024停车场承包协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024停车场承包协议合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章：停车场概况2.1停车场基本情况2.2停车场设施与设备2.3停车场经营范围第三章：承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期3.3承包续约条款第四章：承包权与使用权4.1承包方的权利与义务4.2使用方的权利与义务4.3第三方权利与义务第五章：承包费用5.1承包费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整条款第六章：经营管理6.1承包方的经营管理权6.2使用方的经营管理权6.3经营管理规范第七章：维修与保养7.1维修与保养责任7.2维修与保养标准7.3维修与保养费用第八章：安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产培训第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3法律适用第十二章：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三章：其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规规定的其他事项第十四章：附则14.1合同的签订地点14.2合同的签订日期14.3合同附件合同编号2024PC001第一章：总则1.1合同主体1.1.1甲方：__________（甲方全称）1.1.2乙方：__________（乙方全称）1.2合同目的1.2.1甲方将停车场承包给乙方进行运营管理，以实现互利共赢。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4合同解释1.4.1本合同未尽事宜，双方可协商补充。1.4.2本合同的解释权归双方共同所有。第二章：停车场概况2.1停车场基本情况2.1.1停车场名称：__________2.1.2停车场地址：__________2.1.3停车场面积：____平方米2.2停车场设施与设备2.2.1停车场内设施包括但不限于：停车位、照明设备、监控设备、收费系统等。2.3停车场经营范围2.3.1停车场经营范围包括但不限于：汽车停放、车辆充电、洗车服务等。第三章：承包期限3.1承包开始日期3.1.1本合同自签字盖章之日起生效，承包开始日期为合同生效之日起第二天。3.2承包结束日期3.2.1承包结束日期为____年__月__日。3.3承包续约条款3.3.1如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第四章：承包权与使用权4.1承包方的权利与义务4.1.1承包方有权按照合同约定使用停车场。4.1.2承包方应承担停车场运营过程中的各项费用。4.2使用方的权利与义务4.2.1使用方有权按照合同约定使用停车场。4.2.2使用方应遵守停车场各项管理规定，维护停车场秩序。4.3第三方权利与义务4.3.1第三方在使用停车场时，应遵守停车场管理规定，如有违规行为，由承包方负责处理。第五章：承包费用5.1承包费用标准5.1.1承包方应支付给甲方每月的承包费用为人民币____元。5.2费用支付方式5.2.1承包方每月____日前将承包费用支付给甲方。5.3费用调整条款5.3.1如停车场运营成本发生重大变化，双方可协商调整承包费用。第六章：经营管理6.1承包方的经营管理权6.1.1承包方负责停车场的日常经营管理，确保停车场正常运营。6.2使用方的经营管理权6.2.1使用方应按照承包方的经营管理规定使用停车场。6.3经营管理规范6.3.1承包方应制定停车场经营管理规范，并报甲方备案。第八章：安全生产8.1安全生产责任8.1.1承包方应确保停车场内的安全生产，保障人员和财产的安全。8.1.2使用方应遵守安全生产规定，不得在停车场内进行危险活动。8.2安全生产措施8.2.1承包方应定期检查停车场设施，确保其安全运行。8.2.2承包方应设立安全生产管理机构，负责安全生产的日常管理。8.3安全生产培训8.3.1承包方应定期对员工进行安全生产培训，提高员工的安全意识。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面签订变更协议。9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件如下：9.2.1.1双方协商一致解除合同；9.2.1.2合同到期，双方未续约；9.2.1.3一方违约，严重损害对方利益；9.2.1.4法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理事项9.3.1合同终止后，承包方应将停车场交还给甲方。9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未结款项。第十章：违约责任10.1违约行为10.1.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任10.2.1违约方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额应根据实际损失计算，具体金额由双方协商确定。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意选择__________（仲裁机构名称）进行仲裁。11.3法律适用11.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改12.2.1合同修改应由双方协商一致，并书面签订修改协议。12.3合同解除12.3.1合同解除应由双方协商一致，并书面签订解除协议。第十三章：其他条款13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露。13.2知识产权保护13.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。13.3法律法规规定的其他事项13.3.1双方应遵守法律法规，不得违反法律法规规定。第十四章：附则14.1合同的签订地点14.1.1本合同签订地点为中华人民共和国__________（省/市/区）。14.2合同的签订日期14.2.1本合同签订日期为____年__月__日。14.3合同附件14.3.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。【合同签字盖章页】甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定承包方1.1甲方有权指定承包方进行停车场的运营管理。1.2甲方应在合同生效前向承包方提供停车场相关资料和经营许可。2.甲方监督权2.1甲方有权对承包方的经营管理进行监督。2.2甲方有权要求承包方定期提供经营情况和财务报表。3.甲方调整权3.1甲方有权根据市场需求和停车场经营状况调整承包费用。3.2甲方调整承包费用时，应提前__个月书面通知承包方。4.甲方维修责任4.1甲方负责停车场的维修和保养工作。4.2甲方应保证停车场的设施和设备处于良好状态，确保安全运营。5.甲方安全保障5.1甲方应确保停车场内的安全生产，保障人员和财产的安全。5.2甲方应设立安全生产管理机构，负责安全生产的日常管理。6.甲方违约责任6.1甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约时，应赔偿乙方因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营权1.1乙方有权自主经营停车场，制定经营管理规范。1.2乙方应确保停车场正常运营，提供优质服务。2.乙方维护责任2.1乙方负责停车场的日常维护和保养。2.2乙方应定期检查设施设备，确保其安全运行。3.乙方培训责任3.1乙方应负责员工的安全培训和技能培训。3.2乙方应定期组织员工进行安全生产培训。4.乙方调整经营策略4.1乙方有权根据市场需求调整经营策略。4.2乙方调整经营策略时，应提前__个月书面通知甲方。5.乙方违约责任5.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约时，应赔偿甲方因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。1.2第三方中介应公正、中立地处理双方的争议。2.第三方中介费用2.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。2.2甲方和乙方应按照约定比例支付中介费用。3.第三方中介保密义务3.1第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密予以保密。3.2第三方中介未经甲方和乙方同意，不得泄露合同信息和商业秘密。4.第三方中介违约责任4.1第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.2第三方中介违约时，应赔偿甲方和乙方因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场经营许可证2.停车场设施设备清单3.承包费用支付凭证4.安全生产管理制度5.员工培训记录6.经营报表7.维修保养记录8.安全生产检查报告9.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时支付承包费用。2.甲方未履行停车场的安全保障义务，导致安全事故发生。3.甲方未按约定提供停车场相关资料和经营许可。4.乙方未按约定进行经营管理，导致停车场经营状况不佳。5.乙方未履行维修保养义务，导致停车场设施设备损坏。6.乙方未按时支付承包费用。7.第三方中介未公正、中立地处理双方争议。8.第三方中介泄露合同信息和商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：违反合同约定的一方行为。3.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任。4.赔偿损失：违约方因违约行为给对方造成的经济损失。5.合同解除：合同各方按照约定终止合同关系。6.仲裁：合同各方通过仲裁机构解决合同争议。7.法律法规：适用于合同签订、履行、变更、解除和终止的相关法律、法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未按约定进行经营管理。解决办法：甲方有权监督承包方的经营管理，要求其改正。2.问题：停车场设施设备损坏。解决办法：乙方应及时维修保养，确保设施设备安全运行。3.问题：第三方中介未公正处理争议。解决办法：甲方和乙方可共同选择其他中介机构，重新进行协