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文档简介

编号:__________2024培训学校租用教室合同甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日

2024培训学校租用教室合同合同目录第一章:前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章:教室租用条款2.1教室数量2.2教室规格2.3租用期限2.4租用时间2.5租金及支付方式第三章:教室使用条款3.1使用范围3.2使用要求3.3维修责任3.4保险责任第四章:租金调整条款4.1租金调整时机4.2租金调整方式4.3租金调整上限第五章:合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3续约条款第六章:违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3违约赔偿第七章:争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章:合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力第九章:合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任处理第十章:其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3第三方受益人第十一章:合同附件11.1教室清单11.2租金支付凭证11.3其他相关文件第十二章:签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3盖章第十三章:合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效后的履行第十四章:附则14.1合同解释权14.2合同修订14.3合同终止后的权利义务处理合同编号2024001第一章:前言1.1合同背景为满足2024年培训学校的教学需求,经甲乙双方友好协商,甲方租用乙方教室进行教育教学活动。1.2合同目的确保甲乙双方在租用教室过程中,明确各自的权利和义务,达到互利共赢的目的。1.3合同双方甲方:2024培训学校乙方:X教育机构第二章:教室租用条款2.1教室数量甲方租用乙方教室共计10间。2.2教室规格每间教室面积为100平方米,配备基本教学设施。2.3租用期限自2024年1月1日至2024年12月31日。2.4租用时间每周一至周五,8:0018:00。2.5租金及支付方式租金为每间教室每月5000元,共计60000元。甲方按季度支付租金,每季度支付15000元。第三章:教室使用条款3.1使用范围甲方仅限于教育培训目的使用乙方教室。3.2使用要求甲方应合理使用教室,妥善保管设施,如有损坏,照价赔偿。3.3维修责任因甲方使用不当导致的设施损坏,由甲方负责维修。3.4保险责任甲方应自行购买保险,保障教学活动的顺利进行。第四章:租金调整条款4.1租金调整时机合同期内,租金不予调整。4.2租金调整方式如遇市场行情变化,双方可协商调整租金。4.3租金调整上限租金调整幅度不超过10%。第五章:合同期限5.1合同开始日期2024年1月1日。5.2合同结束日期2024年12月31日。5.3续约条款如双方同意续约,应提前三个月书面通知对方。第六章:违约责任6.1违约定义一方未履行合同义务或履行义务不符合约定,视为违约。6.2违约处理违约方应承担违约责任,赔偿对方损失。6.3违约赔偿违约方应支付给对方违约金,违约金为合同总金额的10%。第八章:合同变更8.1合同变更条件合同履行过程中,如需变更合同内容,应书面通知对方,并经双方协商一致。8.2合同变更程序变更协议应由双方签署,并注明变更内容、日期及双方签字。8.3合同变更效力变更协议自双方签字之日起生效,对双方具有法律约束力。第九章:合同解除9.1合同解除条件一方未履行合同义务或履行义务不符合约定,对方有权解除合同。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方,并注明解除原因、日期及双方签字。9.3合同解除后的责任处理解除合同后,双方应按照合同约定处理后续事项,如有损失,由违约方赔偿。第十章:其他条款10.1保密条款双方应对合同内容保密,未经对方同意,不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任。10.3第三方受益人本合同任何条款涉及的第三方受益人,有权按约定享受权益。第十一章:合同附件11.1教室清单附件一:教室清单(详细列明教室编号、面积、设施等)11.2租金支付凭证附件二:租金支付凭证(银行转账凭证、现金支付收据等)11.3其他相关文件附件三:其他相关文件(如维修记录、保险单据等)第十二章:签字盖章12.1甲方签字甲方(2024培训学校)授权代表签字:_________12.2乙方签字乙方(X教育机构)授权代表签字:_________12.3盖章甲方盖章:_________乙方盖章:_________第十三章:合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间合同生效日期:____年__月__日。13.3合同生效后的履行双方应按照合同约定履行各自义务,确保合同顺利实施。第十四章:附则14.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同修订合同修订应由双方书面达成一致,并经签字盖章确认。14.3合同终止后的权利义务处理合同终止后,双方应按照合同约定处理后续事项,确保各自权益。(合同终止后的权利义务处理具体内容应另外协商确定)甲方(2024培训学校):授权代表签字:_________盖章:_________日期:____年__月__日乙方(X教育机构):授权代表签字:_________盖章:_________日期:____年__月__日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方指定教室使用范围甲方仅限于教育培训目的使用乙方教室,不得用于其他商业活动或非法用途。如甲方违反本条规定,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。2.甲方提前预约教室甲方应提前一周向乙方预约教室,并提供具体的使用日期、时间及教学活动内容。如甲方未提前预约或预约不符合规定,乙方有权拒绝甲方使用教室。3.甲方教室使用要求甲方在使用教室期间,应遵守乙方的管理规定,爱护设施,确保教学活动的安全和秩序。如因甲方使用不当导致设施损坏,甲方应承担维修费用。4.甲方配合乙方管理工作甲方应积极配合乙方的管理工作,提供必要的信息和协助,确保教室租赁服务的顺利进行。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方提供教室的义务乙方应在合同约定的时间和地点提供符合约定条件的教室,确保教室设施的正常使用。如乙方未按约定提供教室,甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方保障教室设施安全乙方应对教室设施进行定期检查和维护,确保设施的安全和正常使用。如因乙方维护不当导致设施故障或安全事故,乙方应承担相应责任。3.乙方协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理教室使用所需的相关手续,如办理保险、租赁登记等。如乙方未协助甲方办理或办理不符合规定,甲方有权要求乙方承担责任。4.乙方应对甲方提供的信息保密乙方应对甲方提供的教学活动信息保密,不得向第三方披露。如乙方违反本条规定,甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中,应负责协调甲乙双方的关系,协助解决合同履行中的问题。如第三方中介未履行协调职责,导致合同履行困难,甲方有权要求第三方中介承担责任。2.第三方中介的权益第三方中介在合同履行过程中,有权按照约定收取中介费用。中介费用的标准和支付方式应在合同中明确约定。3.第三方中介的信息保密第三方中介应对合同双方提供的相关信息保密,不得向无关第三方披露。如第三方中介违反本条规定,甲方有权要求第三方中介承担违约责任。4.第三方中介的违约处理如第三方中介违反合同约定,导致合同无法履行或造成一方损失,甲方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介应按照约定承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.教室清单2.租金支付凭证3.维修记录4.保险单据5.教学活动计划6.设施损坏维修报价单7.租金调整通知8.合同变更协议9.违约金支付凭证10.合同解除协议11.第三方中介服务协议12.中介费用支付凭证13.第三方中介违约处理协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定使用教室范围3.甲方未提前预约教室4.甲方未配合乙方管理工作5.乙方未按约定时间提供教室6.乙方未保障教室设施安全7.乙方未协助甲方办理相关手续8.乙方未保密甲方提供的信息9.第三方中介未履行协调职责10.第三方中介未保密合同双方提供的信息11.第三方中介收取中介费用不符合约定12.合同各方未遵守合同约定导致合同无法履行三、法律名词及解释:1.合同违约:一方未履行合同义务或履行义务不符合约定。2.违约金:违约方支付给守约方的经济赔偿。3.不可抗力:无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.第三方中介:协助甲乙双方签订合同并提供相关服务的独立机构。5.中介费用:第三方中介为提供服务而收取的费用。6.保险:为避免风险而购买的保障措施。7.租金调整:根据市场行情或双方约定对租金进行调整。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.教室设施损坏解决办法:甲方应及时通知乙方,并协商维修事宜。维修费用由甲方承担。2.租金支付延迟解决办法:甲方应按时支付租金,如延迟支付,应支付违约金。3.教学活动变更解决办法:甲方应提前通知乙方,并协商调整教室使用计划。4.第三方中介服务不到位解决办法:甲方有

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