2024建设工程私人承包合同

编号：__________2024建设工程私人承包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024建设工程私人承包合同合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同文件的组成1.4合同的生效、变更和解除第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程投资估算第三章：承包人的义务3.1承包人的一般义务3.2承包人的质量义务3.3承包人的安全义务3.4承包人的进度义务第四章：合同价格4.1合同价格的确定4.2价格调整的条件和方式4.3预付款和进度付款4.4竣工结算第五章：合同履行期限5.1工程开工和竣工日期5.2工期延误的处理5.3提前完成工程的奖励和罚款第六章：工程质量6.1质量标准和要求6.2质量检验和验收6.3质量问题的处理第七章：工程安全7.1安全标准和要求7.2安全事故的处理7.3安全防护措施第八章：变更和调整8.1变更的条件和程序8.2调整的条件和程序8.3变更和调整的费用处理第九章：违约责任9.1承包人的违约行为和责任9.2发包人的违约行为和责任9.3违约赔偿的计算和支付第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的程序和地点10.3仲裁或诉讼的费用承担第十一章：合同的终止和解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的条件11.3合同终止和解除后的处理第十二章：合同的继承和转让12.1合同继承的条件和程序12.2合同转让的条件和程序第十三章：其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的知识产权保护13.3合同的不可抗力条款第十四章：附件14.1附件的组成和效力14.2附件的签订和变更14.3附件的保管和交付合同编号2024001第一章：总则1.1合同当事人（1.1.1）发包人：__________（发包人全称）（1.1.2）承包人：__________（承包人全称）1.2合同标的（1.2.1）工程名称：__________（工程全称）（1.2.2）工程地点：__________（具体地点）1.3合同文件的组成（1.3.1）合同协议书（1.3.2）中标通知书（1.3.3）合同专用条款（1.3.4）合同通用条款（1.3.5）技术文件（1.3.6）图纸（1.3.7）其他附件1.4合同的生效、变更和解除（1.4.1）合同自双方签字盖章之日起生效（1.4.2）合同的变更需双方协商一致，并书面确认（1.4.3）合同的解除需双方协商一致，并书面确认第二章：工程概况2.1工程地点（2.1.1）工程位于__________（具体地址）2.2工程规模（2.2.1）工程占地面积：__________平方米（2.2.2）工程建筑总面积：__________平方米2.3工程内容（2.3.1）工程包括但不限于：__________（列举主要工程内容）2.4工程投资估算（2.4.1）工程总投资估算：__________元第三章：承包人的义务3.1承包人的一般义务（3.1.1）按合同约定完成工程（3.1.2）按合同约定提供施工设备和人员（3.1.3）按合同约定负责工程的质量、安全和管理3.2承包人的质量义务（3.2.1）确保工程质量符合国家法规和行业标准（3.2.2）对工程质量问题负责到底，及时整改3.3承包人的安全义务（3.3.1）制定并执行施工安全措施（3.3.2）及时报告安全事故，并采取措施防止类似事故再次发生3.4承包人的进度义务（3.4.1）按合同约定的工期完成工程（3.4.2）提前完成工程应提前通知发包人，并协商提前交付事宜第四章：合同价格4.1合同价格的确定（4.1.1）合同总价：__________元（4.1.2）合同价格包含的内容：__________（列举包含内容）4.2价格调整的条件和方式（4.2.1）价格调整的条件：__________（具体条件）（4.2.2）价格调整的方式：__________（具体方式）4.3预付款和进度付款（4.3.1）预付款比例：__________%（4.3.2）进度付款的条件和比例：__________（具体条件和比例）4.4竣工结算（4.4.1）竣工结算的时间：__________（具体时间）（4.4.2）竣工结算的方式：__________（具体方式）第五章：合同履行期限5.1工程开工和竣工日期（5.1.1）工程开工日期：__________年__________月__________日（5.1.2）工程竣工日期：__________年__________月__________日5.2工期延误的处理（5.2.1）工期延误的原因：__________（列举可能的原因）（5.2.2）工期延误的处理方式：__________（具体方式）5.3提前完成工程的奖励和罚款（5.3.1）提前完成工程的奖励：__________（具体奖励）（5.3.2）提前完成工程的罚款：__________（具体罚款）第六章：工程质量6.1质量标准和要求（6.1.1）工程质量应符合：__________（标准名称）（6.1.2）工程质量要求：__________（具体要求）6.2质量检验和验收（6.2.1）质量检验的时间和方式：__________（具体时间和方式）（6.2.2）工程验收的标准和程序：__________（具体标准和程序）6.3质量问题的处理（6.3.1）质量问题的报告：__________（第八章：变更和调整8.1变更的条件和程序（8.1.1）变更的条件：__________（具体条件）（8.1.2）变更的程序：__________（具体程序）8.2调整的条件和程序（8.2.1）调整的条件：__________（具体条件）（8.2.2）调整的程序：__________（具体程序）8.3变更和调整的费用处理（8.3.1）变更和调整费用的计算方式：__________（具体计算方式）（8.3.2）变更和调整费用的支付方式：__________（具体支付方式）第九章：违约责任9.1承包人的违约行为和责任（9.1.1）承包人的违约行为：__________（具体违约行为）（9.1.2）承包人的违约责任：__________（具体违约责任）9.2发包人的违约行为和责任（9.2.1）发包人的违约行为：__________（具体违约行为）（9.2.2）发包人的违约责任：__________（具体违约责任）9.3违约赔偿的计算和支付（9.3.1）违约赔偿的计算方式：__________（具体计算方式）（9.3.2）违约赔偿的支付方式：__________（具体支付方式）第十章：争议解决10.1争议的解决方式（10.1.1）争议解决方式：__________（具体方式，如协商、调解、仲裁等）10.2仲裁或诉讼的程序和地点（10.2.1）仲裁或诉讼程序：__________（具体程序）（10.2.2）仲裁或诉讼地点：__________（具体地点）10.3仲裁或诉讼的费用承担（10.3.1）仲裁或诉讼费用的承担方式：__________（具体方式）第十一章：合同的终止和解除11.1合同终止的条件（11.1.1）合同终止的条件：__________（具体条件）11.2合同解除的条件（11.2.1）合同解除的条件：__________（具体条件）11.3合同终止和解除后的处理（11.3.1）合同终止和解除后的处理方式：__________（具体处理方式）第十二章：合同的继承和转让12.1合同继承的条件和程序（12.1.1）合同继承的条件：__________（具体条件）（12.1.2）合同继承的程序：__________（具体程序）12.2合同转让的条件和程序（12.2.1）合同转让的条件：__________（具体条件）（12.2.2）合同转让的程序：__________（具体程序）第十三章：其他条款13.1合同的保密条款（13.1.1）保密信息的内容：__________（具体内容）（13.1.2）保密信息的保护期限：__________（具体期限）13.2合同的知识产权保护（13.2.1）知识产权的保护范围：__________（具体范围）（13.2.2）知识产权的保护措施：__________（具体措施）13.3合同的不可抗力条款（13.3.1）不可抗力的定义：__________（具体定义）（13.3.2）不可抗力的处理方式：__________（具体处理方式）第十四章：附件14.1附件的组成和效力（14.1.1）附件的组成：__________（具体组成）（14.1.2）附件的效力：__________（具体效力）14.2附件的签订和变更（14.2.1）附件的签订程序：__________（具体程序）（14.2.2）附件的变更程序：__________（具体程序）14.3附件的保管和交付（14.3.1）附件的保管：__________（具体保管措施）（14.3.2）附件的交付：__________（具体交付程序）甲方（发包人）：__________乙方（承包人）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。若乙方认为甲方指定的供应商不符合工程质量要求，乙方有权提出异议，并提交合适的供应商供甲方选择。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督和检查。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求提供工程进度报表。若乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完成工程的违约金。3.甲方变更工程内容甲方有权根据工程需要变更工程内容。若甲方提出变更请求，乙方应按照甲方的要求进行调整。变更导致的额外费用由甲方承担。4.甲方提前完成工程的奖励和罚款若甲方要求提前完成工程，乙方应尽力满足甲方要求。提前完成工程奖励的计算方式为：提前完成工程所需的费用乘以提前完成天数。若乙方未能按照甲方要求提前完成工程，乙方应支付相当于工程总价的1%作为违约金。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供合格工程乙方应保证工程质量符合国家法规和行业标准。若工程质量不符合约定，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。2.乙方保证工程安全乙方应制定并执行施工安全措施，确保工程施工过程中的安全。若发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取措施防止类似事故再次发生。安全事故导致的额外费用由乙方承担。3.乙方按时提交工程进度报告乙方应按照约定的时间向甲方提交工程进度报告。若乙方未能按时提交报告，乙方应支付甲方因此产生的额外费用。4.乙方对变更工程的处理若甲方提出变更工程请求，乙方应根据甲方的要求进行调整。变更导致的额外费用由甲方承担。若乙方认为甲方提出的变更工程不合理或无法实现，乙方有权提出异议，并与甲方进行协商。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的监督职责第三方中介应按照合同约定履行监督职责，确保工程的顺利进行。第三方中介有权对工程的进度、质量和安全进行监督和检查。2.第三方中介的调解职责在合同履行过程中，若发生争议，第三方中介应负责调解。第三方中介的调解决定具有约束力，双方均应遵守。3.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用按照双方协商确定的比例支付。4.第三方中介的变更处理若甲方或乙方提出变更工程请求，第三方中介应根据变更请求进行调整。变更导致的额外费用由提出变更请求的一方承担。第三方中介有权根据工程的实际情况决定是否同意变更请求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.工程预算书4.施工方案5.安全防护措施方案6.工程进度计划7.材料采购合同8.施工设备租赁合同9.劳动力供应合同10.工程质量保修书11.合同履行监督协议12.争议调解协议13.工程验收报告14.工程变更协议15.施工安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款或进度款未按约定提供施工场地或施工条件未按约定时间完成审批或许可手续提出不合理变更请求导致工程延期或增加费用2.乙方违约行为未按约定时间完成工程或阶段性工程工程质量不符合约定标准未按约定提供施工图纸或技术资料未按约定安全施工导致安全事故3.第三方中介违约行为未按约定履行监督职责导致工程问题未按约定调解争议导致纠纷升级未按约定时间提供调解结果或裁决三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。4.工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。5.工程质量：工程满足设计文件、规范标准和合同约定的质量要求。6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.合同解除：合同双方协商一致或依法解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工程进度计划，合理分配人力资源和施工设备。2.工