2024建筑工程聘用合同

编号：__________2024建筑工程聘用合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024建筑工程聘用合同合同目录第一章：总则1.1合同签订主体1.2合同签订目的1.3合同适用范围1.4合同生效条件第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：工程期限3.1合同工期3.2工期顺延3.3提前完成工程第四章：工程质量4.1质量标准4.2质量监督与检查4.3质量问题处理第五章：工程费用5.1合同价款5.2工程变更价款5.3工程预付款5.4工程进度款5.5工程结算5.6工程索赔第六章：工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七章：施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任认定8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十章：合同的解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除和终止后的处理第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二章：合同的转让和分包12.1合同转让条件12.2合同分包规定第十三章：其他条款13.1法律适用13.2合同的解释13.3附件第十四章：附则14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同附件合同编号_________第一章：总则1.1合同签订主体甲方：_________（全称：_________）乙方：_________（全称：_________）1.2合同签订目的根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就_________建筑工程项目的施工事宜，协商一致，签订本合同。1.3合同适用范围本合同适用于_________建筑工程项目的施工，包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。1.4合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自双方履行完毕合同约定的义务之日起终止。第二章：工程概况2.1工程名称_________建筑工程2.2工程地点_________2.3工程规模_________2.4工程内容包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。第三章：工程期限3.1合同工期本合同约定的工期为_________日。3.2工期顺延乙方因不可抗力等因素导致工程无法按照约定工期完成，应向甲方提出工期顺延申请，经甲方同意后，顺延工期。3.3提前完成工程乙方在不影响工程质量的前提下，提前完成工程，甲方应按合同约定支付相应的奖励。第四章：工程质量4.1质量标准本工程质量标准按照_________等国家相关标准和规范执行。4.2质量监督与检查甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合合同约定。4.3质量问题处理如发生质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。如因乙方原因造成工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。第五章：工程费用5.1合同价款本工程合同总价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。5.2工程变更价款工程变更导致合同价款增减的，双方应协商确定变更价款。5.3工程预付款甲方应在合同签订后的_________日内支付乙方工程预付款，预付款比例为合同总价款的_________%。5.4工程进度款甲方根据乙方实际完成工程进度，按照合同约定支付工程进度款。5.5工程结算工程完成后，双方按照合同约定进行工程结算。5.6工程索赔一方如因对方原因造成损失，有权向对方提出索赔，具体索赔事项和金额按照双方约定处理。第六章：工程变更6.1变更条件本合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、工期等，一方应提前_________天向另一方提出书面变更申请，并说明变更理由及变更内容。6.2变更程序双方就变更事项协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。6.3变更费用工程变更导致的费用增减，按照第五章的相关约定处理。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于：未按约定履行合同义务、工程质量不符合约定、工期延误等。7.2违约责任认定违约责任的具体认定和处理，双方应按照合同约定和法律规定执行。7.3违约赔偿一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式按照双方约定执行。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议的解决机构为_________。8.3诉讼或仲裁地点双方约定在本合同签订地人民法院进行诉讼，或约定_________仲裁委员会进行仲裁。第九章：合同的解除和终止9.1合同解除条件一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件本合同约定的工程完成后，自动终止。9.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十章：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_________年止。10.3违约保密条款违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章：合同的转让和分包11.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.2合同分包规定乙方不得将本合同工程分包给第三方，除非经甲方书面同意。第十二章：其他条款12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，按照诚实信用原则和合同宗旨解释。12.3附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、工程预算等。第十三章：合同的变更13.1合同变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序书面变更协议应注明变更内容、变更理由、变更后的条款等，并由双方签字盖章。13.3合同变更生效书面变更协议经双方签字盖章后，自即日起生效，成为本合同的组成部分。第十四章：附则14.1合同签订日期本合同签订日期为_________年_________月_________日。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、工程预算等。签字部分：甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、工期等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的费用增减。1.4甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量承诺乙方承诺工程质量符合合同约定和国家相关标准。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。2.2乙方工期承诺乙方承诺按照合同约定完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，并承担违约责任。2.4乙方分包限制乙方不得将工程分包给第三方，除非经甲方书面同意。如乙方违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。中介费用由双方协商承担。3.2第三方中介的违约处理如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，甲方和乙方均有权向第三方中介追究违约责任。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，并承担违约责任。3.4第三方中介的收费标准第三方中介的收费标准由双方协商确定，并在合同中明确。如双方对中介费用有争议，可按合同约定解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.工程预算5.材料采购清单6.施工计划7.安全防护措施方案8.质量检测报告9.工程变更记录10.进度付款凭证11.合同履行证书12.保密协议13.分包协议（如有）14.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付预付款、进度款b.未按约定提供施工条件或材料c.未按约定时间完成审批手续d.未经乙方同意擅自变更工程e.未按约定支付违约金2.乙方违约行为a.未按约定时间完成工程b.工程质量不符合约定标准c.未按约定使用甲方指定材料d.未按约定保密甲方商业秘密e.未经甲方同意擅自分包3.第三方中介违约行为a.未按约定履行协调、监督职责b.未按约定保密双方商业秘密c.未按约定收取中介费用d.未按约定解决合同争议三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保密协议：双方约定对特定信息保密的协议。5.分包：乙方将合同内部分工程或工作交给第三方完成。6.第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，必要时协商顺延工期。2.工程质量问题解决办法：及时检查、评估质量问题，确定责任方，由责任方负责