2024商品房买卖合同完整

编号：__________2024商品房买卖合同完整甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024商品房买卖合同完整合同目录第一章：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二章：商品房基本信息2.1商品房坐落2.2商品房面积2.3商品房户型2.4商品房单价与总价第三章：交付条件与时间3.1交付条件3.2交付时间第四章：付款方式与进度4.1付款方式4.2付款进度第五章：质量保证5.1商品房质量标准5.2质量保修范围与期限第六章：产权登记6.1产权登记办理6.2登记费用承担第七章：配套设施与服务7.1配套设施7.2物业服务第八章：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九章：违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章：合同的生效、终止与解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二章：其他约定12.1双方的其他约定12.2补充条款第十三章：附件13.1商品房买卖合同附件13.2其他相关文件第十四章：合同的修订与签字14.1修订记录14.2签字盖章页合同编号_________第一章：合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法人代表：________________1.1.4联系人：__________________1.1.5联系电话：________________1.2买受人信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法人代表：________________1.2.4联系人：__________________1.2.5联系电话：________________第二章：商品房基本信息2.1商品房坐落2.1.1项目名称：________________2.1.2楼栋号：__________________2.1.3房间号：__________________2.1.4坐落地址：________________2.2商品房面积2.2.1建筑面积：________________2.2.2套内面积：________________2.3商品房户型2.3.1户型名称：________________2.3.2户型面积：________________2.3.3户型布局：________________2.4商品房单价与总价2.4.1单价：____________________2.4.2总价：____________________第三章：交付条件与时间3.1交付条件3.1.1.1________________________3.1.1.2________________________3.1.1.3________________________3.1.2特殊交付条件说明：________________3.2交付时间3.2.1商品房交付日期：________________3.2.2交付延期规定：__________________第四章：付款方式与进度4.1付款方式4.1.1.1________________________4.1.1.2________________________4.1.1.3________________________4.1.2付款的具体操作流程：________________4.2付款进度4.2.1各期付款的具体时间及金额：________________4.2.2付款的逾期处理：____________________第五章：质量保证5.1商品房质量标准5.1.1商品房应符合的质量标准：5.1.1.1________________________5.1.1.2________________________5.1.1.3________________________5.1.2质量标准的技术规范和资料：________________5.2质量保修范围与期限5.2.1保修范围：____________________5.2.2保修期限：____________________5.2.3保修服务流程：__________________第六章：产权登记6.1产权登记办理6.1.1买受人应提交的产权登记资料：6.1.1.1________________________6.1.1.2________________________6.1.1.3________________________6.1.2产权登记的办理流程：________________6.2登记费用承担6.2.1登记费用的承担方式：________________6.2.2登记费用的支付时间：________________第七章：配套设施与服务7.1配套设施7.1.1商品房所属小区的配套设施：7.1.1.1________________________7.1.1.2________________________7.1.1.3________________________7.1.2设施的使用及维护规定：________________7.2物业服务7.2.1物业服务公司名称：________________7.2.2物业服务内容包括：________________7.2.3物业服务费用标准：________________7.2.4物业服务的投诉与处理机制：________________第八章：合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更的条件：8.1.1.1________________________8.1.1.2________________________8.1.1.3________________________8.1.2变更程序：____________________8.2解除条件8.2.1合同解除的条件：8.2.1.1________________________8.2.1.2________________________8.2.1.3________________________8.2.2解除程序：____________________第九章：违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1出卖人违约的情形：9.1.1.1________________________9.1.1.2________________________9.1.1.3________________________9.1.2出卖人违约的后果：________________9.2买受人违约责任9.2.1买受人违约的情形：9.2.1.1________________________9.2.1.2________________________9.2.1.3________________________9.2.2买受人违约的后果：________________第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决的方式：10.1.1.1________________________10.1.1.2________________________10.1.1.3________________________10.1.2选择的争议解决机构：________________10.2争议解决机构10.2.1机构的名称：__________________10.2.2机构的地址：__________________10.2.3机构的联系方式：________________第十一章：合同的生效、终止与解除11.1生效条件11.1.1合同生效的条件：11.1.1.1________________________11.1.1.2________________________11.1.1.3________________________11.1.2生效的证明文件：________________11.2终止条件11.2.1合同终止的条件：11.2.1.1________________________11.2.1.2________________________11.2.1.3________________________11.2.2终止的程序：__________________11.3解除条件11.3.1合同解除的条件：11.3.1.1________________________11.3.1.2________________________11.3.1.3________________________11.3.2解除的程序：__________________第十二章：其他约定12.1双方的其他约定12.1.1其他约定的内容：12.1.1.1________________________12.1.1.2________________________12.1.1.3________________________12.1.2其他约定的生效条件：________________12.2补充条款12.2.1补充条款的内容：12.2.1.1________________________12.2.1.2________________________12.2.1.3________________________12.2.2补充条款的生效条件：________________第十三章：附件13.1商品房买卖合同附件13.1.1附件清单：13.1.1.1________________________13.1.1.2________________________13.1.1.3________________________13.1.2附件的提交时间：________________13.2其他相关文件13.2.1文件清单：13.2.1.1________________________13.2.1.2________________________13.2.1.3________________________13.2.2文件的提交时间：________________第十四章：合同的修订与签字14.1修订记录14.1.1修订次数：____________________14.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方承诺1.1.1甲方承诺在合同生效后，按照约定的时间和质量标准完成商品房的建设。1.1.2甲方承诺提供的商品房符合国家和地方的相关法律法规及标准。1.2甲方义务1.2.1甲方应按照合同约定的时间节点，完成商品房的建设及相关配套设施的配置。1.2.2甲方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成乙方损失的责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方义务2.1.1乙方应按照合同约定的付款方式和时间，支付商品房的购买款项。2.1.2乙方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成甲方损失的责任。2.2乙方权利2.2.1乙方有权按照合同约定，享受商品房及相关配套设施和服务。2.2.2乙方有权在合同约定的范围内，对商品房进行装修和改造。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1中介服务内容3.1.1第三方中介应提供专业的房地产咨询服务，协助甲方和乙方完成商品房买卖合同的签订。3.1.2第三方中介应保证合同内容的真实性和合法性，避免出现误导或虚假宣传。3.2中介费用3.2.1第三方中介的收费标准应按照行业规定和合同约定执行。3.2.2第三方中介的费用支付时间及方式应在合同中明确。3.3中介责任3.3.1第三方中介应对甲方和乙方提供的信息进行核实，确保信息的准确性。3.3.2第三方中介应对合同履行过程中出现的问题提供解决方案，协助甲方和乙方解决纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商品房买卖合同附件商品房户型图商品房交付标准配套设施和服务说明物业服务合同产权登记指南2.其他相关文件出卖人营业执照副本出卖人土地使用权证出卖人建设用地规划许可证出卖人建筑工程施工许可证买受人身份证明买受人支付能力证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付商品房商品房质量不符合约定标准未提供约定的配套设施和服务未履行合同约定的义务2.乙方违约行为未按约定时间支付购房款项未履行合同约定的义务未按约定使用和维护商品房未按约定办理