2024版上海房屋装修合同范文

编号：__________2024版上海房屋装修合同范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版上海房屋装修合同范文合同目录第一章：总则1.1合同双方的含义1.2合同文件的组成1.3合同的生效与解释第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算第三章：装修工程内容3.1装修项目的列出3.2装修材料的品牌及标准3.3装修工艺及流程第四章：工期与进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期施工的处理第五章：材料供应5.1材料供应的责任主体5.2材料供应的时间及方式5.3材料质量的验收第六章：工程质量与验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3工程验收后的保修第七章：合同价款与支付7.1合同价款的确定7.2支付方式与时间7.3价款纠纷的处理第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除后的责任处理第九章：违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的形式9.3违约责任的免除第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点及法院10.3争议解决的时间限制第十一章：合同的转让与继承11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3合同继承的条件第十二章：其他约定12.1施工过程中的保密事项12.2双方的联系人与联系方式12.3合同的附件第十三章：附件13.1工程设计图纸13.2施工方案及工艺说明13.3材料品牌及型号清单第十四章：合同的签署与生效14.1合同的签署时间及地点14.2合同的生效条件14.3合同的续签与终止合同编号：SH_HOUSE_RENOVATION_2024第一章：总则1.1合同双方的含义1.1.1甲方：指房屋所有权人，拥有房屋完全产权的个人或单位。1.1.2乙方：指承担房屋装修工程的施工方。1.2合同文件的组成1.2.1本合同正本一份，连同附件一起构成完整的合同文件。1.2.2附件包括：工程设计图纸、施工方案、材料品牌及型号清单等。1.3合同的生效与解释1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同的解释权归双方共同所有，对合同的解释应遵循合同的条款和双方的原始意图。第二章：工程概况2.1工程地点上海市__________路__________号__________室。2.2工程面积房屋装修面积总计为____平方米。2.3工程预算工程总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三章：装修工程内容3.1装修项目的列出包括但不限于：墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修、水电改造等。3.2装修材料的品牌及标准详见附件中的材料品牌及型号清单。3.3装修工艺及流程详见附件中的施工方案及工艺说明。第四章：工期与进度4.1施工期限工程自开工之日起，预计____个月内完成。4.2施工进度计划详见附件中的施工进度计划表。4.3延期施工的处理4.3.1如遇不可抗力因素导致施工延期，双方协商解决。4.3.2如非不可抗力因素导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。第五章：材料供应5.1材料供应的责任主体乙方负责材料的采购及供应。5.2材料供应的时间及方式乙方应按照施工进度计划及时供应材料。5.3材料质量的验收甲方对乙方供应的材料进行验收，如有质量问题，乙方应负责更换或修复。第六章：工程质量与验收6.1工程质量标准详见附件中的工程质量标准。6.2工程验收程序工程完成后，由甲方组织验收，乙方协助。6.3工程验收后的保修工程验收合格后，乙方提供____年的免费保修服务。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响工程的质量、安全及进度。8.2合同解除的条件8.2.1合同解除的条件由合同法及相关法律法规规定。8.2.2双方协商一致可以解除合同。8.3变更与解除后的责任处理8.3.1合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的协议承担相应的责任。8.3.2合同变更或解除不影响甲方已支付的款项。第九章：违约责任9.1违约行为的认定9.1.1违约行为包括未能履行或未能完全履行合同约定的义务。9.1.2违约行为的具体认定依照合同法及相关法律法规。9.2违约责任的形式9.2.1违约责任的形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约责任的金额和方式由双方在合同中约定。9.3违约责任的免除9.3.1不可抗力因素导致的违约行为，双方互不承担违约责任。9.3.2其他免除违约责任的情形由双方在合同中约定。第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点及法院10.2.1争议的仲裁或诉讼应在上海进行。10.2.2双方同意接受上海仲裁委员会或上海人民法院的管辖。10.3争议解决的时间限制10.3.1争议应在知道或应当知道争议之日起____日内提出。10.3.2超过时间限制的争议，对方有权拒绝处理。第十一章：合同的转让与继承11.1合同转让的条件11.1.1合同的转让应得到对方的书面同意。11.1.2合同的转让不得改变合同的主要内容。11.2合同转让的程序11.2.1合同转让应通过签署书面转让协议进行。11.2.2转让协议应包括转让方的权利和义务的转移。11.3合同继承的条件11.3.1合同的继承应遵循合同的约定和法律的规定。11.3.2合同的继承应得到双方的书面同意。第十二章：其他约定12.1施工过程中的保密事项12.1.1双方应对施工过程中的商业秘密和个人信息保密。12.1.2泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。12.2双方的联系人与联系方式12.2.1甲方的联系人为：____________________________。12.2.2乙方的联系人为：____________________________。12.3合同的附件12.3.1附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3.2附件包括：设计图纸、施工方案、材料品牌及型号清单等。第十三章：附件13.1工程设计图纸13.1.1设计图纸应详细描述装修工程的内容和要求。13.1.2设计图纸的更改需双方书面确认。13.2施工方案及工艺说明13.2.1施工方案应详细说明施工的步骤、方法和工艺。13.2.2施工方案的更改需双方书面确认。13.3材料品牌及型号清单13.3.1材料品牌及型号清单应详细列明使用的材料信息。13.3.2材料品牌的更换需双方书面确认。第十四章：合同的签署与生效14.1合同的签署时间及地点本合同于____年____月____日，在中国上海市____区____路____号签署。14.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商采购材料。若乙方未按甲方指定供应商采购，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权对工程内容、材料品牌及型号进行变更。乙方应及时按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。4.甲方验收权工程完成后，甲方有权组织验收。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求承担违约责任，并退还已支付的款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对装修工程的质量和安全负责。若工程出现质量问题，乙方应承担修复、更换或赔偿的责任。2.乙方工期保障乙方应确保工程在约定的施工期限内完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。3.乙方材料供应乙方应按照合同约定的时间和方式供应材料。若乙方未能按时供应材料，导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担相应的法律责任。5.乙方权益保障乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约行为，有权要求甲方承担违约责任。乙方有权依法维护自身合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的权益，确保合同的履行。中介方应协助双方解决合同履行过程中的争议。2.第三方中介费用中介方的服务费用由双方协商确定。中介方在履行合同过程中，如需支付额外费用，由双方共同承担。3.第三方中介的权益限制中介方不应干预甲乙双方的正常经营活动。中介方在履行合同过程中，如出现违约行为，应承担相应的法律责任。4.第三方中介的保密义务中介方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密和个人信息保密。如中介方泄露甲方秘密，中介方应承担相应的法律责任。5.第三方中介的退出机制甲乙双方均有权在中介方违约或未能履行合同约定的情况下，要求中介方退出合同履行。退出机制的具体办法由双方另行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及工艺说明3.材料品牌及型号清单4.工程质量标准5.施工进度计划表6.双方签署的变更协议7.双方签署的违约责任认定协议8.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按照约定时间支付款项未能按照约定提供施工场地未能按照约定提供材料或提供不符合约定质量的材料2.乙方违约行为未能按照约定时间完成工程未能按照约定质量标准完成工程未能按照约定提供材料或提供不符合约定质量的材料3.第三方中介违约行为未能按照约定提供中介服务未能公正、公平地协调甲乙双方权益泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：合同一方或双方未能履行合同约定的义务。3.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系。四、执行中遇到的问