2024年简装修房短期租用合同

2024年简装修房短期租用合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的简装修房屋短期出租给乙方的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋描述

甲方出租的房屋位于______________市______区（县）______路______号______室，房屋面积______平方米，房屋类型为______，简装修情况为：基本装修，水电通畅，卫生间干净整洁，厨房简单设施配备，无油烟。

二、租用期限

1.本合同租用期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方需要延长租期，应在本合同期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以中止本合同，收回房屋，并且有权拒绝支付任何未使用的租金：

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的；

（3）利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（4）乙方未按约定方法使用房屋，造成房屋损坏的。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.租金支付方式：乙方应按照本合同规定的租金支付方式，按月及时支付给甲方。

3.特殊情况：如乙方因故不能按时支付租金，应提前通知甲方，经甲方同意后可延迟一周。如未得到甲方同意，逾期未支付租金超过一周，甲方有权解除本合同。

四、押金及退还方式

1.合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币______元。租赁期届满，乙方退还房屋并付清所有费用后，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权在押金中扣除相应数额的违约金：

（1）未按本合同规定用途使用房屋的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的；

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

（4）未经甲方书面同意，中途擅自退租的。

3.租赁期届满或本合同解除后，乙方应将房屋内属于自己使用的物品搬出，将属于甲方的物品留下。双方确认无误后，甲方应将押金全额退还乙方。若有未结清费用，则从押金中扣除。

五、维修及保养责任

1.租赁期间，乙方发现该房屋主体结构或辅助结构有缺陷应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的七日内进行修复。逾期不修复的，乙方可代为修复或委托专业维修公司进行修复。修复费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用和保管房屋及其附属设施。因乙方使用不当或保管不当致使房屋及其附属设施损坏、造成损失的，乙方应负责修复。

3.甲方负责该房屋的日常维修保养。日常维修保养的范围和责任是：主体结构、承重墙、承重梁、承重柱、上下水管、燃气管、电路、防水层、门窗、下水道等。

4.乙方负责其他设施的日常维修保养。日常维修保养的范围和责任是：室内家具、电器、门窗、纱窗、灯具、水龙头、淋浴头、抽油烟机等。

5.乙方在正常使用和保养范围内造成的设施损坏，甲方应当积极协助修复并不予收取任何费用。

6.其他约定：_________________________________________________

六、违约责任及处理

1.甲乙双方任何一方违反本合同的任一条款都视为违约行为，守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或押金，或者违反本合同的其他规定，守约方有权要求违约方支付违约金人民币______元/次。

3.本合同在执行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致以书面形式补充约定（附件另订）。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各