2024经营门面租赁合同

编号：__________2024经营门面租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024经营门面租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同双方的定义与资质1.2合同的目的与原则1.3合同的生效与终止第二章：租赁门面基本情况2.1门面位置与面积2.2门面的现状与设施2.3门面的使用范围与限制第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束时间3.2租赁期限的续约与终止3.3租赁期间的维修责任第四章：租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期4.2租金的支付方式与期限4.3租金的调整与违约金第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务5.3租赁期间的安全与合规第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与责任6.3合同解除后的善后处理第七章：违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与责任7.2争议解决的途径与方法7.3法律适用与争议解决的地点第八章：合同的转让与继承8.1合同转让的条件与程序8.2合同继承的适用条件与程序第九章：保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的承担与期限9.3保密条款的违约处理第十章：不可抗力10.1不可抗力的认定与通知10.2不可抗力对合同的影响与处理第十一章：税法与保险11.1租赁双方税收的承担与缴纳11.2租赁保险的购买与责任第十二章：合同的附则12.1合同的签字与盖章12.2合同的副本与复印件12.3合同的生效、修改与废止第十三章：其他条款13.1租赁双方约定的其他事项13.2补充条款的效力与执行第十四章：附件14.1租赁门面相关照片与资料14.2租赁双方提供的其他文件与资料合同编号2024001第一章：总则1.1合同双方的定义与资质甲方向乙方出租位于_________的门面，乙方同意承租该门面。甲乙双方在此签订本合同，明确双方的权利和义务。1.2合同的目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在租赁门面过程中的权利和义务，保证租赁过程的顺利进行。1.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。第二章：租赁门面基本情况2.1门面位置与面积门面位于_________，面积为_________平方米。2.2门面的现状与设施门面现状为_________，现有设施包括_________。2.3门面的使用范围与限制乙方只能将门面用于_________，不得从事其他活动。乙方不得擅自改变门面的结构和设施。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束时间租赁开始时间为_________，结束时间为_________。3.2租赁期限的续约与终止租赁期满后，乙方如需续约，应提前_________个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。3.3租赁期间的维修责任租赁期间，门面的正常维护和维修责任由甲方承担。乙方需合理使用门面设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需承担维修费用。第四章：租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期租金为每月_________元，每_________支付一次。4.2租金的支付方式与期限乙方应在每个支付周期结束后的_________天内，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金的调整与违约金租赁期间，如市场行情发生变化，甲方有权调整租金。乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的_________%。第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，确保门面的正常使用。甲方负责门面的整体维护和维修。5.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用门面，开展经营活动。乙方需合理使用门面设施，并确保经营活动的合规合法。5.3租赁期间的安全与合规乙方需确保门面的安全，采取必要的消防和安全生产措施。乙方不得擅自改变门面的结构和设施，不得从事违法经营活动。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并书面签订变更协议。6.2合同解除的条件与责任合同解除需双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。6.3合同解除后的善后处理合同解除后，乙方应立即搬离门面，并按照甲方要求恢复门面的原状。甲方应在合同解除后的_________天内，向乙方退还已收取的剩余租金。第八章：保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同双方在履行合同过程中获取的未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术秘密等。8.2保密责任的承担与期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日止。8.3保密条款的违约处理如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九章：不可抗力9.1不可抗力的认定与通知不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。一方因不可抗力导致不能履行合同的，应立即通知对方。9.2不可抗力对合同的影响与处理因不可抗力导致一方不能履行合同的，根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或延长合同。第十章：税法与保险10.1租赁双方税收的承担与缴纳乙方应依法缴纳租赁期间的各项税费，包括但不限于增值税、所得税等。10.2租赁保险的购买与责任乙方应购买必要的保险，如火灾保险、责任保险等，并承担保险费用。第十一章：合同的附则11.1合同的签字与盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的副本与复印件双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。11.3合同的生效、修改与废止本合同的修改和废止必须经双方协商一致，并书面确认。第十二章：其他条款12.1租赁双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，约定其他与合同履行相关的条款。12.2补充条款的效力与执行补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十三章：附件13.1租赁门面相关照片与资料附件中包含租赁门面的照片、图纸等相关资料。13.2租赁双方提供的其他文件与资料双方应提供与合同履行相关的其他文件和资料。甲方（签字）：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定位置与乙方经营范围不符的的处理如甲方提供的门面位置与乙方的经营范围不符，乙方有权要求甲方提供符合经营范围的门面，或要求甲方给予适当补偿。2.甲方未能提供符合约定设施的处理若甲方未能按照合同约定提供门面设施，乙方有权要求甲方在一定期限内整改或给予经济补偿。3.甲方未按时交付门面的处理若甲方未按时交付门面，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，每逾期一日支付乙方人民币_________元。4.甲方未按约定维修门面的处理若甲方未按照合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营活动导致门面损坏的处理乙方经营活动导致门面设施损坏的，乙方需承担相应的维修费用。2.乙方未按时支付租金的处理若乙方未按时支付租金，乙方需支付甲方违约金，违约金为逾期租金的_________%。3.乙方提前终止合同的处理若乙方提前终止合同，乙方需支付甲方提前终止合同的违约金，违约金为合同尚未履行部分的租金总和的_________%。4.乙方未按约定使用门面的处理若乙方未按照合同约定使用门面，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费的支付双方同意，中介服务的费用为人民币_________元，由_________方支付。2.第三方中介的责任与义务中介方应确保甲乙双方的信息真实准确，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.第三方中介的保密义务中介方应对在履行中介服务过程中获得的双方商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。4.第三方中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁门面照片与资料2.租赁双方提供的其他文件与资料3.门面设施清单4.租金支付记录5.维修记录6.经营许可证复印件7.乙方的经营范围说明8.第三方中介的资质证明9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按时交付门面：甲方未能在合同约定的时间内交付门面。2.甲方未按约定提供设施：甲方未能提供合同约定的门面设施。3.甲方未按时支付租金：甲方未能在合同约定的时间内支付租金。4.乙方未按约定使用门面：乙方未按照合同约定的用途使用门面。5.乙方未按时支付租金：乙方未能在合同约定的时间内支付租金。6.提前终止合同：乙方在合同履行期间提前终止合同。7.违约金计算：根据合同约定，违约金为逾期租金的百分比。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：合同双方在履行合同过程中获取的未公开的、具有商业价值的信息。3.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额。4.租赁期限：合同双方约定的租赁开始与结束时间。5.租金：乙方支付给甲方的门面使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面设施不符合约定：甲方应在合同开始前确保门面设施符合约定，如不符合，乙方有权要求甲方在一定期限内整改。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如发生纠纷，双方可协商解决或依法解决。3.门面维修责任纠纷：甲方应承担门面正常维护和维修责任，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需承担维修费用。4.经营范围不符：若甲方提供的门面位置与乙方