洗车场租赁合同标准范本(2024版)

编号：__________洗车场租赁合同标准范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

洗车场租赁合同标准范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同的签订、生效和解除1.4合同的履行和监督第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地位置、面积和范围2.2租赁场地现状及设施2.3租赁场地使用要求及限制2.4租赁场地维修责任第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4提前解除或延长租赁合同的约定第四章：租赁用途及经营规范4.1租赁用途4.2经营规范4.3环保及安全要求4.4办理相关证照及手续第五章：双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六章：违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约赔偿金额及方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八章：合同的变更和转让8.1合同变更8.2合同转让第九章：合同的终止和解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3解除合同后的处理事项第十章：附则10.1合同的生效、修改和废止10.2合同的解释及适用法律10.3合同附件第十一章：租赁场地平面图11.1场地平面图第十二章：其他约定12.1双方的其他特殊约定12.2合同的补充条款第十三章：附件13.1相关证照复印件13.2租赁场地现状照片13.3其他重要文件第十四章：双方签字盖章页4.1出租方签字盖章4.2承租方签字盖章4.3见证单位（如有）签字盖章合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1出租方：_________（洗车场所有权人或合法授权人）1.1.2承租方：_________（租赁方公司名称）1.2合同标的1.2.1租赁标的：_________（洗车场具体地址及名称）1.3合同的签订、生效和解除1.3.1签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2生效：本合同自签字盖章之日起_______天内，双方履行完毕相关手续，合同正式生效。1.3.3解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。1.4合同的履行和监督1.4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。1.4.2双方应互相监督，确保合同的顺利实施。第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地位置、面积和范围2.1.1租赁场地位于_________（具体地址），占地面积_______平方米。2.1.2租赁场地范围包括：_________（具体列举场地内设施和建筑物）。2.2租赁场地现状及设施2.2.1出租方应保证租赁场地及设施符合国家相关法律法规及行业标准。2.2.2租赁场地现有设施清单详见附件。2.3租赁场地使用要求及限制2.3.1承租方须按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。2.3.2承租方不得在租赁场地内进行违法活动。2.4租赁场地维修责任2.4.1出租方负责租赁场地及设施的日常维护和修理，确保设施的正常运行。2.4.2承租方负责日常使用中的小修小补，不得因使用不当导致设施损坏。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为_______年，自合同生效之日起计算。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。3.2租金及支付方式3.2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件。3.3租金调整机制3.3.1租赁期限内，租金每_______年调整一次，调整依据为市场行情。3.4提前解除或延长租赁合同的约定3.4.1双方同意提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。3.4.2租赁期限届满前，承租方需延长租赁的，应提前_______个月与出租方协商，并签订书面延长协议。第四章：租赁用途及经营规范4.1租赁用途4.1.1承租方租赁洗车场主要用于_________（具体经营业务）。4.2经营规范4.2.1承租方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.2.2承租方应确保经营活动不影响周围环境和居民的正常生活。4.3环保及安全要求4.3.1承租方应采取有效措施，确保经营活动符合环保要求。4.3.2承租方应定期进行安全检查，确保经营活动的安全性。4.4办理相关证照及手续4.4.1承租方应自行办理工商注册、税务登记等相关证照。4.4.2承租方应保证所办理的证照合法有效，并应及时向出租方出示。第五章：双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方应保证租赁场地及设施符合国家相关法律法规及行业标准。5.1.2出租方负责租赁场地及设施的日常维护和修理，确保设施的正常运行。5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁场地及设施。5.2.2承租方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供租赁场地及设施，或提供的场地及设施不符合约定，承租方有权要求出租方履行合同或解除合同，并要求赔偿因此造成的一切损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付款额的_______%。8.3违约赔偿金额及方式8.3.1违约方的赔偿金额应根据违约程度及实际损失确定，具体金额由双方协商或依法确定。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效9.2.1双方对于争议的解决应在知道或应当知道权利被侵害之日起_______个月内提出。第十章：合同的变更和转让10.1合同变更10.1.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。10.2合同转让10.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一章：合同的终止和解除11.1合同终止条件11.1.1合同终止的条件如下：租赁期限届满，双方未续签；双方协商一致解除合同；依法应终止的其他情形。11.2合同解除条件11.2.1合同解除的条件如下：一方严重违约，对方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.3解除合同后的处理事项11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，互不追究。第十二章：附则12.1合同的生效、修改和废止12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和废止必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的解释及适用法律12.2.1本合同的解释权归双方共同所有，适用法律为中华人民共和国法律。12.3合同附件12.3.1合同附件包括：租赁场地现状照片、相关证照复印件等，附件与合同具有同等法律效力。第十三章：附件13.1相关证照复印件13.2租赁场地现状照片13.3其他重要文件第十四章：双方签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证单位（如有）签字盖章多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方应保证租赁场地及设施符合国家相关法律法规及行业标准，如有不符合之处，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。1.2甲方应确保租赁场地及设施的安全性，如因设施故障或安全隐患导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得干涉乙方的内部管理，但甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。1.4甲方应按合同约定提供租赁场地及设施，如甲方未能履行合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款额的_______%。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方应按合同约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款额的_______%。2.2乙方应合法经营，不得在租赁场地内进行违法活动，如乙方违法经营导致甲方受到连带责任，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方应妥善保管租赁场地及设施，如因乙方保管不善导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.4乙方不得将租赁场地及设施用于与合同约定的用途不符的活动，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，如因第三方中介的过错导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应保证合同的合法性，如因合同无效或违反法律法规导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介不得干预甲乙双方的经营活动，不得收取任何形式的佣金或费用，如第三方中介违反此约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介应保密合同内容及双方的商业秘密，如因第三方中介的泄露导致甲方和/或乙方受到损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状照片2.相关证照复印件3.租赁场地平面图4.设施清单及维护记录5.经营许可证复印件6.安全检查报告7.环保评估报告8.合同附件（包括但不限于：经营范围、安全协议、环保协议等）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未能按约定时间提供租赁场地及设施提供不符合约定的场地及设施干预乙方的经营活动或内部管理未按约定进行维修导致设施损坏2.承租方违约行为未能按约定时间支付租金违法经营或进行与合同用途不符的活动未妥善保管租赁场地及设施导致损坏提前解除或延长合同未经协商3.第三方中介违约行为干预甲乙双方的经营活动收取不正当费用或佣金泄露合同内容及商业秘密未公正、公平地履行中介职责三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约方支付给守约方的一种补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.环保评估报告：对租赁场地进行环保评估，以确保经营活动符合环保要求。5.经营许可证：指依据相关法律法规，准许企业从事某项经营活动的证明。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地及设施不符合约定解决办法：及时与出租方沟通，要求整改或更换设施。2.租金支付纠纷解决办法：明确租金支付时间和方式，保留支付凭证，必要时可通过法律途径解决。3.经营范围变更解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议，办理相关证照变更。4.安全环保问题解决办法：遵守相关法律