租赁冷库合同范本

租赁冷库合同范本合同编号：LCKL20230001甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的冷库租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁冷库基本信息1.1冷库地址：____________________1.2冷库面积：____________________平方米1.3冷库温度：____________________摄氏度1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付期限：乙方应在合同签订后__日内支付首月租金。三、租赁用途3.1乙方仅将冷库用于储存货物，不得用于其他用途。3.2乙方不得将冷库转租给第三方。四、维修责任4.1甲方负责对冷库进行定期维护和保养，确保冷库正常运行。4.2因乙方使用不当导致的冷库损坏，维修费用由乙方承担。5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保相应的保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险金额不得低于租赁货物价值的100%。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__天书面通知对方。7.2双方协商一致，可以提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.冷库所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.保险单复印件4.租赁货物清单第一篇范文：合同编号：LCKL20230001第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：LCKL20230002甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的冷库租赁给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、租赁冷库基本信息1.1冷库地址：____________________1.2冷库面积：____________________平方米1.3冷库温度：____________________摄氏度1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供冷库的管理、维护、保养等服务。2.2丙方应确保冷库设施的正常运行，保障乙方的货物安全。2.3丙方应按照甲方的要求，对乙方使用冷库进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。2.4丙方应协助甲方收取乙方租金，并按约定将服务费用支付给甲方。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付期限：乙方应在合同签订后__日内支付首月租金。四、甲方权益保障4.1甲方有权监督丙方履行合同约定的义务，确保冷库的正常运行。4.2甲方有权要求丙方在必要时进行冷库设施的维修、更换。4.3甲方有权要求丙方对乙方使用冷库进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。4.4甲方有权在合同期限内提前解除或变更本合同。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2乙方未按约定使用冷库，导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。5.3乙方擅自将冷库转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的冷库管理、维护、保养等服务，确保冷库设施的正常运行。7.2丙方的介入有助于甲方减轻管理负担，专注于其他业务领域。7.3丙方作为专业机构，能够提供更加专业、高效的服务，提升合同的履行质量。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，有权对合同的履行进行监督和控制，确保自身权益的实现。8.2甲方通过增加丙方作为第三方主体，能够更好地保障乙方的货物安全，提高合同的履行效率。8.3甲方为主导本合同的目的在于，确保冷库资源的合理利用，实现自身利益的最大化。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.冷库所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.丙方资质证明文件4.租赁货物清单5.保险单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：LCKL20230003甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的冷库租赁给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、租赁冷库基本信息1.1冷库地址：____________________1.2冷库面积：____________________平方米1.3冷库温度：____________________摄氏度1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供冷库的管理、维护、保养等服务。2.2丙方应确保冷库设施的正常运行，保障乙方的货物安全。2.3丙方应按照乙方的要求，对乙方使用冷库进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。2.4丙方应协助乙方收取甲方租金，并按约定将服务费用支付给乙方。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：甲方每月__日前将当月租金支付至乙方指定账户。3.3租金支付期限：甲方应在合同签订后__日内支付首月租金。四、乙方权益保障4.1乙方有权监督丙方履行合同约定的义务，确保冷库的正常运行。4.2乙方有权要求丙方在必要时进行冷库设施的维修、更换。4.3乙方有权要求丙方对甲方使用冷库进行监督管理，确保甲方遵守合同约定。4.4乙方有权在合同期限内提前解除或变更本合同。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2甲方未按约定使用冷库，导致设施损坏的，维修费用由甲方承担。5.3甲方擅自将冷库转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为承租方，有权对合同的履行进行监督和控制，确保自身权益的实现。7.2乙方通过增加丙方作为第三方主体，能够更好地保障甲方履行合同义务，提高合同的履行效率。7.3乙方为主导本合同的目的在于，确保冷库资源的合理利用，实现自身利益的最大化。八、弱化甲方为主导的意义和目的8.1通过本合同的条款设置，乙方在合同履行过程中拥有更大的权利和利益保障。8.2甲方在合同中的地位相对被动，主要体现在提供冷库资源和按时支付租金方面。8.3弱化甲方为主导的意义和目的，有助于乙方更好地实现自身权益，提高合同的履行质量。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2