买卖龙井房子合同范本

买卖龙井房子合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权：甲方保证其是该房屋的合法所有者，该房屋没有抵押、债务、产权纠纷等法律问题。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交给乙方，并办理房屋交接手续。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋的实际控制权交给乙方。第四条违约责任4.1甲方如未能按本合同约定时间交付房屋或未能办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。4.2乙方如未能按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（质保方）：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为确保甲方权益，引入第三方作为质保方，负责监督乙方的履约行为，确保合同的顺利履行。第一条第三方主体1.1第三方（以下简称“质保方”）为本合同的监督方，负责确保乙方的履约行为，监督房屋交付及过户等环节。1.2质保方应具备良好的信誉和履约能力，由甲方和乙方共同认可。第二条甲方权益主导2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。2.1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。2.1.3房屋所有权：甲方保证其是该房屋的合法所有者，该房屋没有抵押、债务、产权纠纷等法律问题。2.2房屋买卖价格及支付方式2.2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日一次性支付给甲方。2.3甲方权益保障2.3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.3.2房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交给乙方，并办理房屋交接手续。2.3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋的实际控制权交给乙方。2.3.4甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并按照约定时间交付房屋。2.3.5甲方在合同履行过程中，有权要求质保方监督乙方的履约行为，确保甲方权益不受损害。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未能按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。3.2乙方如未能按本合同约定时间交付房屋或未能办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。3.3乙方在房屋交付后，应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.4乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定时间交付房屋的实际控制权。第四条质保方的责权利4.1质保方负责监督乙方的履约行为，确保甲方权益不受损害。4.2质保方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并按照约定时间交付房屋。4.3质保方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.4质保方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方按照约定时间交付房屋的实际控制权。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，质保方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（质保方）：__________签订日期：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（质保方）：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为确保乙方权益，引入第三方作为质保方，负责监督甲方的履约行为，确保合同的顺利履行。第一条第三方主体1.1第三方（以下简称“质保方”）为本合同的监督方，负责确保甲方的履约行为，监督房屋交付及过户等环节。1.2质保方应具备良好的信誉和履约能力，由乙方和甲方共同认可。第二条乙方权益主导2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。2.1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。2.1.3房屋所有权：甲方保证其是该房屋的合法所有者，该房屋没有抵押、债务、产权纠纷等法律问题。2.2房屋买卖价格及支付方式2.2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日一次性支付给甲方。2.3乙方权益保障2.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定时间交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。2.3.2乙方有权要求甲方在房屋交付时，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交给乙方，并办理房屋交接手续。2.3.3乙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕后，将房屋的实际控制权交给乙方。2.3.4乙方有权要求质保方监督甲方的履约行为，确保乙方权益不受损害。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未能按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。3.2甲方如未能按本合同约定时间协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。3.3甲方在房屋交付后，应保证房屋的质量和使用功能，不得存在影响乙方居住和使用的问题。3.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，应保证房屋的所有权和使用权的合法性，不得有任何影响乙方权益的情况。第四条质保方的责权利4.1质保方负责监督甲方的履约行为，确保乙方权益不受损害。4.2质保方有权要求甲方按照本合同约定时间交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。4.3质保方在合同履行过程中，有权要求甲方保证房屋的质量和使用功能，不得存在影响乙方居住和使用的问题。4.4质保方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方保证房屋的所有权和使用权的合法性，不得有任何影响乙方权益的情况。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中