2024房贷离婚协议范文模板

编号：__________2024房贷离婚协议范文模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房贷离婚协议范文模板合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章：离婚情况说明2.1双方离婚原因2.2离婚法律程序2.3离婚时间第三章：房贷还款责任分配3.1房贷基本情况3.2双方还款责任3.3还款方式及还款账户第四章：财产分割4.1房产归属4.2财产分配原则4.3财产分配方案第五章：子女抚养权及抚养费用5.1子女基本情况5.2抚养权归属5.3抚养费用承担第六章：双方权益保障6.1双方隐私权保护6.2双方合法权益保障6.3违约责任第七章：争议解决方式7.1争议解决途径7.2调解程序7.3诉讼程序第八章：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式第十章：合同的履行和监督10.1合同履行期限10.2合同履行地点10.3履行监督机构第十一章：附件11.1房产证复印件11.2离婚证复印件11.3房贷合同复印件第十二章：其他约定12.1双方其他权益12.2双方其他义务12.3双方其他约定第十三章：合同的修订和补充13.1修订程序13.2补充协议格式13.3修订和补充的效力第十四章：合同的签署和保存14.1签署程序14.2签署地点14.3合同原件保存方式合同编号：_________第一章：前言1.1合同背景：甲方和乙方因婚姻关系破裂，决定办理离婚手续，为确保双方在离婚过程中关于房贷的还款责任分配明确，特制定本合同。1.2合同目的：明确双方在离婚后的房贷还款责任，确保房贷的正常还款，维护双方合法权益。1.3合同双方：甲方（姓名）：_________，身份证号：_________；乙方（姓名）：_________，身份证号：_________。第二章：离婚情况说明2.1双方离婚原因：____________________________________________。2.2离婚法律程序：双方已按照法律程序办理离婚手续，离婚证号码为：_________。2.3离婚时间：双方于_________年_________月_________日办理离婚手续。第三章：房贷还款责任分配3.1房贷基本情况：双方共同借款的房贷合同编号为：_________，贷款银行为：_________，贷款金额为：_________元，还款期限为：_________年。3.2双方还款责任：离婚后，房贷的还款责任由双方共同承担，甲方和乙方按照本合同约定的比例分担还款金额。3.3还款方式及还款账户：双方按照合同约定的还款方式，按时将应分担的还款金额转入约定的还款账户。第四章：财产分割4.1房产归属：双方共同拥有的房产位于_________，房产证编号为：_________，离婚后，房产归甲方所有。4.2财产分配原则：财产分配遵循公平、合理的原则，确保双方的合法权益。4.3财产分配方案：离婚后，双方按照约定的比例分配其他共同财产，具体分配方案详见附件。第五章：子女抚养权及抚养费用5.1子女基本情况：双方共同子女姓名：_________，出生日期：_________。5.2抚养权归属：离婚后，子女的抚养权归甲方所有。5.3抚养费用承担：乙方同意按照本合同约定的比例承担子女的抚养费用。第六章：双方权益保障6.1双方隐私权保护：双方在离婚过程中，应当尊重对方的隐私权，不得泄露对方的个人信息。6.2双方合法权益保障：双方在履行本合同时，应当遵守法律法规，确保双方的合法权益。6.3违约责任：一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。第七章：争议解决方式7.1争议解决途径：双方在履行本合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2调解程序：双方可以依法向调解组织申请调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。7.3诉讼程序：双方同意，如发生诉讼，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更程序：合同变更应当经双方协商一致，并书面签署。8.3合同终止条件：本合同在履行完毕或者依法解除之日起终止。第九章：违约责任9.1违约情形：一方违反本合同的约定，属于违约行为。9.2违约责任承担：违约方应当承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。9.3违约金计算方式：违约金的计算按照双方约定的方式进行。第十章：合同的履行和监督10.1合同履行期限：双方应当按照本合同约定的期限履行合同义务。10.2合同履行地点：本合同的履行地点为双方约定的地点。10.3履行监督机构：双方共同监督合同的履行情况。第十一章：附件11.1房产证复印件：附房产证复印件一份。11.2离婚证复印件：附离婚证复印件一份。11.3房贷合同复印件：附房贷合同复印件一份。第十二章：其他约定12.1双方其他权益：双方同意，离婚后，除本合同另有约定外，各自享有其他权益。12.2双方其他义务：双方同意，离婚后，除本合同另有约定外，各自承担其他义务。12.3双方其他约定：双方同意，本合同未涉及的事项，可另行协商约定。第十三章：合同的修订和补充13.1修订程序：合同的修订应当经双方协商一致，并书面签署。13.2补充协议格式：补充协议应当采用书面形式，并经双方签字或者盖章确认。13.3修订和补充的效力：合同的修订和补充与原合同具有同等效力。第十四章：合同的签署和保存14.1签署程序：本合同经双方阅读理解无误后，由双方签字或者盖章。14.2签署地点：本合同于_________签署。14.3合同原件保存方式：本合同原件一式两份，双方各执一份，其余副本无效。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款一：甲方有权决定房产的出售或出租事宜，并应当提前通知乙方。说明：此条款确保甲方在处理共同财产时的决策权，同时保障乙方的知情权。2.甲方主导条款二：甲方负责处理与房产相关的所有债务和税务问题。说明：明确甲方在处理房产相关事务时的责任，减轻乙方负担。3.甲方主导条款三：甲方同意在离婚后继续承担子女的抚养费用，直至子女年满18周岁。说明：确保甲方在子女抚养方面的责任，保障子女的成长和教育。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款一：乙方有权参与房产出售或出租事宜的决策。说明：此条款确保乙方在处理共同财产时的发言权，维护乙方合法权益。2.乙方主导条款二：乙方同意在离婚后按照约定的比例承担子女的抚养费用。说明：明确乙方在子女抚养方面的责任，共同承担抚养费用。3.乙方主导条款三：乙方承诺在离婚后不再干涉甲方的个人生活，尊重甲方的隐私权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款一：双方同意引入第三方中介机构进行房产交易，以确保交易的公平、公正。说明：引入第三方中介可以提高交易的透明度，避免纠纷，确保双方权益。2.第三方中介条款二：中介费用由甲方承担，包括但不限于挂牌费、推广费、佣金等。说明：明确中介费用的承担方，减轻乙方负担。3.第三方中介条款三：中介应按照双方约定的时间节点完成房产交易，如有违约，应承担相应责任。说明：对中介的服务进行约束，确保交易按照约定的时间顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.离婚证复印件3.房贷合同复印件4.子女出生证明复印件5.抚养费支付证明复印件6.房产交易中介合同复印件7.房产交易税费支付证明复印件8.双方协商约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间履行还款义务，视为违约。2.乙方未按约定比例承担抚养费用，视为违约。3.双方未按约定时间完成房产交易，视为违约。4.甲方未按约定处理房产相关债务和税务问题，视为违约。5.乙方未按约定尊重甲方隐私权，视为违约。6.第三方中介未按约定时间完成房产交易，视为违约。三、法律名词及解释：1.房贷合同：指甲方和乙方与贷款银行签订的房屋贷款合同。2.离婚证：指甲方和乙方依法办理离婚手续取得的证明文件。3.房产证：指记载房产所有权归属的证明文件。4.抚养费：指甲方和乙方为子女成长和教育所承担的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间履行还款义务。解决办法：甲方应当立即履行还款义务，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定比例承担抚养费用。解决办法：乙方应当按约定比例承担抚养费用，如有异议，可协商调整。3.问题：双方未按约定时间完成房产交易。解决办法：双方应积极协商，尽快完成房产交易，必要时可寻求法律途径。4.问题：甲方未按约定处理房产相关债务和税务问题。解决办法：甲