2024工程总承包管理合同范本

编号：__________2024工程总承包管理合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024工程总承包管理合同范本合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同文件的优先顺序1.4法律法规的适用1.5合同的签订与生效第二章：工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三章：承包商的责任与义务3.1承包商的资质与经验3.2承包商的工程设计3.3承包商的施工管理3.4承包商的材料与设备3.5承包商的工程验收第四章：合同价格与支付4.1合同价格的确定4.2预付款4.3工程进度付款4.4竣工结算4.5价格调整机制第五章：工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3关键节点与进度要求5.4工期延误的处理第六章：质量与标准6.1工程质量要求6.2工程标准与规范6.3质量检验与验收6.4质量问题的处理第七章：安全生产与管理7.1安全生产要求7.2安全管理体系7.3安全事故的处理7.4环境保护与节能减排第八章：变更与调整8.1合同变更的条件8.2变更程序与审批8.3变更导致的费用调整8.4合同的解除与终止第九章：违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2赔偿金额的计算9.3违约责任的免除9.4争议解决方式第十章：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一章：合同的转让与分包11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3分包的管理与监督11.4分包合同的签订与履行第十二章：信息与沟通12.1合同双方的信息交流12.2工程资料的提交与管理12.3沟通渠道与会议机制12.4保密条款第十三章：税费与保险13.1税费的承担与支付13.2保险的购买与索赔13.3保险事故的处理13.4保险费用的支付与结算第十四章：附则14.1合同的修订与补充14.2合同的解除与终止14.3合同的生效与解除条件14.4合同的保管与份数合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的：本合同系双方为了明确2024工程总承包管理合同范本的权益与义务，确保工程顺利进行，实现双方共赢，依据相关法律法规，经协商一致而签订。1.2定义与解释：（4）本合同中的“合同价款”指双方约定的工程总造价，金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元；（5）本合同中的“工期”指乙方完成工程的时间，自开工之日起至竣工验收合格之日止；1.4法律法规的适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；1.5合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，自甲方加盖合同专用章并送达乙方之日起生效。第二章：工程概况2.1工程简介：工程类型_________，工程内容包括_________；2.2工程地点：_________省_________市_________区（县）_________街道_________号；2.3工程规模：工程占地面积_________平方米，建筑总面积_________平方米；2.4工程投资估算：工程总投资估算为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第三章：承包商的责任与义务3.2承包商的工程设计：乙方应按照甲方的要求完成工程设计，并承担相应的设计责任；3.3承包商的施工管理：乙方应按照合同约定，组织具备相应资格的施工队伍，确保工程顺利进行；3.4承包商的材料与设备：乙方应按照合同约定及国家标准选用合格的建筑材料、构配件和设备；3.5承包商的工程验收：乙方应按照合同约定，对工程进行自检、互检和验收，确保工程质量。第四章：合同价格与支付4.1合同价格的确定：本合同采用固定总价方式，合同价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元；4.2预付款：甲方应在合同签订后_________日内向乙方支付预付款，金额为合同价款的_________%；4.3工程进度付款：乙方按照工程进度完成相应工程后，甲方按照合同约定的比例支付进度款；4.4竣工结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方按照合同约定进行竣工结算；4.5价格调整机制：合同价款调整的条件和办法按照合同约定执行。第五章：工期与进度5.1工程开工日期：自合同签订之日起_________日内；5.2工程竣工日期：自开工之日起_________日内；5.3关键节点与进度要求：乙方应按照合同约定的关键节点和进度要求完成工程；5.4工期延误的处理：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应支付甲方相应的违约金，具体办法按照合同约定执行。第六章：质量与标准6.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定；6.2工程标准与规范：乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求组织施工；6.3质量检验与验收：乙方应按照合同约定进行质量检验，并配合甲方进行验收；6.4质量问题的处理：工程质量不符合合同约定的，乙方应负责返修、加固或拆除，并承担相应费用。第八章：变更与调整8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，由于不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方可以协商变更；8.2变更程序与审批：合同变更应采取书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效；8.3变更导致的费用调整：变更导致的费用增减，双方按照合同约定进行调整；8.4合同的解除与终止：合同解除或终止的条件和程序按照合同约定执行。第九章：违约责任与赔偿9.1违约行为与责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体办法按照合同约定执行；9.2赔偿金额的计算：赔偿金额根据乙方违约程度、损失程度和合同约定确定；9.3违约责任的免除：乙方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任；9.4争议解决方式：双方按照合同约定选择争议解决方式。第十章：争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议；10.2调解解决：协商不成的，可以向有关机构申请调解；10.3仲裁解决：双方可以约定仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁；10.4诉讼解决：双方也可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：合同的转让与分包11.1合同转让的条件：经对方同意，合同可以转让；11.2合同转让的程序：合同转让应采取书面形式，并经对方确认；11.3分包的管理与监督：乙方应负责对分包工程的管理与监督，确保分包工程质量；11.4分包合同的签订与履行：分包合同的签订与履行，乙方应承担连带责任。第十二章：信息与沟通12.1合同双方的信息交流：双方应保持信息畅通，及时交流工程进展、质量、安全等情况；12.2工程资料的提交与管理：乙方应按照合同约定，提交工程资料，并妥善管理；12.3沟通渠道与会议机制：双方可以定期召开会议，协调解决工程中的问题；12.4保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。第十三章：税费与保险13.1税费的承担与支付：乙方应按照国家法律法规，缴纳相关税费；13.2保险的购买与索赔：乙方应按照合同约定购买保险，并负责索赔；13.3保险事故的处理：保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并按照合同约定处理；13.4保险费用的支付与结算：保险费用包含在合同价款内，乙方应按时支付。第十四章：附则14.1合同的修订与补充：合同的修订与补充应采取书面形式，经双方签字盖章后生效；14.2合同的解除与终止：合同解除或终止的条件和程序按照合同约定执行；14.3合同的生效与解除条件：合同自双方签字盖章之日起生效，解除条件按照合同约定；14.4合同的保管与份数：双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_________日期：____年__月__日乙方签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权：甲方在不违背合同精神和国家法律法规的前提下，有权根据项目实际需要对工程内容、规模、投资估算等进行调整，乙方应予以配合。如因甲方原因导致合同变更，甲方应承担相应费用并调整合同价款。1.2甲方验收权：甲方有权对工程质量、进度、安全等方面进行验收，乙方应接受甲方的监督和检查。如乙方在验收过程中不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。1.3甲方优先权：在合同履行过程中，如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权根据违约程度要求乙方支付违约金或解除合同。1.4甲方知情权：乙方应保证甲方在合同履行过程中享有充分的知情权，及时告知甲方工程进展、质量、安全等情况。如乙方未及时告知，甲方有权要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障：乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担整改和修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2乙方进度保障：乙方应确保工程按照合同约定的工期顺利进行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金，并承担因工期延误产生的额外费用。2.3乙方安全责任：乙方应全面负责施工现场的安全管理，确保工程施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照合同约定承担相应责任。2.4乙方保密义务：乙方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担甲方因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定：甲方和乙方应共同选定具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构，作为合同履行的监督和协调主体。3.2第三方中介的职责：第三方中介应负责对合同履行过程中的质量、进度、安全等方面进行监督，协调解决合同履行中的问题，确保合同顺利实施。3.3第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际情况商定，并在合同中予以明确。3.4第三方中介的更换：如甲方和乙方对选定的第三方中介不满意，双方可协商更换，更换第三方中介应遵循本合同的约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸及相关技术文件2.工程量清单3.分包商资质证明文件4.保险单据5.工程进度计划表6.质量检验标准与方法7.安全管理制度与措施8.保密协议9.第三方中介机构资质证明文件10.合同变更协议11.违约金计算公式及相关协议12.保险理赔流程及相关文件13.工程验收报告14.工程移交清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款；未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备；未按约定时间完成验收或提出验收意见；违反合同约定，单方面解除或终止合同。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程或关键节点；工程质量不符合约定标准；未按约定进行安全防护或发生安全事故；泄露甲方商业秘密或合同内容。3.第三方中介违约行为：未按约定履行监督、协调职责；未及时处理合同履行中的问题或争议；违反保密协议，泄露合同信息。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：违反合同约定，不履行或不当履行合同义务的行为。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.工期延误：因违约行为导致工程进度推迟的时间。5.质量检验：对工程质量进行检测、评估的过程。6.安全防护：采取措施保护施工现场人员、财产的安全。7.保密协议：双方约定对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应不足、不可抗力等。解决办法：调整施工计划、优化资源配置、协商延长工期。2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：整