2024版装修工程清包工合同范本

编号：__________2024版装修工程清包工合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版装修工程清包工合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同效力1.4合同解释第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算2.4工程时间表第三章：甲方义务与权益3.1甲方提供的材料和设备3.2甲方对工程的要求和变更3.3甲方的监督与验收权3.4甲方的违约责任第四章：乙方义务与权益4.1乙方的施工资格与承诺4.2乙方的施工标准与质量4.3乙方的安全责任4.4乙方的违约责任第五章：工程款项5.1付款方式5.2进度付款5.3竣工付款5.4质量保证金第六章：工期与进度6.1工期约定6.2进度计划6.3工期延误6.4工期提前第七章：工程变更7.1变更情形7.2变更程序7.3变更费用7.4变更对工期的影响第八章：竣工验收与保修8.1竣工验收标准8.2竣工验收程序8.3质量保修期限8.4保修责任第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力9.4违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁10.4调解第十一章：合同的解除和终止11.1合同解除的情形11.2合同终止的情形11.3解除和终止后的责任处理第十二章：附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同生效12.4合同解除和终止第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2工程保险13.3环境保护13.4工程资料的归属与保管第十四章：合同14.1合同内容14.2双方签字盖章14.3合同生效日期14.4合同续约条款合同编号_________第一章：合同总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.4合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二章：工程概况2.1工程地点本工程位于：（详细地址）2.2工程规模工程面积：（平方米）工程类型：（住宅、商业、办公楼等）2.3工程预算工程预算总金额：（大写金额）人民币（小写金额）。2.4工程时间表工程预计开工日期：（年月日）工程预计竣工日期：（年月日）第三章：甲方义务与权益3.1甲方提供的材料和设备甲方应按照约定的时间和质量要求提供施工所需的原材料、设备等，并对其质量负责。3.2甲方对工程的要求和变更甲方有权按照合同约定对工程提出合理的要求和变更，但应提前通知乙方，并按照合同约定的程序进行。3.3甲方的监督与验收权甲方有权对施工过程进行监督，并对工程质量、进度等进行验收。3.4甲方的违约责任甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第四章：乙方义务与权益4.1乙方的施工资格与承诺乙方应具备相应的施工资质，并按照合同约定的质量、进度等要求完成施工。4.2乙方的施工标准与质量乙方应按照国家和行业的施工标准进行施工，保证工程质量。4.3乙方的安全责任乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。4.4乙方的违约责任乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第五章：工程款项5.1付款方式本合同采用按工程进度付款的方式。5.2进度付款双方约定工程进度达到一定比例时，甲方按约定的付款比例支付工程款。5.3竣工付款工程竣工后，经甲方验收合格，甲方支付剩余工程款。5.4质量保证金乙方应在工程竣工后一定期限内，按照约定的比例向甲方支付质量保证金。第八章：竣工验收与保修8.1竣工验收标准工程竣工后，乙方应按照国家和行业的标准进行自检，并向甲方提供完整的竣工资料。8.2竣工验收程序甲方应在收到乙方竣工报告后的一定时间内组织验收，验收合格的，双方办理竣工验收手续。8.3质量保修期限本工程的质量保修期限为：（年）。8.4保修责任在保修期限内，工程出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。第九章：违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。9.4违约赔偿违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付赔偿金。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。10.2诉讼管辖双方约定诉讼管辖地为：（法院名称）。10.3仲裁双方约定仲裁机构为：（仲裁委员会名称）。10.4调解双方可以同意由第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。第十一章：合同的解除和终止11.1合同解除的情形双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，并办理相关手续。11.2合同终止的情形合同履行完毕或合同解除、终止的，双方终止合同权利和义务。11.3解除和终止后的责任处理合同解除或终止后，乙方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。第十二章：附则12.1合同附件本合同附件包括：（附件名称）。12.2合同修改合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同解除和终止合同解除或终止的，本合同附件及补充协议随之失效。第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在其他合同中约定的权利和义务，在本合同中予以认可。13.2工程保险乙方应按照合同约定办理工程保险，并提交保险复印件给甲方。13.3环境保护乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作。13.4工程资料的归属与保管工程资料归甲方所有，乙方应妥善保管工程资料，并按照甲方要求提供。第十四章：合同14.1合同内容本合同包括：（合同条款名称）。14.2双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同续约条款双方同意在合同到期前，可协商续约。甲方签字：_______________日期：____年__月__日乙方签字：_______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方变更工程甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。1.3甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。如乙方不符合甲方要求，甲方有权要求乙方及时整改。1.4甲方验收权工程竣工后，甲方有权进行验收。如乙方未能达到甲方验收标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合验收要求。1.5甲方支付款项甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付款项。如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工质量乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程质量。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。2.2乙方工期保证乙方应保证工程按照合同约定的工期完成。如乙方工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应责任。2.3乙方安全生产乙方应做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工安全。如乙方发生安全事故，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.4乙方资料提供乙方应按照甲方的要求，提供与工程相关的各类资料，包括但不限于设计图纸、施工方案等。2.5乙方保修责任在保修期限内，工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如乙方未能履行保修责任，甲方有权要求乙方支付赔偿金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方完成合同的签订和履行。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照合同约定的方式支付。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介违约责任第三方中介如未能履行中介职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应违约责任。3.5第三方中介解除合同甲乙双方同意解除合同时，应及时通知第三方中介，并按照合同约定的方式支付相关费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料采购清单4.工程预算明细5.工程进度计划6.安全生产措施方案7.质量保修条款8.合同变更协议9.工程验收报告10.付款凭证11.违约金计算公式12.保险单复印件13.工程资料归档清单14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。2.乙方未按约定标准完成施工，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.乙方施工过程中出现安全事故，视为违约。5.乙方未按约定提供相关资料，视为违约。6.甲方未按约定提供材料或设备，视为违约。7.甲方未按约定进行变更，视为违约。8.甲方未按约定进行验收，视为违约。9.第三方中介未公正公平履行中介职责，视为违约。10.双方未按约定解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》3.违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的违约金。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.质量保修：乙方在保修期限内对工程质量问题进行免费维修或更换。6.安全生产：乙方在施工过程中应采取措施保障工人安全和工程安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。2.材料质量问题：乙方