2024版公司办公场所租房合同简易模板

编号：__________2024版公司办公场所租房合同简易模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版公司办公场所租房合同简易模板合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章：租赁房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：使用与保管6.1租赁用途6.2房屋使用规范6.3房屋及设施保管责任第七章：维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担第八章：保险8.1保险购买责任8.2保险理赔程序第九章：房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限9.3转租租金处理第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的责任处理第十一章：违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点第十三章：其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3合同附件第十四章：附则14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同份数及保管责任合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租人：__________1.1.2承租人：__________1.2合同签订依据1.2.1《中华人民共和国合同法》1.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.3合同宗旨1.3.1出租人同意将其拥有的房屋出租给承租人使用1.3.2承租人同意租赁并支付租金第二章：租赁房屋描述2.1房屋位置2.1.1地址：__________2.1.2所在楼层：__________2.1.3周边设施：__________2.2房屋面积2.2.1总面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1户型：__________2.3.2房间数量：__________2.3.3卫生间数量：__________2.4房屋现状2.4.1装修情况：__________2.4.2家具家电：__________2.4.3网络通讯：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：__________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：__________3.3.2续约租金调整：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：__________元4.1.2押金：__________元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月一次4.3租金支付方式4.3.1支付方式：银行转账/现金4.4租金调整条款4.4.1调整周期：__________4.4.2调整依据：__________第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金金额：__________元5.2押金退还条件5.2.1退还条件：__________5.3押金退还方式5.3.1退还方式：__________第六章：使用与保管6.1租赁用途6.1.1用途：__________6.2房屋使用规范6.2.1使用规范：__________6.3房屋及设施保管责任6.3.1保管责任：__________第七章：维修责任7.1出租人维修责任7.1.1维修范围：__________7.1.2维修响应时间：__________7.2承租人维修责任7.2.1维修范围：__________7.2.2维修响应时间：__________7.3维修费用承担7.3.1费用承担：__________第八章：保险8.1保险购买责任8.1.1承租人应在租赁开始前购买保险，保险金额不低于房屋价值。8.2保险理赔程序8.2.1发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第九章：房屋转租9.1转租条件9.1.1承租人需事先书面征求出租人同意。9.1.2转租不得改变租赁用途。9.2转租通知期限9.2.1承租人应至少提前一个月通知出租人。9.3转租租金处理9.3.1承租人应将转租租金支付给出租人。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致。10.2合同解除条件10.2.1合同解除需双方协商一致。10.3合同解除后的责任处理10.3.1解除合同后，承租人应按照约定退还房屋。第十一章：违约责任11.1出租人违约责任11.1.1出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。11.2承租人违约责任11.2.1承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2仲裁或诉讼地点12.2.1仲裁地点为：__________12.2.2诉讼地点为：__________第十三章：其他条款13.1房屋交付时间及条件13.1.1房屋交付时间为：__________13.1.2交付条件：__________13.2房屋退还时间及条件13.2.1房屋退还时间为：__________13.2.2退还条件：__________13.3合同附件13.3.1附件一：房屋清单13.3.2附件二：家具家电清单13.3.3附件三：物业服务合同第十四章：附则14.1合同生效条件14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同到期或者双方协商一致终止。14.3合同份数及保管责任14.3.1合同一式两份，双方各执一份。14.3.2合同保管责任：__________[合同方签字]日期：____年__月__日[合同方签字]日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应配合甲方的检查工作。1.2甲方应保证房屋及设施的正常运行，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修责任并支付相关费用。1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。2.2乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任并支付相关费用。2.3乙方不得将房屋转租给第三方，除非经过甲方书面同意。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的履行。3.2第三方中介应确保甲乙双方提供的信息真实准确，如因信息不准确导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介应收取中介费，中介费的金额和支付方式应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋清单2.家具家电清单3.物业服务合同4.房屋结构图5.周边设施说明6.保险单据7.转租协议8.维修记录9.租金支付凭证10.押金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供房屋或设施未履行合同义务2.乙方违约行为未按约定支付租金未合理使用房屋及设施未经允许转租房屋3.第三方中介违约行为未准确提供双方信息未履行协调义务未按约定收取中介费三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，甲方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的乙方。3.第三方中介：指协助甲方和乙方进行房屋租赁交易的第三方机构。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。6.转租：指承租人在租赁期间将房屋租给第三方使用的行为。7.维修责任：指对房屋及设施进行维护和修复的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法正常使用。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或指派专业人员进行修复。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：书面催告乙方支付租金，逾期未支付则按合同约定收