学校宿舍合同范本

学校宿舍合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××学校

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××宿舍管理公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲方为满足学生住宿需求，提高宿舍管理水平，现将学校宿舍出租/委托给乙方进行管理与运营。乙方具备丰富的宿舍管理经验和服务意识，承诺为甲方提供优质的管理与服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，共同维护宿舍的和谐与稳定。

本合同旨在明确双方在宿舍管理过程中的权利与义务，确保宿舍设施的安全与完好，提高学生住宿质量，促进双方合作的顺利进行。合同内容根据我国相关法律法规制定，如有未尽事宜，双方可协商补充。

为保证合同的履行，双方应严格遵守本合同的各项条款，履行各自的权利与义务。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第一章宿舍交付与使用

第一条甲方应按照合同约定，将宿舍交付给乙方使用。宿舍的具体数量、面积、设施等详见附件。

第二条乙方应按照合同约定，合理使用宿舍设施，保障宿舍的安全与完好。如因乙方原因导致宿舍设施损坏，乙方应承担修复费用。

第三条乙方应负责宿舍的日常管理与维护，确保宿舍环境的整洁与舒适。

第二章双方权利与义务

第四条甲方权利与义务：

1.甲方有权对乙方进行宿舍管理工作的监督与检查，确保乙方的管理服务质量。

2.甲方应提供宿舍所需的公共设施和服务，如热水、电力、网络等。

3.甲方应对乙方提供的宿舍管理服务进行评价，并提出改进意见。

4.甲方应按照合同约定，按时支付宿舍管理费用。

第五条乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的宿舍设施。

2.乙方应按照甲方要求，承担宿舍的日常管理与维护工作。

3.乙方应确保宿舍的安全与完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方应接受甲方的监督与检查，及时改进宿舍管理服务。

第三章价格与支付条件

第六条双方确认，宿舍管理费用为____元/月/间。具体费用支付方式如下：

1.甲方每月支付宿舍管理费用，支付时间为每月__日前。

2.乙方提供合法的发票，甲方按照约定时间支付。

第四章履行期限

第七条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第五章违约责任

第八条任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方未按时支付宿舍管理费用的，应支付滞纳金，具体数额为应付费用__%。

2.乙方未按照合同约定提供宿舍管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，具体数额为合同金额__%。

第六章不可抗力

第九条因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响，协商调整或终止合同。

第七章争议解决

第十条双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十一条本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：×××学校

乙方（盖章）：×××宿舍管理公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在学校宿舍管理服务方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保宿舍设施的安全、完好及正常使用，提升学生住宿质量，促进双方互利共赢。

合同范围包括但不限于以下内容：

1.宿舍的交付与使用；

2.宿舍管理服务的质量与标准；

3.宿舍设施的维护与维修；

4.宿舍环境的清洁与维护；

5.双方之间的沟通与协调；

6.费用支付与违约责任；

7.合同的履行、终止与解除。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××学校，以下简称“学校”。

2.乙方：指×××宿舍管理公司，以下简称“管理公司”。

3.宿舍：指学校提供给乙方管理的住宿设施，包括房间、卫生间、厨房等。

4.管理服务：指乙方按照合同约定，对宿舍进行日常管理与维护，提供清洁、安全保障等服务。

5.合同金额：指本合同约定的宿舍管理费用总金额。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权对乙方进行宿舍管理工作的监督与检查，确保乙方的管理服务质量。

2.甲方应提供宿舍所需的公共设施和服务，如热水、电力、网络等。

3.甲方应对乙方提供的宿舍管理服务进行评价，并提出改进意见。

4.甲方应按照合同约定，按时支付宿舍管理费用。

5.甲方应协助乙方解决宿舍管理过程中出现的问题，确保宿舍的和谐与稳定。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的宿舍设施。

2.乙方应按照甲方要求，承担宿舍的日常管理与维护工作。

3.乙方应确保宿舍的安全与完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方应接受甲方的监督与检查，及时改进宿舍管理服务。

5.乙方应在合同约定的范围内，保障学生的合法权益，维护宿舍的秩序与安宁。

6.乙方应按照合同约定，提供优质的管理与服务，确保宿舍设施的正常使用。

第四条价格与支付条件

1.宿舍管理费用为每间宿舍每月人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见附件。

2.甲方应按照本合同约定的金额和时间，向乙方支付宿舍管理费用。

3.支付方式：甲方通过银行转账等方式，将宿舍管理费用支付至乙方指定的账户。

4.支付时间：甲方应于每月【】日前，支付当月的宿舍管理费用。

5.如甲方延迟支付宿舍管理费用，应按照延迟支付金额的__%支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

3.乙方应在合同有效期内，按照合同约定提供宿舍管理服务。

4.甲方应在合同有效期内，按照合同约定支付宿舍管理费用。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）未按时支付宿舍管理费用的；

（2）未按照合同约定提供公共设施和服务的；

（3）其他违反合同约定的行为。

甲方违约后果：

（1）甲方应支付违约金，违约金金额为延迟支付金额的__%；

（2）甲方应承担因违约导致的乙方损失赔偿责任。

2.乙方违约情形：

（1）未按照合同约定提供宿舍管理服务的；

（2）未按照合同约定维护宿舍设施的；

（3）其他违反合同约定的行为。

乙方违约后果：

（1）乙方应支付违约金，违约金金额为合同金额的__%；

（2）乙方应承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

4.双方因违约产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）或其他意外事件。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。

4.遭受不可抗力事件的一方应尽最大努力减少损失，并尽快恢复履行合同。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过____天，甲乙双方可以协商终止或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

（1）调解：由双方共同选择调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

（3）仲裁：提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有终局性。

（4）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。如发生争议，双方应保持冷静，积极沟通，以和平方式解决。

4.争议解决过程中，除争议解决事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理宿舍设施的移交手续，并承担相应费用。

5.合同终止后，双方对于保密信息、商业秘密等仍应承担保密义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，