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2025商品房买卖的认购合同范本商品房买卖认购合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出卖方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买受方）：证件号码/营业执照号：地址：联系方式：鉴于甲方向乙方出售其开发的商品房项目，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方同意将其开发建设的位于中华人民共和国市区（县）路号的商品房（以下简称“该商品房”），具体信息如下：项目名称：建筑面积：平方米房屋用途：预售许可证编号：标的坐落：第二条认购价款乙方同意按照本合同约定，认购上述商品房。该商品房的认购价格为人民币（大写）元整（￥）。认购价款包括但不限于购房款、税费及其他相关费用。具体费用项目及金额以最终签订的商品房买卖合同为准。第三条付款方式乙方应按照本合同约定的时间和方式支付认购金及其他款项。乙方同意支付定金人民币（大写）元整（￥），该定金自本合同签订之日起即视为对本合同的履行担保，具体权利义务以本合同及后续商品房买卖合同为准。第四条认购期限本合同自签订之日起至年月日止为乙方的认购期。期间，乙方有权与甲方签订正式的商品房买卖合同。若因特殊情况导致商品房买卖合同未能在认购期内签订，则双方可协商延长认购期，或解除本合同。第五条商品房买卖合同的签订本合同签订后，甲乙双方应尽快完成商品房买卖合同的签署。商品房买卖合同的内容应当包括但不限于以下事项：a.房屋的基本信息；b.交易价格及支付方式；c.房屋交付时间、条件和标准；d.违约责任及解决争议的方式；e.双方的其他权利义务。第六条房屋交付该商品房的交付时间为年月日，具体以甲方向乙方发出的《入伙通知书》为准。交付条件：a.该商品房经竣工验收合格，并取得相关批准文件；b.甲方提供完整的房屋使用说明书、质量保证书及相关资料；c.房屋符合预售合同及本合同约定的交付标准。第七条违约责任若乙方未在认购期内与甲方签订商品房买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权没收定金，并解除本合同。若甲方未能按期交付该商品房或存在其他违约行为，导致商品房买卖合同无法履行的，甲方应退还已付定金并赔偿给乙方造成的损失。第八条保密条款双方同意对本合同及相关交易信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。任何一方违反保密义务，导致对方利益受损的，违约方应承担相应的法律责任。第九条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后及时通知另一方，并提供相关证明文件。第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商品房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署页甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：

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