全部农村建房合同范本

全部农村建房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村建房项目开发有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑工程有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将位于XX市XX镇的农村建房项目委托给乙方进行施工建设，乙方愿意承担此建设任务。双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的主要目的是明确双方在农村建房项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

根据我国相关法律法规，双方同意遵守国家的法律、法规和政策，严格执行合同的约定，共同完成农村建房项目，并提供优质的服务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村建房项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。具体内容包括：

1.甲方负责提供建房项目的土地、规划许可证等相关手续，并支付乙方约定的工程款项。

2.乙方负责按照甲方的要求进行农村建房的设计、施工、材料采购等工作，并确保工程质量和进度。

3.双方共同协调解决项目过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指本合同中委托方，全称为XXX农村建房项目开发有限公司。

2.乙方：指本合同中承揽方，全称为XXX建筑工程有限公司。

3.农村建房项目：指甲方委托乙方施工建设的位于XX市XX镇的住宅建设项目。

4.工程款项：指甲方按照本合同约定支付给乙方的施工建设费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方应按照本合同约定提供建房项目的土地、规划许可证等相关手续，确保项目合法合规。

2.甲方应支付乙方约定的工程款项，按期支付进度款，并在工程验收合格后支付尾款。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度。

4.甲方应协助乙方办理与政府部门的相关手续，确保项目顺利进行。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方应按照甲方的要求进行农村建房的设计、施工、材料采购等工作，并确保工程质量和进度。

2.乙方应向甲方提供工程进度报告，及时更新工程进度，确保项目按期完成。

3.乙方应保证建房项目的施工安全，严格按照国家相关法律法规和施工标准进行施工。

4.乙方应承担工程质量问题造成的修复、整改等费用，并依法承担相应责任。

5.乙方应协助甲方办理与政府部门的相关手续，确保项目顺利进行。

本合同双方应严格按照国家相关法律法规和政策执行，互相配合，共同完成农村建房项目，并提供优质的服务。

第四条价格与支付条件

本合同约定的建房项目总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括设计费、施工费、材料费等。具体支付方式及时间如下：

1.甲方在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付预算总价的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到约定的关键节点时，应向甲方提供工程进度报告，甲方根据实际完成情况支付相应进度款，进度款支付比例不超过预算总价的70%。

3.工程验收合格后，甲方应在七个工作日内支付剩余的预算总价，作为尾款。

4.甲方支付款项时，应提供等额的发票或收据。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或解除，否则甲乙双方应继续履行本合同的约定。

1.乙方应在合同生效后【】个月内完成工程设计，并提交设计方案给甲方审批。

2.乙方应在设计方案审批通过后【】个月内完成施工，并保证工程质量符合国家相关标准。

3.甲方应在合同生效后【】个月内支付预付款，并在工程进度达到关键节点时支付进度款。

4.工程验收应在施工完成后【】个月内进行，验收合格后支付尾款。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定完成设计、施工等工作，或工程质量不符合国家相关标准，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：

a.支付违约金，违约金为预算总价的1%至5%不等，具体金额由双方协商确定。

b.承担因违约造成的甲方损失，包括但不限于延期损失、整改费用等。

2.若甲方未按照本合同约定支付款项，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：

a.支付违约金，违约金为应付款项的1%至5%不等，具体金额由双方协商确定。

b.承担因违约造成的乙方损失，包括但不限于延期损失、材料费用等。

3.双方同意，违约责任的具体赔偿金额和方式，应由双方协商确定，并在本合同中予以明确。

4.若双方因不可抗力导致无法履行本合同，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，均应承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及特殊的市场条件。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应尽力减少损失，并采取一切合理的措施防止损失扩大。

3.受不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给另一方审核。经双方协商，可以延长履行期限，或根据本合同的约定部分或全部免除责任。

4.若不可抗力事件持续发生，影响的一方应定期更新情况，并采取合理的措施减轻损失。双方应持续协商，并根据实际情况调整合同的履行方案。

第八条争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决双方之间的争议。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定，任何一方不得采取其他法律手段（如仲裁、行政投诉等）解决争议。

4.在争议解决过程中，除争议涉及的条款外，双方应继续履行本合同的其余条款。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。除非本合同另有约定，否则败诉方应承担胜诉方的相关费用。

双方确认，本合同的不可抗力条款和争议解决条款是重要条款，双方在签订合同时已充分考虑相关风险，并同意上述约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签字，并通过邮寄、电子邮件或其他双方确认的有效方式发送。

2.合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的工程验收合格；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

5.合同转让：除非双方另有约定，否则本合同不得转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于设计方案、工程量清单、材料规格