挂靠物业公司合伙协议书(2024版)

编号：__________挂靠物业公司合伙协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

挂靠物业公司合伙协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4协议的生效与终止第二章：合作双方的基本情况2.1挂靠方基本情况2.2物业公司基本情况2.3合作双方的权益与义务第三章：合作内容3.1挂靠方提供的资源与服务3.2物业公司的职责与服务3.3合作项目的范围与目标第四章：合作方式与条件4.1挂靠方式与期限4.2物业公司的支持与协助4.3挂靠方的责任与承诺第五章：合作项目的管理与运营5.1项目组织与管理结构5.2运营策略与市场推广5.3财务管理与收益分配第六章：技术支持与培训6.1技术指导与支持6.2人员培训与交流6.3技术更新与改进第七章：知识产权与保密7.1知识产权归属与使用7.2商业秘密的保护7.3信息与数据的安全第八章：风险与责任8.1合作风险的识别与控制8.2风险责任的分配与承担8.3保险与安全保障第九章：合作变更与终止9.1合作变更的条件与程序9.2合作终止的条件与后果9.3终止后的权利与义务处理第十章：违约责任与争议解决10.1违约行为的认定与处理10.2争议解决的方式与程序10.3法律诉讼与仲裁第十一章：合作双方的权益保障11.1权益保障的措施与手段11.2合作双方的沟通与协调11.3监督与评估机制第十二章：合同的修改与补充12.1修改与补充的条件12.2修改与补充的程序12.3修改与补充的内容效力第十三章：附则13.1合同的生效条件13.2合同的保管与复制13.3合同的解除与废止第十四章：附件14.1合作项目计划书14.2合作双方的相关资质文件14.3合作项目所需的许可与批准文件合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的：双方为了共同发展，实现资源共享，优势互补，经友好协商，决定建立合作伙伴关系。1.2定义与解释：本合同所述的“挂靠方”指的是具有相关资质和能力，愿意挂靠在物业公司名下进行合作的个人或单位；所述的“物业公司”指的是具有相关资质和能力，愿意接受挂靠方挂靠并提供相关支持的单位。1.3法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4协议的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约。第二章：合作双方的基本情况2.1挂靠方基本情况：挂靠方全称____，注册地为____，法定代表人为____，联系电话为____，电子邮箱为____。2.2物业公司基本情况：物业公司全称____，注册地为____，法定代表人为____，联系电话为____，电子邮箱为____。2.3合作双方的权益与义务：双方应遵守国家的法律法规，诚实守信，全面履行本合同的约定，共同维护双方的合法权益。第三章：合作内容3.1挂靠方提供的资源与服务：挂靠方应向物业公司提供具备一定市场潜力的项目资源，并按照物业公司的要求提供相关服务。3.2物业公司的职责与服务：物业公司应提供必要的办公场地、设备、技术支持等，协助挂靠方进行项目运营，并按照约定向挂靠方支付相关费用。3.3合作项目的范围与目标：合作项目包括但不限于物业管理、设施维护、安保服务等领域，双方共同拓展市场，实现互利共赢。第四章：合作方式与条件4.1挂靠方式与期限：挂靠方可以选择全权挂靠或部分挂靠的方式，挂靠期限为____年，自本合同生效之日起计算。4.2物业公司的支持与协助：物业公司应为挂靠方提供品牌、技术、管理等方面的支持与协助，具体内容见附件。4.3挂靠方的责任与承诺：挂靠方应保证所提供资源的合法性、真实性和有效性，并承诺按照约定向物业公司支付相关费用。第五章：合作项目的管理与运营5.1项目组织与管理结构：双方共同成立项目管理团队，明确各自职责，确保项目顺利实施。5.2运营策略与市场推广：挂靠方负责项目的具体运营，物业公司提供必要的市场推广支持，共同拓展业务。5.3财务管理与收益分配：双方按照约定比例分配合作项目的收益，具体财务管理制度见附件。第六章：技术支持与培训6.1技术指导与支持：物业公司应为挂靠方提供技术指导，解答挂靠方在项目实施过程中遇到的技术问题。6.2人员培训与交流：物业公司定期为挂靠方提供专业培训，提升挂靠方团队的专业能力。6.3技术更新与改进：双方共同关注行业动态，定期更新技术，提升项目竞争力。第七章：知识产权与保密7.1知识产权归属与使用：合作项目所涉及的知识产权归双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得单独使用。7.2商业秘密的保护：双方应对合作过程中的商业秘密予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3信息与数据的安全：双方应采取有效措施，确保合作过程中产生的信息与数据安全，防止泄露。第八章：风险与责任8.1合作风险的识别与控制：双方应共同识别合作过程中的潜在风险，并采取有效措施进行控制和防范。8.2风险责任的分配与承担：因不可抗力等因素导致合作项目无法正常进行，双方应按实际情况分担风险责任。8.3保险与安全保障：双方应根据实际情况购买必要的保险，确保合作过程中的安全和风险防范。第九章：合作变更与终止9.1合作变更的条件与程序：如因特殊情况需要变更合作内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2合作终止的条件与后果：合作期限届满或一方违反本合同严重违约，另一方有权终止本合同，并追究违约方的法律责任。9.3终止后的权利与义务处理：合作终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项，包括但不限于财务结算、知识产权处理等。第十章：合作双方的权益保障10.1权益保障的措施与手段：双方应通过合法手段，维护自身合法权益，防止第三方侵犯。10.2合作双方的沟通与协调：双方应保持密切沟通，协调解决合作过程中的问题，共同推进项目进展。10.3监督与评估机制：双方应定期对合作项目进行监督与评估，确保项目按照约定目标顺利进行。第十一章：合同的修改与补充11.1修改与补充的条件：对本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2修改与补充的程序：修改与补充协议应经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。11.3修改与补充的内容效力：本合同的修改与补充协议，自双方签字盖章之日起，成为本合同不可分割的一部分。第十二章：附则12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的保管与复制：双方均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得复制或泄露。12.3合同的解除与废止：本合同在履行过程中，如发生法律规定或双方约定的解除或废止情况，本合同即行解除或废止。第十三章：争议解决13.1争议解决的方式与程序：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2法律诉讼与仲裁：双方同意仲裁作为解决争议的方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四章：附件14.1合作项目计划书：具体描述合作项目的目标、计划、预算等。14.2合作双方的相关资质文件：包括但不限于营业执照、资质证书等。14.3合作项目所需的许可与批准文件：包括但不限于政府批文、许可证等。（合同签字部分）甲方（盖章）：________年____月____日乙方（盖章）：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导条款：甲方有权决定合作项目的经营策略、管理模式和重大事项，并对合作项目进行监督和指导。说明：甲方作为合作的主导方，具有决策权和监督权，可以对合作项目进行全面的掌控和管理，确保项目的顺利进行。1.2甲方主导条款：甲方负责合作项目的市场推广和业务拓展，并承担相关费用。说明：甲方作为主导方，有责任和义务推动合作项目的发展，通过市场推广和业务拓展，提升项目的知名度和业务量。1.3甲方主导条款：甲方有权解除或终止本合同，但应提前通知乙方。说明：甲方在合作过程中，如发现乙方不符合合作要求或存在严重违约行为，有权解除或终止合同，但应给予乙方合理的提前通知，以便乙方做好相应的准备。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导条款：乙方负责合作项目的具体运营和管理，并承担相关费用。说明：乙方作为合作的主导方，有责任和义务对合作项目进行具体的运营和管理，并承担项目运营所需的费用。2.2乙方主导条款：乙方应按照甲方的要求，提供合格的产品和服务。说明：乙方作为主导方，应根据甲方的要求，提供符合质量标准的产品和服务，确保合作项目的顺利进行。2.3乙方主导条款：乙方有权解除或终止本合同，但应提前通知甲方。说明：乙方在合作过程中，如发现甲方不符合合作要求或存在严重违约行为，有权解除或终止合同，但应给予甲方合理的提前通知，以便甲方做好相应的准备。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款：第三方中介应保持中立立场，公正、公平地协助双方完成合作事项。说明：第三方中介在合作过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方，公正、公平地协助双方完成合作事项，确保合作的顺利进行。3.2第三方中介条款：第三方中介应按照双方的要求，提供必要的信息和协助。说明：第三方中介作为合作的中介方，应根据双方的要求，提供必要的信息和协助，帮助双方更好地完成合作事项。3.3第三方中介条款：第三方中介有权解除或终止本合同，但应提前通知双方。说明：第三方中介在合作过程中，如发现双方存在严重违约行为或合作事项无法继续进行，有权解除或终止合同，但应给予双方合理的提前通知，以便双方做好相应的准备。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作项目计划书2.合作双方的相关资质文件3.合作项目所需的许可与批准文件4.财务管理制度5.技术指导与支持协议6.人员培训与交流协议7.知识产权保护协议8.保险单据9.风险评估报告10.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，不履行或不适当履行其义务，视为违约行为。2.乙方提供的产品或服务不符合约定的质量标准，或未按约定时间交付，视为违约行为。3.双方未按约定履行合作项目的运营与管理，导致项目停滞或亏损，视为违约行为。4.任何一方未经对方同意，单独使用或泄露对方的商业秘密或知识产权，视为违约行为。5.双方在合作过程中发生争议，未能通过协商解决，且未履行约定的争议解决程序，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.挂靠方：指符合一定条件，愿意挂靠在物业公司名下进行合作的个人或单位。2.物业公司：指具备相关资质和能力，愿意接受挂靠方挂靠并提供相关支持的单位。3.合作项目：指双方共同投资的、具有市场潜力的项目。4.知识产权：指合作项目所涉及的专利、商标、著作权等法律保护的智力成果。5.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作项目运营过程中出现分歧。解决办法：及时沟通，共同协商，必要时可聘请第三方专业机构进行调解。2.问题：产品质量不符合约定。解决办法：乙方应按照甲方的要求进行整改，必要时可更换产品或服务。3.问题：项目进度延误。解决办法：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因和改进方案。4