2024版个人租房合同协议书范文大全

编号：__________2024版个人租房合同协议书范文大全甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人租房合同协议书范文大全合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同主体1.4合同宗旨第二章：房屋信息2.1房屋概述2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款3.4提前解约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式5.4押金扣除条款第六章：双方权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋维修申请7.4维修费用承担第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后事宜处理第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章：其他条款11.1房屋保险11.2宠物规定11.3访客管理11.4合同附件第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋所有权证复印件12.3租赁合同专用章第十三章：签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章：附则14.1合同生效条件14.2合同续签条件14.3合同解除条件合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方（出租人）与乙方（承租人）就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁事宜达成的明确相互权利义务关系的协议。1.1.2“甲方”指房屋的所有权人或合法使用权人。1.1.3“乙方”指承租甲方房屋的的自然人。1.1.4“房屋”指甲方出租的位于_______的住宅/商业用房。1.2法律法规1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和终止，以及解决争议的方法，均适用中华人民共和国_______法律法规。1.3合同主体1.3.1甲方基本情况：姓名/名称：____________身份证号/营业执照号：____________地址：____________1.3.2乙方基本情况：姓名：____________身份证号：____________地址：____________1.4合同宗旨1.4.1甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守本合同的条款。第二章：房屋信息2.1房屋概述2.1.1房屋位于_______，结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。2.1.2房屋内部设施包括：____________。2.2房屋位置2.2.1房屋所在街道/小区/楼栋：____________。2.2.2房屋门牌号码：____________。2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积为_______平方米。2.3.2房屋使用面积为_______平方米。2.4房屋设施2.4.1房屋现有设施清单如下：家具：____________家电：____________其他设施：____________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束日期3.2.1如乙方按期履行合同义务，租赁期满后，本合同自动终止。3.3续租条款3.3.1如乙方需续租，应在本合同租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请。3.3.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.4提前解约条款3.4.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前_______个月书面通知对方。3.4.2甲方提前解约的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3.4.3乙方提前解约的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租金支付周期4.2.1乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的_______日前支付给甲方。4.3租金支付方式银行转账现金支付/支付4.4租金调整条款4.4.1租金调整时间为每满_______年，双方根据市场行情进行调整。第五章：押金5.1押金金额5.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2押金退还条件5.2.1合同到期或提前解除合同后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。5.3押金退还方式5.3.1甲方退还押金的方式为：_______（第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方。8.1.2合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改。8.2合同终止条件8.2.1本合同终止的条件如下：租赁期满，双方未续签；甲乙双方协商一致提前终止；乙方未按合同约定支付租金达到_______个月；乙方严重违反本合同的其它条款；法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同终止后事宜处理8.3.1合同终止后，乙方应立即搬离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。8.3.2甲方应在合同终止后_______日内向乙方退还剩余押金（如有）。第九章：违约责任9.1违约定义9.1.1任何一方违反本合同的约定，均被视为违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的_______%。9.2.2违约方还需承担因违约所产生的其他费用。9.3违约赔偿金额9.3.1具体违约赔偿金额根据违约情况和双方协商确定。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1如双方同意仲裁解决争议，应共同选择一个仲裁机构。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和终止，以及解决争议的方法，均适用中华人民共和国_______法律法规。第十一章：其他条款11.1房屋保险11.1.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，并自行办理相应的保险。11.2宠物规定11.2.1乙方不得在房屋内养宠物。11.3访客管理11.3.1乙方的访客应遵守房屋使用规定，如有损坏应照价赔偿。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括房屋现状照片、设施清单等，均为本合同的有效组成部分。第十二章：附件12.1房屋照片照片1：_______照片2：_______（以此类推）12.2房屋所有权证复印件证件号：_______复印件：_______12.3租赁合同专用章章号：_______章样：_______第十三章：签署13.1签署日期日期：_______年_______月_______日13.2签署地点地点：_______13.3签署人甲方（出租人）：姓名：_______签字：_______乙方（承租人）：姓名：_______签字：_______第十四章：附则14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同续签条件合同到期前_______个月，双方可协商续签。14.3合同解除条件任何一方提出解除本合同，应提前_______个月书面通知对方。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方对房屋的修缮责任甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期间，如房屋或设施出现损坏或故障，甲方应负责及时修复，确保乙方正常使用。修缮费用由甲方承担，除非损坏由乙方故意或重大过失造成。1.2甲方对房屋的保险责任甲方应自行办理房屋及附属设施的保险，并保障乙方的利益不受损失。如因保险事故导致房屋或设施损坏，甲方应承担修复费用或赔偿乙方因此遭受的损失。1.3甲方变更条款的通知义务如甲方需变更房屋的使用目的或进行重大修缮，甲方应提前至少_______个月书面通知乙方，并协商解决可能由此产生的影响。如甲方未履行通知义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。1.4甲方提前解约的违约金如甲方提前解约，应支付给乙方一个月租金作为违约金。违约金的支付不足以赔偿乙方因此遭受的损失时，甲方还应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方合理使用房屋的义务乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责维护房屋的清洁和整洁。如乙方故意或重大过失导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方的租金支付义务乙方应按合同约定的租金支付周期和金额按时支付租金。如乙方延迟支付租金，每延迟一日，乙方应支付延迟部分租金的_______%作为滞纳金。如乙方延迟支付租金累计超过_______个月，甲方有权提前解除本合同。2.3乙方的提前解约通知义务如乙方需提前解约，乙方应提前至少_______个月书面通知甲方，并协商解决可能由此产生的影响。如乙方未履行通知义务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的服务费用如本合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权按合同约定的滞纳金比例要求甲方支付滞纳金。3.2第三方中介的责任限制第三方中介在合同履行过程中出现的违约或过失行为，由第三方中介承担相应责任。甲方和乙方不承担第三方中介的违约或过失责任。3.3第三方中介的解除合同权利如第三方中介未履行合同约定的义务，甲方和乙方均有权书面通知第三方中介解除合同。解除合同后，甲方和乙方应共同协商解决由此产生的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片照片1：_______照片2：_______（以此类推）2.房屋所有权证复印件证件号：_______复印件：_______3.租赁合同专用章章号：_______章样：_______4.设施清单列出所有附属设施及其状态：_______5.租金支付记录记录租金支付的时间、金额等信息：_______6.维修记录记录房屋及设施的维修情况：_______二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供房屋或设施；未按时支付租金；提前解约未支付违约金；未履行修缮责任导致房屋或设施损坏。2.乙方违约行为未按约定支付租金；延迟支付租金未支付滞纳金；未合理使用房屋或设施导致损坏；提前解约未履行通知义务。3.第三方中介违约行为未按约定提供服务；未按时履行中介职责；未支付中介费用。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或合法使用权人。2.承租人：指租赁甲方房屋的自然人。3.租金：指乙方按合同约定支付给甲方的房屋使用费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。5.滞纳金：指乙方延迟支付租金时应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋或设施损坏及时与甲